Tutustu tähän hyvin esiteltyyn 83 m²:n asuntoon, joka sijaitsee halutussa Señorio de Aloha -kompleksissa Nueva Andaluciassa, Marbellassa. Tämä kohde yhdistää tasapainoisesti mukavuuden, tyylin ja erinomaisen sijainnin. Halutulla aidatulla asuinalueella sijaitseva asunto on eteläkaakkoon suuntautuva, ja se tarjoaa lumoavia panoraamanäköaloja merelle, laaksoon ja ympäröiviin maisemiin. Vuonna 2000 valmistunut, muuttovalmis asunto sopii niin pysyväksi kodiksi kuin strategiseksi sijoitukseksi Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andaluciassa tarjoaa asunnolle suoran läheisyyden rannikolle sekä kaupunkimukavuudet. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon elämäntavan. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn Marbellan vilkkaaseen elämään säilyttäen samalla mukavan etäisyyden hälinään.
Tämä asunto palvelee sekä mukavuutta että saavutettavuutta arvostavia. 83 m²:n asuintila, jota täydentää 23 m²:n terassi, on suunniteltu käytännölliseen asumiseen, ja se sisältää erilliset tilat ruokailuun ja rentoutumiseen. Toimiva takka ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden ja vastaavat vaativien asunnonostajien tarpeisiin.
Vuonna 2000 rakennettu ja muuttovalmiina toimitettu asunto on vakiintunut kohde kypsällä asuinalueella. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen valmis tila ja hyvä kunto mahdollistavat välittömän asuttamisen ilman ennakkomyyntikohteille tyypillisiä aikatauluja ja mahdollisia epävarmuustekijöitä.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteiden etuja, kuten uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai uudisrakennuksille tyypillisiä räätälöintimahdollisuuksia. 83 m²:n asuinpinta-ala on kiinteä, eikä laajennuksia tai merkittäviä rakenteellisia muutoksia ole mahdollista tehdä tavanomaisia remontteja laajemmin.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilta ja arvostavat ympärivuotista mukavuutta ilmastoinnin ja takan ansiosta. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kohdetta erinomaisesta Marbella-sijainnista vakiintuneella vuokrapotentiaalilla, erityisesti Puerto Banúksen ja suosittujen rantojen läheisyyden ansiosta. Perheet arvostavat koulujen läheisyyttä kävelymatkan päässä sekä aidatun asuinalueen turvallisuutta yhteisine uima-altaineen. Lomakotia haluaville muuttovalmis tila ja vakiintuneet palvelut tarkoittavat välitöntä nautintoa ilman rakennusviivästyksiä.
Vuonna 2000 rakennettu asunto edustaa hyvää viimeistelytasoa: marmorilattiat koko asunnossa ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit optimoivat tilan ja säilytyksen. Kaksiolas-ikkunat ja turvaluukut lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu, erillisellä pyykinpesualueella. Toimiva takka olohuoneessa lisää lämpöä ja luonnetta täydentäen asunnon kokonaisvaltaista toimivaa suunnittelua.
Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 525 000 €. Vuonna 2000 valmistuneena käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohteeseen kuuluu oma autopaikka ja varasto, mikä lisää sen vetovoimaa ja arvoa. Kohde on heti saatavilla, mikä mahdollistaa nopean muuton ostajille.
Elämä Señorio de Alohassa tarkoittaa mukavuuden ja kauniiden maisemien yhdistävää elämäntapaa. Asunnon eteläkaakkoon suuntautuva sijainti houkuttelee aamuvaloa ja tarjoaa laajat näköalat, mikä parantaa arkea. 23 m²:n katettu terassi toimii asuintilan jatkeena ja sopii erinomaisesti ulkoilta ruokailuun tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kompleksin sisällä yhteiset puutarhat ja useat uima-altaat, mukaan lukien lämmitetty allas, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Vuorokauden ympäri toimiva turvallisuusvalvonta ja aidattu pääsy tällä halutulla asuinalueella takaavat mielenrauhan. Kun kaupat, koulut ja Puerto Banúksen venesatama ovat kaikki kävelymatkan päässä, arki askareet ja sosiaalinen elämä hoituvat helposti.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jota luonnehtii läheisyys välttämättömiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Supermarket on kätevästi 353 metrin päässä ja apteekki 888 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Aluetta palvelee myös hyvä terveydenhuolto, sairaala vain 1,9 km:n päässä. Golfista kiinnostuneita varten tunnetut kentät, kuten Los Naranjos, ovat alle 2 km:n linnuntietä. Myös Puerto Banúksen vilkas tunnelma venesatamineen ja ravintoloineen on helposti saavutettavissa.
Kohde sijaitsee Nueva Andaluciassa, Marbellan alueella, joka tunnetaan asuinmukavuuden ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyden yhdistelmästä. Sijainti on vilkkaan Puerto Banúksen sataman ja Marbellan elävän keskustan välissä, ja asukkailla on helppo pääsy sekä rannikolle että sisämaan palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andaluciassa, yhdessä Marbellan kaupunginosista. Itse Marbella, lähes 148 000 asukkaan kaupunki, on noin 7 km:n päässä. Maakunnan pääkaupunki Málaga on 54 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúksen kansainväliseen elämäntapaan sekä yhteyden laajempaan Costa del Solin alueeseen, joka tunnetaan monipuolisista nähtävyyksistään ja infrastruktuuristaan.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Matkustamista varten Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä linnuntietä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Keskeiset palvelut, kuten golfkentät (Los Naranjos 2,0 km:n päässä) ja supermarketit (353 m), ovat helposti saavutettavissa jalan tai lyhyillä ajomatkoilla, mikä lisää sijainnin mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitseva kohde nauttii leudosta rannikkoilmastosta. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi, jota määrittelee vähintään 20 °C:n veden lämpötila, kestää tyypillisesti kuusi kuukautta. Loiva korkeusero lähellä sijaitsevalle Playa Canina Ventura del Marille (2,6 km) varmistaa helpon pääsyn rannikolle, ja alueelle tyypillinen runsas aurinko täydentää kokemusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, ja Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km:n sisällä. Alue on golfin keskus, useita kenttiä 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Vesilajeja ja vapaa-aikaa varten Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km:n päässä. Muita virkistysvaihtoehtoja ovat urheilukeskukset 3,8 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL360083
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 €), tämä Nueva Andalucian asunto on hinnoiteltu kiinteään 525 000 €:n hintaan. Hinta heijastaa sen vakiintunutta luonnetta, erinomaista sijaintia halutulla Marbella-alueella sekä Puerto Banúksen ja lukuisien golfkenttien läheisyyden tuomaa luontaista arvoa. Vaikka vähemmän keskeisissä sijainneissa olevat uudiskohteet voivat tarjota matalammat aloitushinnat, tämä kohde tarjoaa välittömän pääsyn kehittyneeseen infrastruktuuriin ja elämäntapaan, joka on ominainen Costa del Solin eksklusiivisimmille alueille, mikä oikeuttaa korkeamman pyyntihinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL