Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, познатој луксузној марини на Коста дел Солу. Објекат је завршен и спреман за усељење, нудећи две спаваће собе и два купатила на површини од 64 м². Смештен је на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима. Пројекат је позициониран као решење за оне који траже имовину у етаблираном подручју са директним приступом градским погодностима и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у урбаном језгру Пуерто Бануса, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Пуерто Банус налази се на приближно 686 метара, док су супермаркет и апотека удаљени мање од 500 метара. Ова позиција омогућава становницима да обављају већину дневних активности пешке или бициклом, смањујући потребу за коришћењем аутомобила у свакодневном животу.
Овај објекат је намењен појединцима који траже функционалан животни простор у динамичном урбаном окружењу. Са две спаваће собе и два купатила, апартман је погодан за мања домаћинства или као секундарна резиденција. Близина градских садржаја и плаже подржава животни стил који цени удобност и приступ рекреативним активностима без дугих путовања. Фокус је на практичности и ефикасности простора.
Предметни апартман је завршен објекат, што значи да је грађевинска фаза комплетирана и да је имовина спремна за непосредно усељење. Купци неће бити укључени у процес планирања или изградње, већ могу одмах да користе имовину. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу реализацију куповине и адаптације на нови животни простор.
Овај апартман, као објекат у урбаном окружењу, не нуди простране приватне баште или велике парцеле типичне за виле. Због своје локације у прометној марини, може доћи до повећане активности, посебно током туристичке сезоне. Као завршена имовина, не постоји могућност прилагођавања распореда или материјала, што је карактеристично за новоградњу у раној фази.
Овај апартман може бити погодан за појединце који траже готову некретнину у етаблираном и живахном подручју Коста дел Сола. Особе које цене урбани животни стил са лаким приступом луксузним продавницама, ресторанима и марини могу пронаћи овде одговарајући дом. Такође је атрактиван за оне који желе секундарну резиденцију за одмор, због близине плаже и рекреативних активности. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање могу сматрати овај апартман занимљивим, с обзиром на популарност Пуерто Бануса као туристичке дестинације. Објекат је посебно погодан за оне који желе да избегну фазу изградње и желе да се уселе одмах. Због своје величине, може одговарати паровима или мањим породицама. Позиција на првој линији до плаже и у центру Пуерто Бануса чини га привлачним за оне који желе да буду у срцу дешавања.
Живот у овом апартману у Пуерто Банусу карактерише динамичан урбани ритам у комбинацији са близином Медитерана. Дневне активности се могу одвијати пешке, од куповине у оближњем супермаркету (451 м) до посете апотеци (274 м). Околина нуди широк спектар ресторана и кафића (73 ресторана у радијусу од 2 км), што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плаже (Плаја де Пуерто Банус на 686 м) омогућава јутарње шетње или поподневни одмор уз море. Подручје је познато по својим луксузним бутицима и живописном ноћном животу, привлачећи међународну клијентелу. За оне који цене активнији животни стил, у близини се налазе голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Ова локација пружа комбинацију градске удобности и рекреативних могућности, са фокусом на лак приступ свим садржајима. Иако је подручје живахно, апартман нуди приватност унутар својих зидова, са погледом на море који пружа осећај мира. Систем паметне куће доприноси модерном и удобном животу, омогућавајући контролу осветљења и климе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се налази на надморској висини од 11 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0.3%). Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од шест месеци (када је температура воде ≥20°C). Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, обезбеђујући пријатне услове током већег дела године. Ова клима подржава живот на отвореном и омогућава уживање у плажама и другим активностима на води током дугог периода.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус је окружен разноврсним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (686 м), док су у близини и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Регион је познат по својим голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). За спортске активности, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и КросФит Марбеља (3.1 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) је централна тачка за водене спортове и луксузне јахте. Ови садржаји пружају широк спектар могућности за одмор и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL317449
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се издваја на Коста дел Солу као центар луксуза и гламура, што га позиционира другачије у односу на оближње градове попут Естепоне или Беналмадене. Док Естепона (где се налазе пројекти попут Аква Гарденс од 418.800 € и Аби Апер од 320.000 €) нуди мирнији, традиционалнији шпански амбијент са фокусом на породични живот и природне лепоте, Пуерто Банус привлачи оне који траже софистицирану атмосферу и живахан друштвени живот. Беналмадена (пројекат Алба Беналмадена од 598.000 €) је више оријентисана на широк спектар туриста, са већим бројем хотела и забавних паркова. Апартман у Пуерто Банусу, са ценом од 595.000 €, одражава премиум локацију и приступ ексклузивним садржајима. Док су други градови можда приступачнији, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузне куповине, финих ресторана и марине која привлачи међународну елиту. Овај апартман је намењен купцима који цене престиж, директан приступ обали и могућност да буду део космополитске заједнице, што га разликује од мирнијих или масовнијих туристичких дестинација у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
