Овај стан се налази у престижном комплексу Ла Алказаба, у Пуерто Банусу, на само неколико минута хода од плаже и луксузних садржаја. Позициониран између Марбеље и светски познатог Пуерто Бануса, нуди савршену комбинацију мира и урбане погодности. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутни приступ медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у приморском делу, у близини познате луке Пуерто Банус. Окружен је садржајима попут продавница, ресторана и голф терена, а истовремено нуди лак приступ плажи. Ова локација обезбеђује директну везу са најпопуларнијим подручјима на Коста дел Сол.
Непокретност је дизајнирана за удобност и функционалност, са два пространа апартмана и додатном просторијом која се може користити као канцеларија или додатна спаваћа соба. Полу-приватни врт пружа простор за опуштање и забаву на отвореном, задовољавајући потребе за приватним спољним простором.
Иако је класификован као готов, стан се налази у савременом комплексу који одражава високе стандарде градње. Пројекат је завршен, што значи да нема чекања на изградњу, а будући власници могу одмах да уживају у свом новом дому.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ на уређене заједничке баште. Такође, иако се налази у близини луке, није директно у првом реду луке. Додатна соба је флексибилна, али није формално трећа спаваћа соба.
Ref: VL285868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже луксузан начин живота на Коста дел Сол, са непосредном близином мора и свих врста забаве. Идеалан је за оне који желе да живе у близини познатих голф терена и луксузних продавница. Такође, одговара купцима који желе одмах да се уселе у свој нови дом, без потребе за додатним радовима или чекањем изградње. За особе које цене сигурност и додатне услуге попут консијерж сервиса и 24-часовног обезбеђења, овај затворени комплекс пружа тражени ниво мира.
Стан се истиче одличном завршном обрадом и одржавањем, што је потврђено истакнутим карактеристикама попут одличне кондиције. Обезбеђена је клима (клима уређај и централно грејање) за комфор током целе године. Купатило у оквиру апартмана (ен-суите) додаје ниво луксуза и практичности. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, општи утисак о комплексу и локацији указује на високе стандарде у изградњи и завршним радовима, чему доприносе и елементи попут модерног ентеријера купатила и дневног боравка приказани на фотографијама.
Цена овог двособног стана у Пуерто Банусу је 1.190.000 €. Ова цена одражава престижну локацију, квалитет градње и комплетност садржаја у оквиру заједнице. Тренутно је објекат доступан за куповину. Постоји могућност да постоје различите конфигурације станова у оквиру истог комплекса, што може утицати на цену, али детаљи о другим доступним јединицама нису наведени. Укупна цена подразумева се као почетна за овај тип некретнине на овој локацији.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи бити у срцу луксузне зоне Коста дел Сол. Свакодневница се одвија уз лак приступ плажи, где се могу одржавати јутарње шетње или вечерњи одмор уз звук таласа. У близини се налазе бројни ресторани, бутици и услуге, што елиминише потребу за дужим путовањима за основне потребе. Урбано окружење пружа сталну динамику, али комплекс нуди мир и приватност са својим затвореним системом и одржаваним баштама. Осећај је да сте увек у центру дешавања, али са могућношћу повлачења у свој мирни дом.
Живот у овом делу Пуерто Бануса нуди јединствену комбинацију урбане динамике и приморског спокоја. Удаљеност од само 686 метара од Плаиа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар омогућава лак приступ плажи. Локација је такође изузетно практична захваљујући близини продавница (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км). За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, избора за изласке и гастрономију има у изобиљу. Доступност јавног превоза са 9 линија и 50 станица додатно повећава мобилност.
Овај стан се налази у луксузном комплексу Ла Алказаба, у срцу Пуерто Бануса. Карта приказује његову близину мору, престижној марини, луксузним продавницама, врхунским ресторанима и познатим голф теренима, истичући предности урбаног, али истовремено приморског живота.
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, престижном делу који припада општини Марбеља, на југозападу Коста дел Сол. Позициониран је између урбаног центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Ова локација нуди директан приступ најпознатијим туристичким и економским центрима региона. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) и Сан Педра де Алкантара (око 2.8 км) омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима оба града.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, попут Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км). Луксузне голф терене као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљене су само 2.2 км. Најближи супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м. Здравствени центар је удаљен 1.3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународне путнике. У близини се налази и електрична пуњача (325 м).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 19.3°C, варирајући између 12°C зими и 27°C лети. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде често изнад 20°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб терена ка плажи (0.3%) чини приступ лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара. Такође, у близини се налазе Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км). За голфере, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км, а постоје и други терени и опције за обуку у близини. У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км), нудећи разноврсне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, престижном делу који припада општини Марбеља, на југозападу Коста дел Сол. Позициониран је између урбаног центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Ова локација нуди директан приступ најпознатијим туристичким и економским центрима региона. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) и Сан Педра де Алкантара (око 2.8 км) омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима оба града.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс и Аби Аппер у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај стан у Пуерто Банусу представља значајнију инвестицију, са ценом од 1.190.000 €. Ова разлика у цени је директно повезана са ексклузивном локацијом у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, познатом по луксузном животном стилу, близини марине и висококвалитетних садржаја. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је такође у другом ценовном рангу. Док пројекти у Естепони нуде атрактивне опције за оне са другачијим буџетом, ова некретнина циља на купце који траже врхунску локацију и ексклузивне садржаје у Пуерто Банусу, где је цена одраз престижа и потражње. Карактеристике попут непосредне близине плаже, луксузних продавница и голф терена, као и 24-часовни консијерж сервис, оправдавају вишу цену у односу на понуде у другим, мање ексклузивним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID