Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном Порто Банусу на Коста дел Сол. Са површином од 112 м², овај стан нуди модеран животни простор у оквиру добро одржаваног стамбеног комплекса. Изграђен 1982. године, недавно је реновиран, комбинујући класичну архитектуру са савременим погодностима. Локација пружа лак приступ плажи, луксузним садржајима и одличној инфраструктури, чинећи га атрактивном опцијом за живот или као инвестицију.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од €205.000) или Етернa Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Порто Банусу представља знатно већу инвестицију. Међутим, његова локација у једној од најексклузивнијих области, близина луксузне марине, врхунских ресторана и бутіка, као и недавне реновације, оправдавају вишу цену. Док су други пројекти можда приступачнији, они често нуде мање престижну локацију или захтевају додатна улагања у завршне радове. Овај стан се истиче по својој урбаној погодности и директном приступу луксузном начинском животу који Порто Банус нуди, што га чини посебно атрактивним за куповину на тржишту премијум некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ројал Гарденсу, Порто Банус, позиционира овај стан на пешачкој удаљености од луке, плажа и централних градских садржаја. Ово обезбеђује директан приступ урбаном животу и рекреативним активностима, са многим погодностима удаљеним само неколико минута хода.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже удобан и функционалан дом у врхунском подручју. Са две спаваће собе и потпуно опремљеном кухињом, задовољава потребе за свакодневним животом, док тераса са погледом на башту нуди простор за опуштање.
Иако је овај стан изграђен 1982. године, прошао је кроз свеобухватно реновирање, нудећи савремени квалитет градње и завршне обраде. Тренутно је у фази завршенности, спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Овај стан можда није погодан за велике породице због две спаваће собе. Такође, као и код већине урбаних локација, паркинг може бити ограничен, а ниво буке може бити виши у поређењу са руралним подручјима. Општински базени захтевају одржавање и ограничени су на предвиђено време.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у срцу луксузног одмаралишта, са жељом да буду близу морских активности, популарних ресторана и трговина. Идеалан је за оне који цене погодност урбане локације, али желе и приступ мирним, добро одржаваним заједничким просторима као што су баште и базен. Такође представља значајну прилику за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за високе приносе од изнајмљивања у туристички атрактивном подручју.
Стан је недавно реновиран са фокусом на савремени дизајн и квалитетне материјале. Поседује две простране спаваће собе са уграђеним плакарима, укључујући главну спаваћу собу са купатилом. Постоји и друго, стилски уређено купатило. Светли дневни боравак и трпезарија се отварају на терасу са погледом на башту. Потпуно опремљена кухиња комбинује естетику и функционалност. Апартман има клима уређај, сателитску телевизију и ВиФи.
Почетна цена овог стана је 629.000 €. Узимајући у обзир локацију у ексклузивном Порто Банусу и недавно извршено реновирање, ова цена одражава вредност некретнине у једном од најтраженијих подручја на Коста дел Сол. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила на 112 м² стамбеног простора. Постојећа доступност је одмах, с обзиром да је пројекат завршен и реновиран.
Порто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде значи бити у центру дешавања, окружен луксузним радњама, врхунским ресторанима и модерним баровима. Истовремено, комплекс Ројал Гарденс нуди мирније окружење са добро уређеним тропским баштама и заједничким базеном, пружајући баланс између урбане динамике и релаксације. Свакодневни живот подразумева шетње до плаже, куповину у оближњим бутіцима или уживање у оброку у једном од бројних гастрономских објеката.
Живот у Порто Банусу значи бити окружен врхунским садржајима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (73 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (9). Ова урбана средина нуди висок ниво удобности, где се многе дневне потрепштине могу задовољити пешке. Близина других градова попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра де Алкантаре (2.8 км) додатно обогаћује опције за рекреацију и културу.
Овај стан се налази у добро успостављеној урбаној средини Порто Бануса, познатом по својој луксузној марини, луксузним радњама и ресторанима. Окружен је другим стамбеним комплексима и има добру инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у срцу Порто Бануса, овај стан се налази у југозападном делу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Близина Марбеље (6.3 км) пружа приступ њеним културним знаменитостима и гастрономској понуди, док је Сан Педро де Алкантара (2.8 км) такође лако доступан, нудећи локални шарм.
Овај стан је одлично повезан. Налази се на само 686 метара од плаже ПЛАИА де Пуерто Банус, а остале плаже су такође лако доступне. Луксузне голф терене попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Најближи супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са остатком света.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коста дел Сол има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 6 месеци, јер температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе удобном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући ПЛАИА де Пуерто Банус (686 м) и ПЛАИА Цанина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својим садржајима. Подручје је такође популарно међу голферима, са неколико престижних терена у радијусу од 2-3 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у срцу Порто Бануса, овај стан се налази у југозападном делу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Близина Марбеље (6.3 км) пружа приступ њеним културним знаменитостима и гастрономској понуди, док је Сан Педро де Алкантара (2.8 км) такође лако доступан, нудећи локални шарм.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL290841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
