Ovaj apartman se nalazi u prestižnom naselju La Alcazaba, na samo nekoliko koraka od plaže, između Marbelje i svetski poznatog Puerto Banusa. Izgrađen je u maju 1970. godine i od tada je postao jedan od najvažnijih centara za zabavu na Costa del Sol, koji privlači 5 miliona posetilaca godišnje. Ovaj apartman nudi južnu orijentaciju i izvanrednu poziciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući neposredan pristup plaži, luksuznim prodavnicama i nekim od najboljih golf terena na Costa del Sol. Lokacija nudi savršen balans između pristupačnosti i mirnog života.
Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dodatnom višenamenskom sobom, idealnom za kućnu kancelariju ili goste, ispunjava zahteve za udobnim i funkcionalnim životnim prostorom. Dva kupatila sa sopstvenim kupatilom doprinose komforu.
Projekt je izgrađen sa fokusom na kvalitet i udobnost, nudeći trenutno useljenje. Nalazi se u okviru ekskluzivnog kompleksa La Alcazaba koji pruža 24-časovnu uslugu recepcije i brojne sadržaje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, već na uređene zajedničke vrtove. Dodatna višenamenska soba nije odvojena spavaća soba. Garažno mesto nije eksplicitno navedeno kao deo ponude apartmana.
Ref: VL285868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže luksuzan životni stil na ekskluzivnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za one koji žele da budu blizu mora, ali i u centru dešavanja, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Parovi ili manje porodice će ceniti dve spavaće sobe i dodatni višenamenski prostor. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje. Blizina golf terena i marinene čini ga privlačnim za ljubitelje aktivnog odmora i nautičkog turizma.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova i materijala. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Ugrađena je klima i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine. Kupatila su prostrana i elegantno dizajnirana, sa sopstvenim kupatilom za obe spavaće sobe. Kuhinja je moderno opremljena. Materijali korišćeni u izgradnji i uređenju su odabrani sa pažnjom, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Zajedničke površine, uključujući bazen i vrtove, takođe su besprekorno održavane.
Cena apartmana iznosi 1.190.000 evra. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banusu, blizinu mora i visok kvalitet gradnje. Apartman je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah da uživaju u novom domu. S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj oblasti, očekuje se da će ovaj tip apartmana zadržati svoju vrednost.
Ovaj apartman je smešten u srcu Puerto Banusa, živopisne luke poznate po luksuznim jahtama, buticima svetskih brendova i ekskluzivnim restoranima. Oblast je izuzetno popularna među međunarodnim slavnim ličnostima i turistima, privlačeći oko 5 miliona posetilaca godišnje. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina plaže, brojnih ugostiteljskih objekata i prodavnica. Infrastruktura je dobro razvijena, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. U blizini se nalaze i prestižni golf tereni. Ova lokacija nudi dinamiku i ekskluzivnost, idealnu za one koji traže aktivan i luksuzan životni stil.
Život u Puerto Banusu nudi jedinstveno iskustvo mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići i prodavnice, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas su na maloj udaljenosti. Infrastruktura je odlično razvijena; supermarketi, apoteke i zdravstveni centri su lako dostupni. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan sa 50 autobuskih stajališta i 9 linija javnog prevoza. Obezbeđenje kompleksa radi 24 sata dnevno, pružajući dodatni osećaj sigurnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u prestižnom naselju La Alcazaba, naglašavajući blizinu mora i marine Puerto Banús. Prikazuje kako je projekat strateški pozicioniran unutar urbanog tkiva sa lakim pristupom svim ključnim sadržajima i saobraćajnicama.
Puerto Banús je ekskluzivna marina smeštena jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija nudi blizinu popularnih gradova kao što su Marbella, koja je udaljena samo nekoliko kilometara, i Estepona, koja je takođe lako dostupna. Pozicija između Marbelje i Nove Andaluzije pruža pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, dok istovremeno omogućava uživanje u mirnijem okruženju.
Nekretnina je odlično povezana saobraćajnom infrastrukturom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom 686 metara. Ostali sadržaji, kao što su supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i bolnica (1.3 km), takođe su lako dostupni. Golf tereni su takođe u blizini, sa Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banusu je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati – oko 3,856 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode ugodna za kupanje. Lokacija na nadmorskoj visini od 11 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom prema plaži od 0.3%, doprinosi prijatnom klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove. Okolica je poznata po brojnim golf terenima, kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe su dostupni sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) za različite rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina smeštena jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija nudi blizinu popularnih gradova kao što su Marbella, koja je udaljena samo nekoliko kilometara, i Estepona, koja je takođe lako dostupna. Pozicija između Marbelje i Nove Andaluzije pruža pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, dok istovremeno omogućava uživanje u mirnijem okruženju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), ovaj apartman u Puerto Banusu predstavlja znatno višu cenovnu kategoriju. Navedeni projekti su znatno jeftiniji, ali se nalaze u manje prestižnim ili urbanizovanim područjima. Puerto Banús je sinonim za luksuz i ekskluzivnost na Costa del Sol, što opravdava višu cenu. Dok jeftiniji projekti nude pristupačnije opcije za život u mediteranskom stilu, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, visok nivo usluga i prestiž okruženja. Blizina svetski poznate marine, luksuznih prodavnica i restorana, kao i vrhunskih golf terena, dodatno podiže vrednost ove nekretnine u odnosu na prosečne ponude u drugim delovima Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
