Apartament o powierzchni 112 m², zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w Maladze, został oddany do użytku w 1982 roku. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, oferując nowoczesny design i wysokiej jakości wykończenie. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, stanowi funkcjonalną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w popularnym regionie Costa del Sol.
Puerto Banús wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol jako ekskluzywne centrum rozrywki i handlu, przyciągające międzynarodową klientelę. W przeciwieństwie do bardziej spokojnych miejscowości jak Torre del Mar (Aquamar, od ok. 269 950 euro) czy Mijas (Lantana Residencial, od ok. 205 000 euro), które oferują niższe ceny i często bardziej zrelaksowaną atmosferę, Puerto Banús generuje wyższe koszty zakupu nieruchomości, ale zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowych dóbr i usług. Etherna Homes 2 w Esteponie (od ok. 259 000 euro) może oferować nowocześniejsze budownictwo, ale lokalizacja w Puerto Banús sama w sobie stanowi unikalny atut. Ten apartament, będący gotową do zamieszkania, odnowioną nieruchomością za 629 000 euro, pozycjonuje się w segmencie premium, oferując styl życia, który jest synonimem prestiżu i wysokiej klasy udogodnień, co odróżnia go od projektów w mniej znanych lub bardziej oddalonych od centrów rozrywki lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Royal Gardens, ekskluzywnej urbanizacji w Puerto Banús, zapewnia bezpośredni dostęp do tropikalnych ogrodów i jest w zasięgu krótkiego spaceru od plaży oraz tętniącej życiem mariny. Bliskość udogodnień miejskich i nadmorskiej promenady definiuje charakter tej lokalizacji.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując odnowione wnętrza z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Prywatny taras z widokiem na ogród stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, idealną do korzystania z klimatu.
Budynek został ukończony w 1982 roku i przeszedł niedawno generalny remont. Proces modernizacji objął zarówno estetykę, jak i funkcjonalność wnętrz, zorientowany na zapewnienie współczesnego standardu życia w sprawdzonej lokalizacji.
Ten apartament nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży. Nie jest to również nowy budynek; konstrukcja pochodzi z 1982 roku, mimo że przeszła remont. Teren wokół nieruchomości jest w pełni zurbanizowany, co może oznaczać mniejszą prywatność niż w odosobnionych lokalizacjach.
Apartament ten jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem centrum Costa del Sol, z dostępem do luksusowych udogodnień i bliskością plaży. Jest to opcja dla kogoś, kto ceni sobie zurbanizowane otoczenie, możliwość poruszania się pieszo lub rowerem i chce być blisko popularnych miejsc takich jak marina, restauracje i sklepy. Potencjalni nabywcy, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokum po remoncie, bez konieczności inwestowania w dalsze prace, znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, jako dom wakacyjny z łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej, lub jako inwestycja pod wynajem, biorąc pod uwagę popularność regionu.
Nieruchomość przeszła niedawno kompleksowy remont, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów i technik wykończeniowych. Opis wspomina o wysokiej jakości materiałach, co można interpretować jako dbałość o trwałość i estetykę. Wnętrza cechują się jasnym i przestronnym układem, a łazienki są stylowo wykończone. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku. Choć szczegółowe specyfikacje materiałów nie są podane, ogólny opis wskazuje na standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom rynku nieruchomości premium. Okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a prywatny taras dodaje funkcjonalności.
Cena apartamentu wynosi 629 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub długim oczekiwaniem na zakończenie prac. Z uwagi na lokalizację w Puerto Banús i niedawny remont, cena odzwierciedla standard nieruchomości oraz prestiż otoczenia. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się stabilnym popytem, co może wpływać na wartość inwestycyjną.
Puerto Banús to znane centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciągające około 5 milionów gości rocznie, co przekłada się na dynamiczne otoczenie. Ta urbanizacja Royal Gardens, mimo że otoczona miejską tkanką, oferuje przestrzeń zieloną i basen komunalny, tworząc atmosferę spokoju. Lokalizacja pozwala na codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu; sklepy, restauracje i plaża są w zasięgu spaceru. Jest to miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia łączy się z dostępem do miejskich udogodnień, oferując równowagę między wypoczynkiem a aktywnością.
Życie w Royal Gardens w Puerto Banús oznacza codzienne otoczenie luksusowej mariny, butików i restauracji. Odległość 451 metrów do supermarketu i 1.3 km do szpitala, a także dostępność 73 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km, potwierdzają wysoką dostępność usług. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (686 m) oraz 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, ułatwiają mobilność. Prywatny taras z widokiem na utrzymane ogrody stanowi przestrzeń do relaksu po dniu spędzonym w zgiełku miejskim.
Lokalizacja projektu w Royal Gardens, Puerto Banús, umiejscawia go w sercu jednej z najbardziej znanych marin na Costa del Sol. Bliskość plaż, sklepów i restauracji podkreśla jego centralne położenie w obrębie popularnego ośrodka turystycznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z luksusowej mariny, sklepów i życia nocnego. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Royal Gardens, która jest centralnie zlokalizowana względem głównych atrakcji Puerto Banús, jednocześnie oferując spokój. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Marbella czy Estepona, jednocześnie zachowując unikalny charakter Puerto Banús.
Apartament znajduje się w odległości 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 46 km drogą powietrzną, co przekłada się na około 45 minut jazdy. W odległości spaceru znajdują się supermarkety (451 m), apteki (274 m) oraz centra medyczne (1.3 km). Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas jest oddalony o 2.2 km. Dostępność 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia alternatywę dla podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, gdzie znajduje się Puerto Banús, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten cieszy się około 3,856 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a jego lokalizacja blisko plaży (ok. 686 m) i na płaskim terenie (nachylenie 0.3%) ułatwia dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Okolica oferuje również liczne obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). W odległości 2.2 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo San Pedro, a w promieniu 3.1 km dostępne są obiekty takie jak CrossFit Marbella. Marina Puerto Banús, położona zaledwie 500 metrów od nieruchomości, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i społecznej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część wybrzeża Costa del Sol. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z luksusowej mariny, sklepów i życia nocnego. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Royal Gardens, która jest centralnie zlokalizowana względem głównych atrakcji Puerto Banús, jednocześnie oferując spokój. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Marbella czy Estepona, jednocześnie zachowując unikalny charakter Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL290841
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
