Apartemen ini terletak di lantai tujuh gedung Zumaya di kawasan Nueva Andalucía. Dengan luas bangunan 85 meter persegi, unit ini menawarkan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Posisinya memberikan pemandangan sebagian ke laut dan gunung La Concha. Kompleks ini, yang selesai dibangun pada tahun 1974, dikelilingi oleh taman komunal yang luas. Lokasinya berada dalam jarak jangkauan berjalan kaki ke Puerto Banús dan fasilitas umum lainnya, menjadikannya bagian dari lingkungan perumahan yang mapan di Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Nueva Andalucía, area residensial yang berdekatan langsung dengan marina Puerto Banús. Lingkungan ini dikarakteristikan oleh perpaduan antara hunian permanen dan zona wisata. Jarak ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan restoran dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Akses ke jalan utama menghubungkan lokasi ini dengan kota Marbella dan Málaga.
Tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan untuk hunian keluarga kecil atau akomodasi tamu. Keberadaan lift di gedung memudahkan aksesibilitas ke lantai tujuh. Luas bangunan 85 meter persegi menyediakan ruang yang cukup untuk area tamu dan ruang makan. Unit ini cocok untuk pencari ruang hidup yang membutuhkan akses mudah ke layanan urban.
Proyek ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1974. Statusnya adalah siap huni dengan kondisi yang terawat dengan baik. Karena itu, tidak ada periode konstruksi atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan bagi pembeli saat ini. Struktur bangunan telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade di lingkungan ini.
Unit ini tidak menawarkan fasilitas modern kategori baru seperti sistem domotika terintegrasi atau desain arsitektur kontemporer terkini. Parkir yang tersedia adalah parkir terbuka, bukan garasi tertutup. Bangunan berasal dari tahun 1974, sehingga estetika interior mungkin memerlukan pembaruan selera untuk menyamai standar masa kini. Akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat, tidak terletak tepat di bibir pantai.
Ref: VL141051
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian siap huni di lokasi utama tanpa menunggu periode konstruksi. Konfigurasi dua kamar mandi memberikan fleksibilitas untuk keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu. Posisi di lantai tujuh cocok bagi mereka yang mengutamakan pemandangan dan privasi dibandingkan akses langsung ke area lantai dasar. Keberadaan lift membuatnya tetap dapat diakses untuk kelompok usia lanjut. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan membuatnya relevan untuk keluarga yang tinggal sepanjang tahun. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang mungkin tertarik karena permintaan hunian di Nueva Andalucía yang stabil. Bagi mereka yang senang melakukan renovasi, kondisi yang terawat namun dated memberikan peluang untuk menyesuaikan interior sesuai selera pribadi.
Konstruksi bangunan berasal dari tahun 1974, yang berarti menggunakan metode beton bertulang yang umum pada era tersebut di Spanyol. Struktur ini telah menunjukkan daya tahan jangka panjang. Apartemen saat ini berada dalam kondisi baik, namun menyajikan peluang untuk pembaruan estetika. Lantai dan perabotan dapur serta kamar mandi kemungkinan mengikuti gaya fungsional dari periode pembangunannya. Keberadaan jendela yang luas di bagian depan unit menunjukkan orientasi yang dioptimalkan untuk cahaya alami. Fasilitas gedung mencakup lift, yang menambahkan aspek kenyamanan struktural. Area teras tertutup berfungsi sebagai transisi antara interior dan exterior, memberikan ruang tambahan yang dapat dimanfaatkan sepanjang tahun mengingat iklim setempat. Taman komunal yang luas adalah indikator kualitas perawatan area umum yang dilakukan oleh komunitas penghuni sejak awal.
Harga untuk apartemen ini dimulai dari €450.000. Ini mencerminkan nilai pasar untuk unit dua kamar tidur di kompleks yang sudah mapan dengan luas bangunan 85 meter persegi. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa, harga ini memberikan akses ke lingkungan yang matang dengan taman yang lebih luas daripada pengembangan modern yang biasanya memiliki lahan lebih terbatas. Biaya pembelian tambahan seperti pajak dan biaya notaris perlu diperhitungkan di luar harga jual. Konfigurasi lantai tujuh dengan pemandangan mempengaruhi posisi harga ini dalam segmen pasar second-hand.
Tinggal di Torres de Aloha menawarkan rutinitas yang menggabungkan kenyamanan urban dengan ketenangan taman. Pagi hari dapat dimulai dengan paparan sinar matahari di teras menghadap tenggara sambil melihat pemandangan taman yang rinduh di bawahnya. Karena lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús, penghuni dapat dengan mudah mencapai area komersial untuk kebutuhan pagi hari seperti kopi atau belanja ke supermarket tanpa harus menggunakan kendaraan bermotor. Sore harinya, kolam renang komunal dan area taman seluas 22.000 meter persegi menjadi perpanjangan ruang hidup pribadi, memberikan ruang rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Bagi mereka yang aktif, lapangan golf di sekitar Aloha dapat dijangkau hanya dalam beberapa menit berkendara. Meskipun berada di pusat aktivitas, posisi di lantai tujuh memberikan jarak vertikal yang cukup untuk mengurangi kebisingan jalanan langsung, menciptakan lingkungan yang lebih tenang di dalam unit. Malam hari di area ini menawarkan akses mudah ke berbagai pilihan restoran internasional yang terdapat di radius pendek dari lokasi.
Lingkungan sekitar Torres de Aloha sangat bergantung pada akses pejalan kaki dan kendaraan pribadi. Puerto Banús, pusat perbelanjaan dan hiburan terkenal, berjarak kurang dari satu kilometer. Ini memungkinkan akses ke butik mewah, restoran, dan kasino tanpa perlu parkir di area yang ramai. Untuk kebutuhan harian, supermarket dan apotek berada dalam radius 500 meter. Jaringan jalan raya A-7 dapat dijangkau dengan cepat, memfasilitasi perjalanan ke arah timur menuju Málaga atau barat menuju Estepona. Transportasi umum tersedia dengan sepuluh jalur bus yang melayani area ini, memberikan alternatif bagi yang tidak berkendara. Kehadiran sekolah internasional di sekitar Nueva Andalucía membuat area ini ramah bagi ekspatriat keluarga.
Peta menunjukkan lokasi properti di Nueva Andalucía, berdekatan dengan persimpangan jalan utama yang menuju Puerto Banús. Area hijau di sekitar kompleks mengindikasikan skala taman komunal. Penanda pantai dan marina terlihat berjarak pendek ke selatan. Lapangan golf ditandai di sebelah barat dan selatan lokasi, menunjukkan kedekatan dengan area rekreasi olahraga utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torres de Aloha berada di Nueva Andalucía, distrik yang terletak di barat Marbella. Posisinya strategis karena berada di persimpangan antara area hiburan Puerto Banús dan lingkungan perumahan yang lebih tenang seperti Aloha Pueblo. Ini bukan area paling timur atau paling barat dari Costa del Sol, melainkan di pusat segmen yang paling diminati. Lokasinya relatif lebih dekat ke fasilitas komersial daripada ke desa-desa tradisional pedesaan.
Pantai Playa de Puerto Banús terletak sekitar 300 meter dari lokasi, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas berada pada jarak sekitar dua kilometer, dapat dicapai dalam lima menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 kilometer, dengan waktu tempuh mobil sekitar 35-40 menit tergantung kondisi lalu lintas. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia sekitar 300 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar di sekitar 19,2 derajat Celcius. Ketinggian properti sekitar 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman tanpa kelembapan ekstrem. Orientasi tenggara pada bangunan memastikan paparan cahaya matahari di pagi hingga siang hari, yang menguntungkan untuk pencahayaan alami di dalam apartemen. Musim berenang di laut berlangsung sekitar enam bulan, mulai akhir musim semi hingga awal musim gugur. Gunung La Concha, yang terlihat dari unit, berperan sebagai penghalang angin kencang tertentu dan menciptakan mikroiklim yang sedikit lebih terlindung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap termasuk penyewaan kursi dan restoran tepi laut. Walaupun pantai ini ramai, akses mudah dari apartemen memungkinkan penghuni menikmati suasana pantai kapan saja. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan beberapa lapangan kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Golf Los Naranjos hanya beberapa menit berkendara. Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran dan kolam renang indoor tersedia di kompleks olahraga terdekat di San Pedro de Alcántara. Marina Puerto Banús juga menawarkan kesempatan untuk olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes di Estepona atau Lantana Residencial di Mijas, Torres de Aloha menawarkan ukuran unit yang lebih luas per meter persegi dengan harga yang kompetitif untuk ukuran 85 meter persegi dan dua kamar mandi. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan desain kontemporer, namun seringkali memiliki lahan umum yang jauh lebih kecil. Area Nueva Andalucía memiliki harga tanah yang lebih tinggi daripada Mijas atau Torre del Mar, yang tercermin dalam harga per meter persegi. Namun, nilai yang diperoleh di sini adalah lokasi sentral yang tidak dapat direplikasi di area lain; dekat dengan marina internasional dan lapangan golf utama. Secara fungsional, apartemen ini menawarkan ruang hidup yang lebih efisien dibandingkan banyak studio atau satu kamar tidur baru di pusat kota dengan harga yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID