Dette renoverede lejlighedsprojekt i Royal Gardens, Puerto Banús, tilbyder en kombination af luksus og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, der er kendt for sine velholdte fælleshaver og poolfaciliteter. Projektet henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til et pulserende lokalt liv og kystens bekvemmeligheder, alt sammen inden for kort gåafstand.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prisleje. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeri, men til en markant lavere pris. Den højere pris for ejendommen i Royal Gardens skyldes primært den eksklusive beliggenhed i et af Spaniens mest prestigefyldte områder. Puerto Banús er kendt for sin luksus Marina, high-end shopping og et livligt natteliv, hvilket tiltrækker en international kundekreds og opretholder et højt niveau af ejendomsværdier. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan tilbyde nyere byggeri eller en mere rolig beliggenhed, tilbyder Puerto Banús en unik livsstil med direkte adgang til en bred vifte af faciliteter og en kosmopolitisk atmosfære, som retfærdiggør den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, et dynamisk område sydvest for Marbella. Den er placeret i nærheden af marinaen og strandene, hvilket giver nem adgang til både kystliv og byens faciliteter. Omgivelserne præges af en blanding af boliger, kommercielle områder og grønne fællesarealer, hvilket skaber en levende, men samtidig afslappet atmosfære.
Denne bolig er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Med faciliteter som swimmingpool og tæt beliggenhed på strand og restauranter, imødekommer den behovet for et aktivt udeliv. Den nyrenoverede stand og de to badeværelser gør den praktisk for par eller små familier, der ønsker en funktionel og stilfuld bolig.
Projektet er en del af et ældre boligkompleks, Royal Gardens, opført i 1982. Ejendommen har gennemgået en nylig renovering, hvilket betyder, at den interne stand er moderne, selvom selve bygningen repræsenterer en ældre byggeperiode. Der er ikke tale om et nybyggeri i traditionel forstand, men snarere en opdateret bolig i et etableret miljø.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra lejligheden, men snarere udsigt til de fælles haver. Der er ingen privat parkeringsplads tilknyttet lejligheden; parkering sker generelt på offentlige områder eller i fælleszoner. Ejendommen er ikke tæt på bjerge eller naturparker, men er primært beliggende i et bymæssigt og kystnært miljø.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en aktiv livsstil med kort afstand til både strand og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Den er ideel for dem, der ønsker en feriebolig, som nemt kan tilgås fra Malaga Lufthavn (45 km væk) og som er klar til at flytte ind uden yderligere renoveringsarbejde. Par eller små familier vil finde de to soveværelser og to badeværelser funktionelle. Investorer kan se en fordel i placeringen i et populært turistområde som Puerto Banús, hvilket potentielt kan generere lejeindtægter. For dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til de fleste fornødenheder, fra indkøb og restauranter til strand og marina, tilbyder denne lejlighed netop det. Den er også velegnet til personer, der ønsker at bo tæt på golfbaner og andre fritidsaktiviteter.
Lejligheden fremstår med en nylig renovering, der fokuserer på moderne æstetik og funktionalitet. Indvendigt er der anvendt materialer, der understøtter et nutidigt design, herunder gulve og vægbeklædninger, som bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Badeværelserne er stilfuldt udført med moderne armaturer og sanitet, og det ene er en-suite til master soveværelset. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, hvilket sikrer et sammenhængende og praktisk madlavningsområde. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet, og der er installeret aircondition for komfort året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads og en ryddelig indretning. Fællesarealerne, herunder haverne og swimmingpoolen, vedligeholdes løbende for at sikre et højt niveau af boligkomfort og æstetik.
Denne lejlighed i Puerto Banús udbydes til en pris på €629.000. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet og eksklusivt område samt ejendommens nylige renovering. Som en bolig opført i 1982, men fuldt moderniseret, tilbyder den en balance mellem etableret infrastruktur og nutidige standarder. Der er to soveværelser og to badeværelser, med et boligareal på 112 m². Lejligheden er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen er fastsat som 'fra-pris', hvilket indebærer, at der potentielt kan være variationer afhængigt af specifikke enheder, hvis der var flere tilgængelige. I dette tilfælde er det en enkeltstående enhed med en klar pris.
Boende i Royal Gardens i Puerto Banús betyder at være omgivet af en dynamisk og kosmopolitisk atmosfære. Området er kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. Inden for en radius af få hundrede meter finder man supermarkeder, apoteker og forskellige serviceydelser, hvilket gør dagligdagen ukompliceret. Lejligheden har direkte adgang til velholdte fælleshaver med en stor swimmingpool, der tilbyder et roligt pusterum fra byens liv. Afstandene til vigtige faciliteter er minimale; en kort gåtur bringer en til strandene, marinaen eller lokale spisesteder. Offentlig transport er også tilgængelig med flere buslinjer og stoppesteder inden for rimelig afstand, hvilket letter bevægelse i og omkring Marbella.
Denne oversigt viser lejlighedens placering i Puerto Banús, et prestigefyldt område på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til marinaen, strande, restauranter og golfbaner, hvilket illustrerer områdets høje grad af tilgængelighed til fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte og luksuriøse destinationer. Denne positionering giver beboerne adgang til Marbellas faciliteter, som omfatter et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, mens Puerto Banús selv tilbyder en mere eksklusiv marina-oplevelse. Området fungerer som et knudepunkt mellem den livlige kystby Marbella mod øst og de roligere kystområder mod vest, som San Pedro de Alcántara. Denne placering sikrer en god balance mellem adgang til byens puls og muligheden for at udforske den bredere Costa del Sol-region.
Beliggenheden i Puerto Banús sikrer fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 1.6 km. For golfentusiaster er der flere velrenommerede baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas, som ligger ca. 2.2 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 46 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort gåafstand findes et væld af restauranter (73), caféer (9), butikker og servicefaciliteter som apoteker (274 m) og banker. Der er også nem adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, og specifikt området omkring Puerto Banús, nyder et middelhavsklima med et exceptionelt antal solskinstimer, historisk set omkring 3.856 timer om året. Dette bidrager til et behageligt udendørsliv næsten hele året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på omkring 19.3°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, strækker sig over cirka 6 måneder. Lejligheden ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt mikroklima og en meget flad hældning mod havet (0.3%), der gør det nemt at færdes til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús er et mekka for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk (686 m), og byder på gyldne sandstrande og faciliteter. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der en overflod af muligheder, med flere topklasse golfbaner inden for få kilometers afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Der findes også forskellige sportscentre i nærheden, såsom Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte og luksuriøse destinationer. Denne positionering giver beboerne adgang til Marbellas faciliteter, som omfatter et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, mens Puerto Banús selv tilbyder en mere eksklusiv marina-oplevelse. Området fungerer som et knudepunkt mellem den livlige kystby Marbella mod øst og de roligere kystområder mod vest, som San Pedro de Alcántara. Denne placering sikrer en god balance mellem adgang til byens puls og muligheden for at udforske den bredere Costa del Sol-region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL290841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
