Odkryj ten elegancko urządzony apartament o powierzchni 83 m², położony w cenionym kompleksie Señorio de Aloha w Nueva Andalucía w Marbelli. Ta nieruchomość oferuje harmonijne połączenie komfortu, stylu i doskonałej lokalizacji. Apartament znajduje się w atrakcyjnym osiedlu zamkniętym i dzięki ekspozycji południowo-wschodniej zapewnia zachwycające panoramiczne widoki na morze, dolinę i okoliczne krajobrazy. Ukończony w 2000 roku, gotowy do zamieszkania, doskonale sprawdzi się jako stały dom lub strategiczna inwestycja na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony w Nueva Andalucíi oferuje bezpośrednią bliskość wybrzeża i miejskie udogodnienia. Niezbędne placówki, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co sprzyja wygodnemu stylowi życia. Lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do tętniącej życiem Marbelli, zachowując jednocześnie komfortowy dystans od codziennego zgiełku.
Ta rezydencja odpowiada oczekiwaniom osób ceniących zarówno komfort, jak i dobre połączenia. Przestrzeń życiowa o powierzchni 83 m², uzupełniona tarasem o powierzchni 23 m², została zaprojektowana z myślą o praktycznym codziennym życiu i obejmuje wydzielone strefy jadalniane oraz wypoczynkowe. Czynny kominek i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, spełniając potrzeby wymagających właścicieli.
Zbudowany w 2000 roku i oddany do użytku jako gotowy do zamieszkania, apartament reprezentuje ugruntowaną nieruchomość w dojrzałej społeczności. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego stan ukończenia i dobry stan techniczny pozwalają na natychmiastowe zasiedlenie, omijając typowe terminy i potencjalne niepewności związane z zakupem na etapie budowy.
Nieruchomość nie oferuje zalet nowej inwestycji, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej czy możliwość personalizacji projektu, typowe dla nowych budynków. Powierzchnia życiowa 83 m² jest stała i nie ma możliwości rozbudowy ani większych zmian konstrukcyjnych poza standardowym remontem.
Apartament doskonale nadaje się dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, oferując całoroczny komfort dzięki klimatyzacji i kominkowi. To również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w pierwszorzędnej lokalizacji w Marbelli z ustalonym potencjałem wynajmu, zwłaszcza ze względu na bliskość Puerto Banús i popularnych plaż. Rodziny docenią bliskość szkół w odległości spaceru oraz bezpieczeństwo osiedla zamkniętego ze wspólnymi basenami. Dla osób pragnących domu wakacyjnego status gotowy do zamieszkania i istniejąca infrastruktura oznaczają natychmiastowy relaks bez opóźnień budowlanych.
Apartament z 2000 roku wyróżnia się dobrym standardem wykończenia: marmurowe podłogi w całym mieszkaniu oraz zabudowane szafy w sypialniach, optymalizujące przestrzeń i miejsce do przechowywania. Podwójne szyby i rolety antywłamaniowe zwiększają komfort i bezpieczeństwo. Główna sypialnia posiada łazienkę przy sypialni, a kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona, z osobnym pomieszczeniem pralnym. Czynny kominek w salonie dodaje ciepła i charakteru, dopełniając funkcjonalny design rezydencji.
Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferowany jest za stałą cenę ofertową 525 000 €. Jako istniejący dom ukończony w 2000 roku, cena ta odzwierciedla jego bieżącą wartość rynkową i stan. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co zwiększa jej atrakcyjność i wartość. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybką realizację transakcji dla zainteresowanych kupujących.
Życie w Señorio de Aloha oznacza styl pełen wygody i malowniczego piękna. Południowo-wschodnia ekspozycja apartamentu pozwala cieszyć się porannym światłem i rozległymi widokami, co wzbogaca codzienność. Zadaszony taras o powierzchni 23 m² stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej, idealny na posiłki na świeżym powietrzu lub po prostu do delektowania się śródziemnomorskim klimatem. W kompleksie wspólne ogrody i kilka basenów, w tym podgrzewany, zapewniają możliwość rekreacji. Całodobowa ochrona i kontrolowany dostęp w tym atrakcyjnym sąsiedztwie gwarantują spokój. Sklepy, szkoły i marina Puerto Banús w odległości spaceru sprawiają, że codzienne zakupy i aktywności towarzyskie są łatwe do zorganizowania.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życiowe, charakteryzujące się bliskością niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry stąd, a apteka w odległości 888 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Okolica jest również dobrze obsługiwana przez placówki medyczne, szpital oddalony jest o zaledwie 1,9 km. Miłośnicy golfa docenią renomowane pola, takie jak Los Naranjos, w odległości 2 km w linii prostej. Tętniąca życiem atmosfera Puerto Banús z mariną i opcjami gastronomicznymi również jest łatwo dostępna.
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucíi, obszarze Marbelli słynącym z połączenia komfortu mieszkalnego z bliskością rozrywek. Jej lokalizacja między tętniącym życiem portem Puerto Banús a żywym centrum Marbelli zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp zarówno do wybrzeża, jak i śródmiejskich udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest strategicznie położony w Nueva Andalucíi, dzielnicy Marbelli. Sama Marbella, licząca prawie 148 000 mieszkańców, znajduje się około 7 km stąd. Stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o 54 km. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do kosmopolitycznego stylu życia Marbelli i Puerto Banús, a jednocześnie łączy z szerszym regionem Costa del Sol, znanym z różnorodnych atrakcji i infrastruktury.
Apartament wyróżnia się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. Podróżując, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km w linii prostej. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę, co zmniejsza zależność od samochodu. Kluczowe udogodnienia, takie jak pola golfowe (Los Naranjos w 2,0 km) i supermarkety (353 m), są łatwo osiągalne pieszo lub krótkim przejazdem, co zwiększa wygodę lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza nieruchomość korzysta z łagodnego przybrzeżnego klimatu. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C do 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody 20°C lub wyższą, trwa zazwyczaj sześć miesięcy. Płaski teren do pobliskiej plaży Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża, uzupełniony obfitym słońcem typowym dla regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są w odległości 2,2 km. Okolica to centrum golfowe z wieloma polami w promieniu 2,1 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji Puerto Deportivo José Banus oddalone jest o zaledwie 1,0 km. Dodatkowe opcje rekreacyjne obejmują centra sportowe w promieniu 3,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL360083
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (269 000 €), ten apartament w Nueva Andalucíi oferowany jest za stałą cenę 525 000 €. Cena ta odzwierciedla jego ugruntowany charakter, pierwszorzędną lokalizację w poszukiwanej okolicy Marbelli oraz wartość płynącą z bliskości udogodnień, takich jak Puerto Banús i liczne pola golfowe. Choć nowe budynki w mniej centralnych lokalizacjach mogą oferować niższe ceny wejścia, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowy dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury i stylu życia charakterystycznego dla bardziej ekskluzywnych części Costa del Sol, co uzasadnia jej wyższą cenę ofertową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
ID