See 85 m² korter asub hoone 7. korrusel, pakkudes vaadet La Concha mäele ja merele. Objekt asub Nueva Andalucía piirkonnas, Torrese de Aloha kompleksis, mis valmis 1974. aastal. Korter koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast. Asukoht on strateegiliselt soodne, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúsist. Kompleksi suurte aiade ja hoone lifti olemasolu lihtsustavad igapäevaelu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter paikneb otse Puerto Banúsi kõrval, urbases Nueva Andalucía piirkonnas. See asub golfivööndis, kus on läheduses mitmed väljakud ja teenused. Ümbruskond on segatud: siin on nii elamud kui ka turismiobjektid. Läheduses on kõik vajalikud poed ja restoranid, mis muudab asukoha praktiliseks.
Kahe magamistoaga planeering sobib peredele või perenumbri suurendamiseks. Korter on heas seisukorras, kuid võimaldab uuel omanikul teha sisustuslikke muudatusi. Olemas on lift ja parkimiskoht, mis tagab mugavuse. Ühisaed pakuvad rohkelt vabaõhuruumi, mis on kasulik lastega peredele.
Kuna hoone on valminud 1974. aastal, ei ole tegu uue ehitusega. See on renoveerimisvõimeline objekt, kus on võimalik uuendada sanitaartehnikat ja sisustus. Fassaad on heas seisukorras, kuid energiatõhusus vastab vanematele standarditele, mistõttu võidakse vajada isolatsiooni parandamist.
Korteril ei ole privaatset basseini, kasutatakse ühishoidlat. Parkimine on väljas, mitte keldris. Vanema ehituse tõttu ei vasta aknad ja isolated kaasaaegsetele nõuetele. Korter ei sisalda mööblit ega täielikku sisekujundust, nõuades investeeringu enne sisserekolimist.
Ref: VL141051
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib püsivat elupaika Hispaania lõunarannikul, kuid soovib olla teenuste keskel. Tegemist on hea valikuga peredele, kuna läheduses on koolid. Samasti sobib see neile, kes soovivad suvilat, mida saab kasutada üle aasta. Korter sobib inimesele, kes ei karda renoveerimistöid ja soovib luua endale kohandatud elukeskkonna, pigem kui kolida sisse valmis uude korterisse.
Korteri sisemus pärineb 1974. aastast, kuid on hooldatud seisukorras. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised plaadid, mis on vastupidavad Hispaania kliimale. Aknad pakuvad vaadet merele, kuid soojustus võib vajada täiustamist. Köök on varustatud põhilikus aparatuuriga. Vannitubades on loomulik valgus aknete kaudu. Ühised alad on regulaarselt hooldatud.
Hinnavahemik algab 450 000 eurost. See peegeldab suurt pindala (85 m²) ja esmaklassilist asukohta Nueva Andalucías. Võrreldes uute projektidega on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, arvestades korteri vanust ja vajadust uuendusteks. Turul on vähe saadaval sarnase suurusega selle piirkonna kortereid.
Igapäevaelu Torrese de Alohas on seotud Puerto Banúsi kultuuri ja võimalustega. Hommikud saab veeta rõdul, kus avaneb vaade mägedele. Päeval on lihtne jalutada lähedasse supermarketisse (350 m) või apteeki. Golfimängijad jõuavad mõne minutiga väljakutele. Õhtuti on võimalik kasutada kompleksi suuri aedasid või minna restorani. Korter asub 10 meetri kõrgusel, mis tagab hea õhuvahetuse. Piirkond on aktiivne, kuid 7. korrus pakub märgatavat eraldatust tänavamüraga võrreldes alumiste korrustega.
Nueva Andalucía on hästi ühendatud piirkond. Lähim haigla asub 1,9 km kaugusel. Haridusvõimalused on lähedal: piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu British International School (3,8 km). Lähipiirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut. Panga- ja hambaravi teenused on samuti ligipääsetavad. Avalik transport on esindatud 10 bussiliiniga.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía keskses osas. Naaberalad on tuntud golfiväljakute poolest. Kiirteed N-340 ja AP-7 on läheduses, võimaldades kiiret liiklust Malaga suunas. Rannajoone on lähedal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torres de Aloha asub Nueva Andalucía idaosas, otse Marbella linna piires. See piirneb Puerto Banúsiga. Positsioon on Marbella (7 km) ja San Pedro vahel. See on tihedalt asustatud piirkond, mis on kujunenud golfi- ja linnaruumi seguks. Ligipääs rahvusvahelisele kogukonnale on hea.
Merele ja randa pääseb jalgsi 5 minutiga (Playa de Puerto Banús). Golfiharrastajatele on lähedal mitu väljakut: Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 40 minutit sõitu. Autoga laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel. Puerto Banús sadam on 1,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 10 meetri kõrgusel merepinnast. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Aastas on keskmiselt 3856 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Talved on pehmed. Väikse kõrguse tõttu on õhuniiskus mõõdukas. Korteri asend kagus tagab päikese rõdul hommikuti ja päeval.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis on tuntud poekäikude poolest. Rand on liivane. Võimalus on minna teistele randadele nagu Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkonnas on kuus golfiväljakut. Lisaks on läheduses spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km). Kompleksi suured aiad (22 000 m²) võimaldavad jalutada ja piknikuta.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes lähiümbruse uute projektidega nagu Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, on Torrese de Aloha korter kallim, kuid pakkub rohkem ruumi ja paremat asukohta kõrgklassi piirkonnas. Uuemad projektid pakuvad sageli energiatõhusust, kuid Torre de Aloha eelis on vahetu ligipääs Puerto Banúsile ja suurtele aedadele. Ruutmeetri hind on konkurentsivõimeline Marbella standarditele. Erinevalt Estepona projektidest on see asukoht dünaamilisem ja sobib neile, kes eelistavad aktiivset linnaelu. Hispaania lõunaranniku elustiil rõhub selles piirkonnas sotsiaalsele elule ja väliste tegevuste juurdepääsule, mida see korter pakub.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID