Tämä 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden vakiintuneella aidatulla asuinalueella. Vuonna 1980 valmistunut kohde on välittömästi asuttavissa, ja siinä on oma terassi ja takka. Halutulla asuinalueella sijaitseva asunto tarjoaa mukavan asumistilan ja mahdollisuuksia rätälöintiin. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja läheisyyden rannikon nähtävyyksiin, mikä tekee siitä sopivan pysyväksi asunnoksi, toiseksi kodiksi tai sijoitukseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto on vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Suora pääsy rannikolle on keskeinen piirre, jota täydentää läheisyys Puerto Banúksen suhteen. Tämä sijainti takaa dynaamisen ympäristön, jossa on helppo pääsy sekä paikallisiin palveluihin että suosittuihin vapaa-ajankohteisiin.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät kotia, joka yhdistää käytännöllisen asumisen ja modernisoinnin mahdollisuudet. Takka ja oma terassi lisäävät mukavuutta ja viihtyvyyttä. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, runsaasti sisäänrakennettua säilytystilaa ja erillisen olo- ja ruokailutilan, mikä palvelee arjen tarpeita ja rentoutumista.
Vaikka asunto on valmistunut vuonna 1980, se tarjotaan muuttovalmiina, eli se on ostettavissa ja asuttavissa välittömästi. Kyseessä on käytetty asunto, jonka rakenne tarjoaa vankan perustan remontille. Rakennuksen vakiintuneisuus kertoo kypsästä asuinympäristöstä, jossa kaikki yhteiset tilat ovat täysin käytössä.
Tämä kohde vaatii täysremontin, mikä tarjoaa mahdollisuuden rätälöintiin pikemminkin kuin muuttovalmiin kuntoon. Vaikka yhtiö sallii lomavuokrauksen, asunnolla ei tällä hetkellä ole turistilupaa. Ostajien tulee huomioida, että asuinpinta-ala on 96 m² ja kylpyhuoneita on yksi, joskin muunnosmahdollisuuksia on olemassa.
Ref: VL359319
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, joille sijainti ja mahdollisuus luoda yksilöllinen asumistila ovat tärkeitä. Se vetoaa niihin, jotka etsivät pysyvää asuntoa hyvien kulkuyhteyksien kaupunkialueelta ja haluavat suunnitella kodin omien mieltymystensä mukaan. Loma-asuntoa etsiville sen läheisyys Puerto Banúkseen ja rannikolle tarjoaa houkuttelevan elämäntapaperustan. Sijoittajat voivat nähdä arvoa sen vuokrapotentiaalissa, erityisesti koska yhtiö sallii lomavuokrauksen, edellyttäen että tarvittava turistilupa hankitaan. Remonttitarve tarkoittaa, että se sopii ostajille, joilla on modernisoinnin visio ja jotka voivat hyödyntää tätä mahdollisuutta arvonlisäyksessä.
Vuonna 1980 rakennetussa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja asuinpinta-ala on 96 m². Keskeisiä piirteitä ovat oma terassi, jolta on näköala puutarhaan ja allasalueelle, takka olo- ja ruokailuhuoneessa sekä sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa. Kohde esitellään muuttovalmiina, mutta se vaatii täysremontin, mikä antaa ostajille mahdollisuuden valita viimeistelyt ja varusteet nykyaikaisten standardien tai oman maun mukaan. Vaikka kylpyhuoneita on tällä hetkellä yksi, on olemassa mahdollisuus muunnokseen toisen kylpyhuoneen tieltä. Alkuperäiset rakennusmateriaalit ja viimeistelyt ovat aikakaudelleen tyypillisiä, mikä viittaa siihen, että päivitykset lattioiden, keittiön, kylpyhuoneen ja ilmastointijärjestelmien osalta lisäisivät merkittävästi sen vetovoimaa ja toimivuutta.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnan pyyntihinta Nueva Andalucíassa on kiinteä 580 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa, joka edellyttää täysremonttia. Asunto tarjoaa 96 m² asuintilaa ja on välittömästi asuttavissa. Halutulla asuinalueella sijaitseminen ja vuokratulopotentiaali ovat mukana sen markkinapositiossa. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että kyseessä on lopullinen hinta, ei alkaen-hinta, ja että kohteen arvo voi nousta merkittävästi modernisoinnin jälkeen.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jossa arki on luonteeltaan mukavaa ja saavutettavaa. Tämä asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on laajat trooppiset puutarhat, yhteinen uima-allas ja tenniskenttä, mikä luo asukkaille lomakeskustyyppisen tunnelman. Alue tunnetaan vakiintuneista asuinkomplekseistaan ja läheisyydestään keskeisiin kohteisiin. Kaupat, ravintolat ja tärkeimmät palvelut tavoitetaan kävellen, mikä helpottaa arjen hallintaa. Rannikkoelämästä nauttiville läheisyys Puerto Banúkseen ja useisiin rantoihin lisää asumisviihtyvyyttä. Yhteisön välittömän ympäristön ulkopuolella on laaja valikoima ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tukee dynaamista ja mukaansatempaavaa asumiskokemusta.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunginosa, joka tarjoaa tasapainoista elämäntapaa ja mukavan pääsyn palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Asunnon sijainti asettaa asukkaat kävelymatkan päähän kaupoista, ravintoloista ja palveluista, mikä vähentää auton tarvetta arki-asioissa. Lähiympäristöä leimaavat asuinkompleksit, kypsät puutarhat ja yhteiset tilat kuten uima-altaat ja tenniskentät, mikä luo mukavan asumisympäristön. Läheisyys Puerto Banúkseen, tunnettuun venesatamaan ja viihdekeskukseen, tarjoaa lisää elämäntapamahdollisuuksia. Ulkoilusta nauttiville lähistöllä on lukuisia golfkenttiä, ja rannat ovat lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa vankan infrastruktuurin, joka tukee mukavaa ja sisältörikasta arkea.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa ja sijoittaa sen tiheään kaupunkirakenteeseen, jota leimaavat asuinkompleksit ja läheisyys keskeisiin palveluihin. Visuaalinen esitys korostaa sen sijaintia suhteessa Puerto Banúkseen, rantoihin ja golfkenttiin, mikä alleviivaa alueen vetovoimaa elämäntapa- ja vapaa-ajan tavoitteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla lähellä elävää Marbellan kaupunkia (7 km). Tämä sijainti asettaa asunnon alueelle, joka tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan, laajoista palveluistaan ja houkuttelevasta ilmastostaan. Vaikka se on osa suurempaa Málagan maakuntaa (54 km Málagan kaupunkiin), Nueva Andalucía tarjoaa paikallisemman ja helpommin saavutettavan kaupunkikokemuksen. Sen läheisyys Puerto Banúkseen ja Golden Mileen yhdistää asukkaat vakiintuneeseen palvelujen, viihteen ja ylellisyystarjonnan verkkoon, joka on ominaista tälle halutulle rannikkoalueelle.
Asunto hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä. Se sijaitsee kävelymatkan päässä supermarketista (353 m) ja apteekista (888 m), ja myös lukuisia ravintoloita ja kahviloita on lähistöllä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain hieman yli 300 metrin päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa. Keskeisiä liikenneyhteyksiä ovat muun muassa Malaga-Costa del Solin lentokenttä, noin 45 km:n päässä maanteitse. Golfista kiinnostuneille kentät kuten Golf Los Naranjos ovat 2 km:n sisällä. Asuinalueella on myös sähköautojen latauspisteet 368 metrin sisällä, mikä lisää mukavuutta entisestään.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 19,2 °C, ja kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin kuuden kuukauden uintikautta, jolloin vesilämpötila on tyypillisesti vähintään 20 °C. Maasto on suhteellisen tasaista, ja asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta. Loiva kaltevuus jatkuu rannikolle saakka, mikä takaa helpon pääsyn rannoille. Ilmasto suosii ulkoilua suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa mukavan pääsyn rannikolle ja monipuolisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús on lähin ranta, noin 301 metrin päässä, ja tarjoaa välittömän pääsyn Välimereen. Myös muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles ovat helposti tavoitettavissa. Golfista kiinnostuneille useat tunnetut kentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain noin 2 km:n päässä. Asuinalueella itsessään on yhteinen uima-allas ja tenniskenttä. Lähellä sijaitseva Puerto Banúksen venesatama on vesiurheilun ja vapaa-ajan keskus, mikä rikastuttaa entisestään asukkaiden käytettävissä olevia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden alkaen-hinnat ovat matalampia (noin 205 000–269 950 €) ja jotka tarjoavat modernin rakentamisen, tämä Nueva Andalucían asunto edustaa erilaista ehdotusta. Sen kiinteä 580 000 euron hinta heijastaa vakiintunutta sijaintia erinomaisella alueella ja nykyistä kuntoa, joka vaatii merkittävää remonttia. Vaikka uudet projektit tarjoavat ajanmukaista muotoilua ja välitöntä muuttovalmiutta, tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden hankkia tilaa erittäin halutulla, vakiintuneella asuinalueella. Remonttipotentiaali antaa ostajille mahdollisuuden rätälöidä asunto omiin tarpeisiinsa ja mahdollisesti saavuttaa korkeampi markkina-arvo remontin jälkeen, mikä erottaa sen ennakkomyynti- tai uudiskohteista syrjäisemmillä alueilla. Vakiintunut yhteisöinfrastruktuuri, mukaan lukien altaat ja urheilutilat, on keskeinen etu.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
ET
BG
HR