Данный апартамент расположен в престижном районе Пуэрто Банус, на Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, занимая 112 м² жилой площади. Построенный в 1982 году, объект был недавно отремонтирован и находится в состоянии полной готовности. Его расположение в урбанизации Royal Gardens сочетает в себе эксклюзивность, спокойствие и близость ко всей необходимой инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для проживания или инвестиций.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный апартамент в Пуэрто Банус имеет значительно более высокую стартовую цену €629,000. Это отражает разницу в престижности локации; Пуэрто Банус является одним из самых эксклюзивных и дорогих районов на Коста-дель-Соль, в то время как Торре-дель-Мар и Михас предлагают более доступные варианты. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно уступает в цене, что подчеркивает уникальность предложения в Пуэрто Банус. В то время как другие районы могут предлагать более новые объекты или более низкие цены, данное предложение выделяется своей близостью к элитной инфраструктуре, полностью проведенной реконструкцией и статусом 'готово к заселению' в одном из самых востребованных мест побережья. Это делает его ориентированным на покупателей, для которых престиж локации и близость к первоклассным удобствам являются приоритетом, а не только стоимость квадратного метра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации Royal Gardens, в Пуэрто Банус. Это местоположение обеспечивает пешую доступность к пляжу и всей городской инфраструктуре. Расположение в районе с высокой концентрацией магазинов, ресторанов и марин подчеркивает его удобство для повседневной жизни и отдыха.
Апартамент подойдет для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн в сочетании с удобным расположением. Наличие двух спален, двух ванных комнат и просторной гостиной, выходящей в сад, отвечает потребностям пар или небольших семей. Возможность наслаждаться климатом Коста-дель-Соль на собственной террасе также является важным фактором.
Объект был завершен в 1982 году и прошел полную реконструкцию. Текущий статус указывает на готовность к заселению. Данные о строительстве не предполагают дальнейших этапов или изменений в проекте, что означает отсутствие новых строительных работ.
Данный объект не предлагает новых строительных работ или перспектив расширения. Он не расположен в непосредственной близости от поля для гольфа, хотя они находятся в пределах нескольких километров. Также не указаны специфические услуги для детей или панорамные виды на море, несмотря на близость к побережью.
Этот апартамент подойдет для лиц, ищущих комфортное жилье в одном из самых оживленных и престижных районов Коста-дель-Соль. Он идеально вписывается в образ жизни тех, кто ценит близость к морю, возможность пеших прогулок до ресторанов, магазинов и марины. Покупатели, ориентированные на инвестиции в недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, также найдут этот объект привлекательным благодаря расположению в популярной туристической зоне. Люди, предпочитающие не заниматься ремонтом, оценят недавнюю полную реконструкцию и готовность объекта к немедленному заселению. Также он может стать отличным вторым домом для тех, кто ищет удобное место для отдыха с доступом ко всем удобствам и развлечениям.
Объект прошел полную реконструкцию с использованием современных материалов и дизайнерских решений. В описании упоминаются высококачественные материалы и продуманная планировка, обеспечивающая максимальный комфорт. Квартира имеет две просторные спальни со встроенными шкафами, одна из которых, главная спальня с собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната также стильно оформлена. Кухня полностью оборудована и сочетает стиль и функциональность. Терраса с прямым выходом в ухоженный сад дополняет общее впечатление от качества отделки. Эти детали указывают на стремление создать современное, удобное и эстетически привлекательное жилое пространство.
Предлагаемый апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €629,000. Площадь объекта составляет 112 м². Текущий статус объекта, готов к заселению. Поскольку это единичный объект, предложение ограничено. В районе Пуэрто Банус, известном своей эксклюзивностью, цены на недвижимость, особенно на отремонтированные объекты в престижных урбанизациях, отражают высокую востребованность локации и качество жилья. Данная цена соответствует рыночным реалиям для подобных предложений в этом сегменте.
Пуэрто Банус, это не просто марина, а динамичный центр притяжения на Коста-дель-Соль, известный своей роскошью и оживленной атмосферой. Апартамент расположен в урбанизации Royal Gardens, которая предлагает тихую, ухоженную среду с тропическими садами и общим бассейном. Это создает контраст между уединенностью жилого комплекса и бурлящей жизнью вокруг. Ежедневная рутина может включать прогулки по набережной, посещение бутиков, ужины в ресторанах с видом на яхты или расслабление на террасе с видом на сад. Близость к пляжу и магазинам делает повседневные задачи, такие как покупка продуктов или поход в аптеку, максимально удобными. Этот район популярен как среди постоянных жителей, так и среди отдыхающих, что обеспечивает постоянную активность в течение всего года.
Расположение в Пуэрто Банус, в урбанизации Royal Gardens, обеспечивает уникальный баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской активности. В непосредственной близости находятся все необходимые для повседневной жизни объекты: супермаркеты (451 м), аптеки (274 м), рестораны (73 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (1.3 км до больницы, 5 центров здоровья в радиусе 2 км). Пешая доступность ко всем этим удобствам, а также к пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) и марине, делает жизнь здесь максимально комфортной и мобильной. Общественный транспорт представлен 9 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по региону. Этот район является центром притяжения, что гарантирует наличие разнообразных услуг и развлечений круглый год.
Этот интерактивный элемент позволит вам визуализировать точное местоположение объекта в Пуэрто Банус. Вы сможете увидеть его близость к марине, пляжам, магазинам и основным транспортным артериям. Карта также поможет оценить расположение по отношению к другим ключевым точкам на Коста-дель-Соль, таким как аэропорт и соседние города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Пуэрто Банус, который является частью муниципалитета Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Пуэрто Банус известен как эксклюзивный порт с роскошными магазинами, ресторанами и яхтами. Эта локация находится к юго-западу от центра Марбельи, примерно в 6.3 км от Puerto Deportivo Virgen del Carmen. В то же время, это оживленный район, окруженный другими популярными городами побережья, такими как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа), и в пределах досягаемости от более крупных центров, таких как Малага. Такое положение обеспечивает доступ как к спокойной атмосфере элитного курорта, так и к культурным и деловым возможностям соседних городов.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) позволяет легко добраться до побережья. В радиусе 2 км расположены гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), а также спортивные центры. Супермаркет находится всего в 451 метре, а ближайшая аптека, в 274 метрах, что подчеркивает высокую степень доступности повседневных удобств. В целом, локация обеспечивает отличную мобильность как для отдыха, так и для постоянного проживания.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение длительного периода. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Расположение объекта на высоте 11 метров над уровнем моря и почти плоский рельеф (уклон 0.3% к пляжу) обеспечивают комфортное пребывание и легкий доступ к побережью. Климат идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), которые подходят для отдыха и водных видов спорта. Гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Также в радиусе 2-3 км расположены спортивные центры, например Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные спортивные активности. Близость к марине Пуэрто Банус (0.5 км) открывает доступ к морским развлечениям и прогулкам на яхтах. Наличие 73 ресторанов в радиусе 2 км дополняет спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Пуэрто Банус, который является частью муниципалитета Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Пуэрто Банус известен как эксклюзивный порт с роскошными магазинами, ресторанами и яхтами. Эта локация находится к юго-западу от центра Марбельи, примерно в 6.3 км от Puerto Deportivo Virgen del Carmen. В то же время, это оживленный район, окруженный другими популярными городами побережья, такими как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа), и в пределах досягаемости от более крупных центров, таких как Малага. Такое положение обеспечивает доступ как к спокойной атмосфере элитного курорта, так и к культурным и деловым возможностям соседних городов.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL290841
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
