Tämä asuinhuoneistoprojekti sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, keskeisellä Aurinkorannikon alueella. Kohde on 100 neliömetrin kokoinen, kaksi makuuhuonetta käsittävä huoneisto, joka on valmistunut vuonna 2001 ja sittemmin peruskorjattu. Sijainti Pinos de Aloha -alueella on urbaani, ja se tarjoaa välittömän pääsyn lähellä oleviin kansainvälisiin kouluihin sekä Puerto Banúsin palveluihin. Projekti on valmis ja asuinkelpoinen heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee tiiviisti rakennetulla Pinos de Aloha -alueella Nueva Andalucíassa. Se on integroitu kaupunkirakenteeseen, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee alle 400 metrin päässä. Golfkentät ja kouluimääritykset ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä määrittää alueen käyttöä.
Asunto vastaa tarpeeseen valmiiksi remontoidussa kodissa, jossa ei halua sitoutua uudisrakentamisen odotuksiin. Maatasossa sijaitseva huoneisto on ratkaisu, jos liikkuminen portaita pitkin halutaan välttää. Kaksi omaa kylpyhuonetta ja kaksi terassia tuovat käyttömukavuutta asukkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja oleskelutilaa ulkona.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2001 valmistunut asuinhuoneisto, joka on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen. Hankkeen rakennusvaihe on päättynyt, ja infrastruktuuri on valmis. Remontissa on uusittu keittiö avoimeksi tilaksi ja päivitetty pinnat nykyaikaisiksi, mikä pidentää rakennuksen teknistä elinkaarta.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa, sillä näkymät suuntautuvat yhteispuutarhaan ja vuoristoon. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan veden äärelle. Yksityistä uima-allasta tai omaa tonttia ei ole, vaan asukkaat jakavat yhteiset tilat. Koska kyseessä on kerrostalo, naapureiden läheisyys on väistämätöntä.
Ref: VL229479
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa perhe hakee asuntoa lasten kouluaikana Espanjassa, erityisesti jos kouluvalinta kohdistuu läheisiin kansainvälisiin oppilaitoksiin. Se on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka on kiinnostunut pysyvästä vuokrauksesta opiskelijoille tai ammattilaisille. Eläkeläiselle, joka haluaa aurinkoisen talven ilman autoilun tarvetta, alueen palvelut tarjoavat tarvittavan mukavuuden. Tontti on tasainen, mikä helpottaa arkea, jos esteettömyys on tärkeää.
Asunto on remontoitu nykyaikaisella tyylillä. Keittiö on varustettu uusilla laitteilla ja se on avonainen oleskelutilaan, mikä lisää tilan tuntua. Kylpyhuoneissa on käytetty marmoritasoja ja peilejä, ja pesukoneeseen on liitäntä. Lattiamateriaalit on valittu kestävyyden mukaan ja ne ovat tyypillisiä aurinkorannikon kohteille. Ikkunat ovat kaksinkertaiset (double glazing), mikä parantaa ääneneristystä ja lämmönsäätelyä. Ilmastointi on asennettu, ja asunnossa on takka lämmityksen tueksi.
Hintataso alkaen 459 000 euroa sijoittaa kohteen keskihintaan Nueva Andalucían alueella. Hinta heijastaa asunnon kokoa, remonttitasoa ja sijaintia suhteessa palveluihin. Koska kyseessä on valmis kohde, sijoittajan ei tarvitse odottaa rakennusvalmistumista, mutta ylläpitokulut, kuten yhteisvastike, voivat olla korkeammat kuin uudemmilla kohteilla.
Päivittäinen elämä Pinos de Alohassa on aktiivista ja kansainvälistä. Lähellä oleva Aloha College ja Les Roches -kampus tuovat alueelle nuorisoa ja opiskelijoita, mikä näkyy arkielämän rytmissä erityisesti koulujen alkamis- ja lopetusajankohtina. Aamut voivat olla vilkkaita, kun koululiikenne vilkastuu. Iltaisin alue rauhoittuu, mutta Puerto Banúsin tarjonta on heti käden tavoitassa. Aurinkoiset päivät mahdollistavat oleskelun terasseilla lähes ympäri vuoden, ja sijainti suojaa suoralta merituulelta, mikä tekee oleskelusta miellyttävää. Lämpötilat pysyvät leudoina, ja ilmasto mahdollistaa ulkona liikkumisen talvellakin.
Alue on infrastruktuuriltaan kattava. Päivittäistavarakauppa on alle 400 metrin päässä ja apteekki lähes kulman takana. Puerto Banúsat satama-alue ja sen ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat useat golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, vetoavat urheilullisiin asukkaisiin. Málagan lentoasema on noin 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, ja kansainvälinen ilmapiiri vallitsee läheisten koulujen ja turismin vuoksi.
Kartta osoittaa sijainnin Nueva Andalucían golfkeskuksen sydämessä, Aloha Collegen läheisyydessä. Puerto Banúsat merenrannan suuntaan näkyvät alueen eteläpuolella. Pohjoisessa ja idässä levittäytyvät laajat viheralueet ja golfkentät, jotka ovat tyypillisiä aurinkorannikon asuinalueille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, tunnetuksi tulleen Golf Valleyn alueella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta ja tarjoaa pääsyn kyseisen alueen palveluihin ilman kaupungin ytimeen liittyvää melua. Sijainti on strateginen suhteessa länsirannikon muihin kyliin ja kaupunkeihin.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 300 metrin etäisyydellä. Supermarkit löytyvät 353 metrin päästä. Sairaalapalvelut ovat saatavilla noin 1,9 kilometrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee noin 45 kilometrin päässä suorana matkana. Golfin ystävät löytävät kentät alle 2,5 kilometrin säteeltä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Ilmasto on välimerellinen, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 celsiusastetta. Auringonpaistetta on historiallisesti yli 3 800 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Pinnanmuodot ovat loivia, mikä suosii kävelyä ja pyöräilyä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on tunnettu kultaisesta hiekastaan ja palveluistaan. Alueelta löytyy useita Blue Flag -statuksella palkittuja rantoja lyhyen ajomatkan päässä. Golf on merkittävä osa alueen vapaa-aikatarjontaa, ja kolme huippuluokan golfkenttää sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja mahdollisuus vesiurheiluun satamasta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, tunnetuksi tulleen Golf Valleyn alueella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta ja tarjoaa pääsyn kyseisen alueen palveluihin ilman kaupungin ytimeen liittyvää melua. Sijainti on strateginen suhteessa länsirannikon muihin kyliin ja kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä kohde on korkeampihintainen. Tämä johtuu ensisijaisesti sijainnista Nueva Andalucíassa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista sen läheisyyden vuoksi Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Torre del Mar ja Mijas tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, mutta ne sijaitsevat kauempana tämän alueen kansainvälisistä palveluista ja golfkentistä. Esteponan Etherna Homes puolestaan tarjoaa uudempaa rakentamista, mutta on sijainniltaan kauempana lentoasemasta ja vilkkaammista keskustoista. Tämä projekti soveltuu paremmin ostajalle, joka arvostaa koulujen ja golfkenttien läheisyyttä ja valmiita palveluita, sen sijaan että etsisi edullista uudiskohdetta syrjäisemmältä alueelta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID