Tento renovovaný apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Royal Gardens v Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej polohy s dôrazom na súčasný dizajn a kvalitné materiály. Je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rôzne typy kupujúcich.
Puerto Banús predstavuje špičku ponuky na Costa del Sol, s cenami výrazne nadregionálnym priemerom. Apartmán Royal Gardens, s cenou od 629 000 EUR, zodpovedá tejto exkluzívnej kategórii, najmä po nedávnej renovácii. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), ktoré sú umiestnené v menej prestížnych lokalitách a s iným typom ponuky (často novostavby s menšou obytnou plochou), je tento apartmán cieľovou voľbou pre záujemcov o prémiové bývanie. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) síce ponúka novostavbu, ale tiež v inej cenovej a lokalitnej kategórii. Royal Gardens sa odlišuje svojou polohou v zavedenom luxusnom centre, blízkosťou k medzinárodným atrakciám a kompletnou infraštruktúrou, čo ospravedlňuje vyššiu cenovú hladinu v kontexte ponuky na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zastavanej mestskej časti, s priamym napojením na infraštruktúru Puerto Banús. Poloha v rámci urbanizácie Royal Gardens poskytuje výhody spoločných záhrad a bazéna, zatiaľ čo blízkosť k prístavu a pláži umožňuje ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je primárne určená pre záujemcov hľadajúcich moderne zrekonštruované bývanie s kompletnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti mestských služieb a rekreačných možností. Dve spálne a dve kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne, spolu s terasou a prístupom do spoločných záhrad, reagujú na potreby párov alebo menších rodín.
Projekt bol skolaudovaný v roku 1982 a odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. V súčasnosti je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o aktualizovanú nehnuteľnosť v zavedenom rezidenčnom komplexe.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani rozsiahly pozemok. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplne nové, nedotknuté bývanie s najnovšími stavebnými technológiami z posledného roka. Nie je ani situovaný v úplnom súkromí mimo mestského ruchu.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v lukratívnej turistickej destinácii, vzhľadom na blízkosť prístavu, pláží a zábavy. Zohľadňuje tiež potreby kupujúcich, ktorí si želajú druhé bývanie v slnečnom podnebí s vynikajúcou infraštruktúrou pre golf, vodné športy a spoločenský život. Rodiny ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, zatiaľ čo seniori môžu využiť ľahký prístup k službám a pokoj prostredia urbanizácie.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou s dôrazom na moderný interiér a vysokokvalitné materiály. Zahŕňa podlahy z dlažby, ktoré sú typické pre región a nenáročné na údržbu. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Vybavenie ako vstavané skrine, satelitná TV a Wi-Fi sú štandardom. Interiérové dvere a moderné kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni, dopĺňajú celkový dojem kvality. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie, čo naznačuje zameranie na funkčnosť a estetiku.
Apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami v Royal Gardens je ponúkaný za cenu od 629 000 EUR. Táto cena odráža lokalitu v prestížnom Puerto Banús, kompletnú renováciu a súčasné štandardy bývania. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je k dispozícii ihneď na predaj. Cena zodpovedá trhovým hodnotám pre renovované nehnuteľnosti v tejto exkluzívnej oblasti, kde dopyt prevyšuje ponuku kvalitného bývania.
Tento apartmán v Royal Gardens predstavuje bývanie v dynamickej mestskej časti s vysokou koncentráciou služieb. Denne znamená život v blízkosti prístavu, kde sa mieša ruch luxusných jácht s ponukou reštaurácií a obchodov. Na druhej strane, komunálne záhrady a bazén poskytujú oázu pokoja. Vzdialenosť k pláži (približne 700 m) umožňuje ľahko začleniť prechádzky pri mori do denného režimu. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení naznačuje vhodnosť pre rodiny, zatiaľ čo vysoký počet reštaurácií a obchodov uspokojí potreby aj náročnejších obyvateľov.
Život v Puerto Banús znamená byť obklopený luxusným životným štýlom a zároveň mať na dosah všetky potrebné služby. Na vzdialenosť do 700 metrov sa nachádza pláž, supermarkety a lekárne sú v okruhu do 500 metrov. V tesnej blízkosti nájdete desiatky reštaurácií a kaviarní. Dostupnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje mobilitu aj bez osobného automobilu, hoci v tejto oblasti je auto často vnímané ako výhoda pre plné využitie okolia.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, známeho luxusného prístavu na pobreží Costa del Sol. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb, pláží a rekreačných zariadení, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto pre život aj dovolenku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús, kde sa apartmán nachádza, je luxusná marina a rezidenčná oblasť juhozápadne od Marbelly. Je to centrum medzinárodného turizmu a bývania, ktoré ponúka vysoký štandard služieb a infraštruktúry. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol ho spája s ďalšími významnými mestami ako Estepona na západe a Fuengirola na východe, pričom všetky sú dostupné po pobrežnej diaľnici.
Apartmán sa nachádza 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje pešiu dostupnosť k moru. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje asi 45 minút jazdy autom. V okruhu 2 km sa nachádzajú renomované golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a tiež športové centrá. Mestské centrum Marbella je ľahko dostupné, čo zaručuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3,856 hodín ročne, čo podporuje aktívny pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže priemerná teplota vody v mori dosahuje počas leta dostatočné hodnoty. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0.3%) vytvárajú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami; Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2.2 km. Pre milovníkov vodných športov a iných aktivít sú k dispozícii aj športové centrá v okruhu 2.2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, kde sa apartmán nachádza, je luxusná marina a rezidenčná oblasť juhozápadne od Marbelly. Je to centrum medzinárodného turizmu a bývania, ktoré ponúka vysoký štandard služieb a infraštruktúry. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol ho spája s ďalšími významnými mestami ako Estepona na západe a Fuengirola na východe, pričom všetky sú dostupné po pobrežnej diaľnici.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL290841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
