Ця відремонтована квартира розташована в престижному житловому комплексі Royal Gardens, що знаходиться в самому серці Пуерто Банус, Малага. Район відомий своєю розкішшю, спокоєм та винятковим розташуванням, що робить його бажаним місцем для проживання. Комплекс пропонує сучасний дизайн, високоякісні матеріали та ретельно сплановане планування, що забезпечує максимальний комфорт для мешканців.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто Банус вирізняється своєю преміальною локацією та нещодавнім ремонтом. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) пропонують нижчі ціни, але розташовані в менш ексклюзивних районах і, ймовірно, потребують більших інвестицій у ремонт. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) є прикладом нового будівництва, але Пуерто Банус пропонує унікальну атмосферу розкоші та динаміки, яка відрізняється від більш спокійних районів Естепони. Хоча ціна від 629 000 євро є вищою, вона відображає цінність розташування біля розкішної пристані, близькість до пляжів та розвиненої інфраструктури. Це робить даний об'єкт привабливим для тих, хто шукає готове до проживання житло у відомому курортному центрі, а не просто доступне за ціною житло в менш центральних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Royal Gardens забезпечує близькість до всіх зручностей Пуерто Банус. Пішки можна дійти до пляжу, численних ресторанів, ексклюзивних пляжних клубів та магазинів. Це створює зручне міське середовище, де більшість повсякденних потреб задовольняються без необхідності використання автомобіля.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та сучасне житло в привабливій локації. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та приватного балкона з виходом до садів ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують якість, дизайн та близькість до моря.
Об'єкт було завершено у 1982 році, але він пройшов повну реконструкцію. Це означає, що нова квартира поєднує в собі переваги сучасно відремонтованого житла з усталеною інфраструктурою комплексу. Реконструкція включала оновлення всіх внутрішніх приміщень та систем.
Ця квартира не пропонує вид на море, оскільки розташована в міському середовищі з видом на сад. Також, хоча комплекс має спільний басейн, приватний басейн не є частиною цієї нерухомості. Відсутність прямого паркування біля дверей квартири може бути розглянута як незручність у деяких випадках.
Квартира пройшла повну реконструкцію з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю, а також супутникове телебачення та Wi-Fi. Підлога покрита плиткою, стіни пофарбовані в білий колір. Ванні кімнати стильно оформлені, одна з них є прилеглою до головної спальні (ensuite). Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, що робить її функціональною та естетично привабливою. Меблі входять до комплектації, що дозволяє заселитися одразу.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонується за ціною від 629 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Пуерто Банус, нещодавній ремонт та якість оздоблення. Враховуючи обмежену пропозицію подібних повністю відремонтованих об'єктів у цій ексклюзивній зоні, ціна є конкурентоспроможною для ринку. Додаткова варіативність цін залежить від конкретного поверху, виду та планування, але в цьому випадку вказана базова ціна.
Пуерто Банус, відомий як розкішна пристань для яхт, є центром активного життя на Коста-дель-Соль. Проживання тут означає занурення в динамічне середовище з 5 мільйонами відвідувачів щорічно, популярне серед міжнародних знаменитостей. Місцевість розвивалася навколо прибережного селища в середземноморському стилі, пропонуючи висококласні торгові центри, ресторани та бари. Комплекс Royal Gardens, однак, забезпечує спокійний оазис завдяки доглянутим тропічним садам і спільному басейну, пропонуючи баланс між жвавим міським життям та особистим спокоєм.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує багате повсякденне життя. За 451 метр знаходиться супермаркет, а за 274 метри, аптека, що робить щоденні покупки зручними. Медичний центр розташований за 1.3 км, а реабілітаційний центр, за 2.2 км. Міська інфраструктура включає 73 ресторани, 4 кафе та 4 банки в радіусі 2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу спрощує пересування містом. Великий вибір шкіл, як початкових (41), так і середніх (28), свідчить про розвинену освітню інфраструктуру.
Ця інтерактивна карта показує розташування квартири в Пуерто Банус. Вона дозволяє побачити близькість до моря, пляжів, гольф-клубів, аеропорту та основних міських центрів, як-от Марбелья. Візуалізація сприяє розумінню транспортної доступності та оточення об'єкта нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, відомий як ексклюзивний порт. Він є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, що приваблює міжнародних туристів. Розташування в безпосередній близькості від Марбельї (приблизно 6.3 км до центру) забезпечує доступ до міських зручностей, тоді як сусідні міста, такі як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), пропонують альтернативні варіанти дозвілля та інфраструктури.
Ця квартира знаходиться за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar, що дозволяє насолоджуватися узбережжям пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2.2 км. Наявність станції для зарядки електромобілів за 325 метрів та аптеки за 274 метри підвищує рівень комфорту проживання.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якістю, із середньорічною температурою близько 19.3°C та коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а ухил до найближчого пляжу, 0.3%, що означає переважно рівнинний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), обидва з яких мають розвинену інфраструктуру. Для прихильників гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також є можливості для занять іншими видами спорту: спортивні центри Polideportivo San Pedro (2.2 км) та CrossFit Marbella (3.1 км). Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.5 км), розширює спектр водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, відомий як ексклюзивний порт. Він є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, що приваблює міжнародних туристів. Розташування в безпосередній близькості від Марбельї (приблизно 6.3 км до центру) забезпечує доступ до міських зручностей, тоді як сусідні міста, такі як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), пропонують альтернативні варіанти дозвілля та інфраструктури.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL290841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
