Tento apartmán sa nachádza v prestížnej komunite La Alcazaba, v bezprostrednej blízkosti pláže v oblasti medzi Marbellou a svetoznámym prístavom Puerto Banús. Projekt ponúka priamy prístup k moru, luxusným obchodom a prvotriednym golfovým ihriskám na Costa del Sol. Objekt je orientovaný na juh a poskytuje výhľad na upravené spoločné záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti k pláži a prístavu. Okolie ponúka široké spektrum mestských služieb a rekreačných aktivít. Blízkosť k hlavným cestným ťahom zabezpečuje dobrú konektivitu s okolitými oblasťami.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priame spojenie s plážou a prístup k mestskej infraštruktúre. Ponúka možnosť využitia ako rekreačného bývania alebo trvalého pobytu, s dôrazom na pohodlie a dostupnosť služieb.
Projekt je vo fáze dokončenia, postavený s dôrazom na moderné štandardy. Po opletení je pripravený na okamžité užívanie. Ide o existujúcu stavbu v rámci komunity La Alcazaba.
Apartmán neponúka výhľad na more ani súkromnú záhradu. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach vyššia úroveň hluku. Nejedná sa o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o dokončený projekt.
Ref: VL285868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú luxusné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a spoločenským aktivitám. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia pohodlie mestského života, ale zároveň si želajú žiť v bezpečnom a dobre udržiavanom komplexe s vlastným vybavením. Kupujúci, ktorí často cestujú, budú profitovať z blízkosti letiska Málaga. Milovníci golfu nájdu v okolí niekoľko prvotriednych ihrísk. Vzhľadom na polohu v Puerto Banús je nehnuteľnosť vhodná aj ako rekreačné bývanie alebo investícia s potenciálom prenájmu, najmä počas turistickej sezóny, keďže oblasť priťahuje návštevníkov počas celého roka.
Apartmán sa nachádza v komunite La Alcazaba, ktorá je známa vysokým štandardom výstavby a údržby. Objekt ponúka interiéry navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Dve priestranné spálne dopĺňajú dve en-suite kúpeľne, čo zabezpečuje komfort pre obyvateľov aj hostí. K dispozícii je aj všestranná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária alebo izba pre hostí. Z obývacích priestorov je výhľad na starostlivo upravené spoločné záhrady, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére. Spoločné priestory v rámci komunity zahŕňajú bazén, plne vybavenú posilňovňu, saunu a turecké kúpele, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 190 000 EUR. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, blízkosť k pláži a prístavu Puerto Banús, ako aj vysoký štandard dokončenia a vybavenia komunity, je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre prémiové nehnuteľnosti v tejto oblasti. Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami o rozlohe 102 m² je momentálne k dispozícii na predaj. Lokalita v známej komunite zvyčajne zaručuje stabilný dopyt a potenciál zhodnotenia.
Tento apartmán v komunite La Alcazaba predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí si želajú bývať v dynamickom prostredí s bohatou ponukou aktivít. Poloha v blízkosti pláže a prestížneho prístavu Puerto Banús znamená ľahký prístup k rôznym rekreačným možnostiam, od vodných športov až po gastronomické zážitky v reštauráciách a kaviarňach. Mestská zástavba v okolí poskytuje pohodlie vďaka dostupnosti obchodov, bánk a zdravotníckych zariadení, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. S 50 zastávkami verejnej dopravy a 9 linkami v blízkom okolí je mobilita zabezpečená aj bez osobného automobilu. Komplex La Alcazaba sám o sebe ponúka súkromie a exkluzívne služby ako 24-hodinová concierge služba, bazén, posilňovňu a saunu, čo prispieva k celkovej kvalite života a pohodliu.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Táto prestížna lokalita, známa svojím luxusným prístavom, butikmi a reštauráciami, ponúka životný štýl spojený s exkluzivitou a zábavou. Napriek mestskej atmosfére, komunita La Alcazaba poskytuje oázu pokoja. Priamy prístup na pláž umožňuje každodenné prechádzky pri mori a vodné športy. V blízkosti sa nachádza rozsiahla infraštruktúra vrátane 73 reštaurácií, 4 bánk a 4 lekární, čo zabezpečuje všetok potrebný komfort. Vzdelávacie potreby pokrývajú desiatky základných a stredných škôl v okolí, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom piatich zdravotníckych centier. Oblasť je obľúbená aj pre svoje golfové ihriská, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km.
Poloha apartmánu v komunite La Alcazaba, blízko Puerto Banús, umiestňuje rezidentov do srdca luxusnej časti Costa del Sol. Mapa zobrazuje blízkosť k pláži, prístavu, obchodom a golfovým ihriskám, čo podčiarkuje výhody života v tejto dynamickej oblasti.
Projekt sa nachádza v prestížnej časti Costa del Sol, na okraji mesta Marbella a v blízkosti svetoznámeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha ho zaraďuje do centra luxusu, zábavy a golfových ihrísk. Je situovaný strategicky medzi hlavnými centrami regiónu, pričom Marbella je vzdialená len pár kilometrov a Estepona je ľahko dostupná po pobrežnej diaľnici. Táto centrálna poloha v rámci Zlatého míle (Milla de Oro) poskytuje optimálny prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam.
Nehnuteľnosť vyniká svojou výbornou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Obchody a supermarket sú vzdialené len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2,5 km k dispozícii golfové ihriská a cvičné plochy. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a miernymi zimami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (0,3%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Mierny sklon k moru a mierne podnebie podporujú celoročný pobyt a rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v Puerto Banús poskytuje priamy prístup k rozsiahlym možnostiam pobrežnej rekreácie. Najbližšou plážou je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 1,6 km, ktorá je známa svojou kvalitou (potenciálna Blue Flag). V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de San Pedro. Pre golfistov je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V blízkosti sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km), ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti pre aktívny životný štýl. Množstvo reštaurácií a kaviarní v prístave a okolí dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej časti Costa del Sol, na okraji mesta Marbella a v blízkosti svetoznámeho prístavu Puerto Banús. Táto poloha ho zaraďuje do centra luxusu, zábavy a golfových ihrísk. Je situovaný strategicky medzi hlavnými centrami regiónu, pričom Marbella je vzdialená len pár kilometrov a Estepona je ľahko dostupná po pobrežnej diaľnici. Táto centrálna poloha v rámci Zlatého míle (Milla de Oro) poskytuje optimálny prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000), tento apartmán v Puerto Banús sa nachádza v segmente prémiových nehnuteľností s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nehnuteľnosti v nižšej cenovej kategórii, primárne cielené na širší trh alebo ako investičné príležitosti, tento apartmán cielí na kupujúcich hľadajúcich exkluzívnu lokalitu, luxusné vybavenie a životný štýl spojený s prestížnym prístavom a blízkosťou k pláži. Cena 1 190 000 EUR reflektuje jedinečnú polohu v srdci Zlatého míle, ktorá je známa svojou exkluzivitou a vysokými štandardmi. V porovnaní s inými prémiovými lokalitami na Costa del Sol, ako sú časti Marbelly alebo Benahavisu, si Puerto Banús udržiava svoju pozíciu ako centrum luxusnej módy, reštaurácií a jachtingu, čo sa odráža v cene nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
