Opdag denne velholdte lejlighed på 83 m², beliggende i det eftertragtede kompleks Señorio de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Boligen byder på et harmonisk mix af komfort, stil og en fremragende beliggenhed. Lejligheden ligger i et attraktivt lukket boligområde og har en sydøstlig orientering, hvilket giver imponerende panoramisk udsigt over havet, dalen og det omkringliggende landskab. Færdiggjort i 2000 er denne indflytningsklare bolig velegnet til dem, der søger en fast bolig eller en strategisk investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyder denne lejlighed direkte nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger i kort gåafstand og understøtter en nem og bekvem livsstil. Beliggenheden giver umiddelbar adgang til Marbellas pulserende liv, samtidig med at der bevares en behagelig afstand til den direkte travlhed.
Boligen henvender sig til dem, der værdsætter både komfort og forbindelser. Boligarealet på 83 m², suppleret af en terrasse på 23 m², er indrettet med fokus på praktisk liv, med separate områder til spisning og afslapning. En fungerende pejs og aircondition sikrer komfort hele året og imødekommer krævende boligejeres behov.
Opført i 2000 og leveret indflytningsklar repræsenterer denne lejlighed en etableret bolig i et modent boligområde. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den færdige status og gode stand, at den kan tages i brug med det samme, hvilket undgår de typiske ventetider og potentielle usikkerheder, der følger med køb fra tegning.
Boligen tilbyder ikke fordelene ved et nybyggeri, såsom de nyeste standarder for energieffektivitet eller muligheder for individuel tilpasning af designet, som er typiske for nybyggerier. Boligarealet på 83 m² er fastlagt, og der er ingen mulighed for udvidelse eller væsentlige strukturelle ændringer ud over almindelige renoveringer.
Denne lejlighed egner sig godt til singler eller par, der søger en fast bolig på Costa del Sol, med komfort hele året takket være aircondition og pejs. Den er også en overbevisende mulighed for investorer, der leder efter en bolig i en førsteklasses beliggenhed i Marbella med etableret udlejningspotentiale, ikke mindst på grund af nærheden til Puerto Banús og populære strande. Familier vil værdsætte gåafstanden til skoler og trygheden i et lukket boligområde med fælles pools. For dem, der ønsker en feriebolig, betyder den indflytningsklare status og etablerede faciliteter, at man kan nyde boligen med det samme uden forsinkelser pga. byggearbejde.
Lejligheden, opført i 2000, har en god standard i afslutningen, kendetegnet ved marmorgulve i hele boligen og indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer plads og opbevaring. Dobbeltruder og sikkerhedspersienner bidrager til komfort og sikkerhed. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, og køkkenet er fuldt møbleret og udstyret med et separat vaskerumsområde. Den fungerende pejs i stuen tilfører varme og karakter og komplementerer boligens overordnede funktionelle design.
Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes til en fast udbudspris på €525.000. Som en eksisterende bolig, færdiggjort i 2000, afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand. Boligen omfatter en privat parkeringsplads og et depotrum, hvilket styrker dens samlede appel og værditilbud. Den er tilgængelig med det samme, så købere kan flytte hurtigt ind.
At bo i Señorio de Aloha betyder at omfavne en livsstil præget af bekvemmelighed og naturskønhed. Lejlighedens sydøstlige orientering fanger morgenlyset og byder på vidstrakt udsigt, hvilket løfter hverdagen. Den dækkede terrasse på 23 m² fungerer som en forlængelse af boligarealet og er ideel til udendørs spisning eller til blot at nyde middelhavsklimaet. Inden for komplekset giver fælles haver og flere pools, herunder en opvarmet pool, muligheder for afslapning. Døgnvagten og den lukkede adgang i dette attraktive kvarter sikrer tryghed. Med butikker, skoler og lystbådehavnen Puerto Banús alt inden for gåafstand varetages daglige ærinder og sociale aktiviteter med lethed.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk livsmiljø kendetegnet ved nærhed til væsentlige serviceydelser og fritidsfaciliteter. Et supermarked ligger belejligt 353 meter væk, og et apotek ligger inden for 888 meter, hvilket letter daglige behov. Området er også godt dækket af sundhedsvæsen, med et hospital blot 1,9 km væk. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos inden for 2 km i lige linje. Den livlige stemning i Puerto Banús med lystbådehavnen og spisesteder er også let tilgængelig.
Boligen ligger i Nueva Andalucía, et område i Marbella kendt for sin blanding af boligkomfort og nærhed til fritidsaktiviteter. Beliggenheden placerer den mellem den travle havn Puerto Banús og Marbellas livlige centrum, hvilket giver beboerne nem adgang til både kysten og faciliteter i indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Marbella selv, en by med næsten 148.000 indbyggere, ligger ca. 7 km væk. Provinshovedstaden Málaga ligger 54 km væk. Denne placering giver adgang til Marbellas og Puerto Banús' kosmopolitiske livsstil, samtidig med at den er forbundet til den bredere Costa del Sol-region, kendt for sine mange attraktioner og infrastruktur.
Denne lejlighed fremhæver sig med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk i fugleflugtslinje. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, hvilket gør bil mindre nødvendig. Nøglefaciliteter som golfbaner (Los Naranjos på 2,0 km) og supermarkeder (353 m) er let tilgængelige til fods eller med korte køreture, hvilket styrker beliggenhedens bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på kun 10 meter over havet nyder boligen et mildt kystklima. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12 °C og 26 °C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer typisk seks måneder. Den flade rute til den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) sikrer nem adgang til kysten, suppleret af det rige solskinsvejr, der er typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til kysten, med Playa de Puerto Banús beliggende blot 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. Området er et knudepunkt for golf med flere baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Til vandsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banus kun 1,0 km væk. Yderligere fritidsmuligheder omfatter sportscentre inden for 3,8 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL360083
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269.000) er denne lejlighed i Nueva Andalucía prissat til en fast pris på €525.000. Prisen afspejler dens etablerede karakter, den førsteklasses beliggenhed i det eftertragtede Marbella-område samt den iboende værdi i nærheden til faciliteter som Puerto Banús og adskillige golfbaner. Selvom nybyggerier i mindre centrale områder kan tilbyde lavere indgangspriser, giver denne bolig øjeblikkelig adgang til en veludviklet infrastruktur og en livsstil, der er karakteristisk for de mere eksklusive dele af Costa del Sol, hvilket begrunder den højere udbudspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG