Objavte tento pekne udržiavaný apartmán o výmere 83 m² nachádzajúci sa v žiadanom komplexe Señorio de Aloha v Nueva Andalucía v Marbelli. Táto nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie komfortu, štýlu a vynikajúcej lokality. Apartmán sa nachádza v žiadanom uzavretom rezidenčnom komplexe a vďaka orientácii na juhovýchod ponúka fascinujúci panoramatický výhľad na more, dolinu a okolitú krajinu. Dokončený v roku 2000, tento apartmán pripravený na nasťahovanie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo strategickú investíciu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v srdci Nueva Andalucía, tento apartmán ponúka blízkosť pobrežia a mestské pohodlie. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v krátkej pešej dostupnosti, čo podporuje životný štýl plný pohodlia. Jeho poloha poskytuje bezprostredný prístup k pulzujúcemu životu Marbely a zároveň si zachováva pohodlný odstup od každodenného ruchu.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí si cenia komfort aj dostupnosť. Obytný priestor o výmere 83 m², doplnený o 23 m² terasu, je navrhnutý pre praktické bývanie a ponúka samostatné zóny na stravovanie a oddych. Funkčný krb a klimatizácia zaisťujú komfort po celý rok a spĺňajú nároky náročných majiteľov domov.
Postavený v roku 2000 a odovzdaný ako pripravený na nasťahovanie, tento apartmán predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v zrelej komunite. Hoci nejde o novostavbu, jeho dokončený stav a dobrý stav ponúkajú okamžité bývanie, čím sa obchádzajú typické časové harmonogramy a potenciálne neistoty spojené s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti či možnosti prispôsobenia dizajnu typické pre novostavby. Obytná plocha 83 m² je pevne daná a neexistuje priestor na rozšírenie ani výrazné stavebné úpravy nad rámec bežných renovácií.
Tento apartmán je výborne vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol a ponúka celoročný komfort vďaka klimatizácii a krbu. Predstavuje tiež presvedčivú možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na vynikajúcej lokalite v Marbelli s etablovaným potenciálom prenájmu, a to najmä vzhľadom na jej blízkosť k Puerto Banús a obľúbeným plážam. Rodiny ocenia pešiu dostupnosť škôl a bezpečie uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými bazénmi. Pre tých, ktorí túžia po rekreačnom dome, znamená stav pripravený na nasťahovanie a etablované vybavenie okamžité užívanie bez meškania spôsobeného stavbou.
Apartmán postavený v roku 2000 sa vyznačuje dobrým štandardom dokončenia s mramorovou podlahou v celom priestore a vestavbenými skriňami v spálňach, čím optimalizuje priestor a úložné možnosti. Dvojité zasklenie a bezpečnostné okenice prispievajú ku komfortu a bezpečiu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni, kuchyňa je plne zariadená a vybavená, pričom sa nachádza aj samostatná práčovňa. Prítomnosť funkčného krbu v obývacej izbe dodáva dotyk tepla a charakteru, čo dopĺňa celkový funkčný dizajn rezidencie.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 525 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 2000 táto cena odráža jeho aktuálnu trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto a komoru, čo zvyšuje jej celkovú príťažlivosť a hodnotu. Dostupná je okamžite, čo umožňuje rýchly prevod pre potenciálnych kupujúcich.
Bývanie v Señorio de Aloha znamená životný štýl plný pohodlia a malebnej krásy. Juhovýchodná orientácia apartmánu zachytáva ranné svetlo a ponúka rozsiahly výhľad, čím obohacuje každodenný život. Krytá terasa o výmere 23 m² slúži ako rozšírenie obytnej plochy, ideálna na stravovanie vonku alebo jednoducho na užívanie si stredomorského podnebia. V komplexe poskytujú príležitosti na oddych spoločné záhrady a viacero bazénov vrátane vyhrievaného. 24-hodinová bezpečnosť a strážený vstup v tejto žiadanej štvrti zaručujú pokoj duše. S obchodom, školami a marínou Puerto Banús v pešej dostupnosti je zvládanie každodenných povinností a spoločenských aktivít jednoduché.
Nueva Andalucía ponúka dynamické životné prostredie charakterizované blízkosťou základných služieb a rekreačných zariadení. Supermarket sa nachádza pohodlne 353 metrov ďaleko a lekáreň je vo vzdialenosti 888 metrov, čo uľahčuje každodenné potreby. Oblasť je dobre obsluhovaná aj zdravotníckymi zariadeniami, nemocnica je vzdialená len 1,9 km. Pre milovníkov golfu sú preslávené ihriská ako Los Naranjos v priamej vzdialenosti do 2 km. Živá atmosféra Puerto Banús s jeho marínou a gastronomickými možnosťami je tiež ľahko dostupná.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti v Marbelli preslávenej spojením obytnej pohody a blízkosti rekreačných aktivít. Jej poloha ju kladie medzi rušný prístav Puerto Banús a živé centrum Marbely, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup ako k pobrežiu, tak k vnútrozemskému vybaveniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, štvrti Marbely. Samotná Marbella, mesto s takmer 148 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 7 km ďaleko. Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 54 km. Toto umiestnenie poskytuje prístup ku kozmopolitnému životnému štýlu Marbely a Puerto Banús a zároveň je prepojené so širším regiónom Costa del Sol, známym svojou rozmanitou ponukou a infraštruktúrou.
Tento apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Pokiaľ ide o cestovanie, letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko vzdušnou čiarou. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo znižuje závislosť od auta. Kľúčové vybavenie ako golfové ihriská (Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km) a supermarkety (353 m) sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom, čo zvyšuje pohodlie lokality.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške len 10 metrov nad hladinou mora a užíva si stredomorské podnebie. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyššou, zvyčajne trvá šesť mesiacov. Rovný terén do blízkej pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu, čo dopĺňa hojné slnečné žiarenie typické pre tento región.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de Puerto Banús sa nachádza len 301 metrov ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú do 2,2 km. Oblasť je centrom golfu s viacerými ihriskami v okruhu 2,1 km vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Pre vodné športy a voľný čas je Puerto Deportivo José Banus vzdialený len 1,0 km. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patria športové centrá v okruhu 3,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL360083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) či Etherna Homes 2 v Estepone (269 000 €), je tento apartmán v Nueva Andalucía ponúkaný za pevných 525 000 €. Táto cena odráža jeho etablovanú povahu, vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti Marbely a inherentnú hodnotu blízkosti vybavenia ako Puerto Banús a početné golfové ihriská. Zatiaľ čo novostavby v menej centrálnych lokalitách môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitý prístup k dobre rozvinutej infraštruktúre a životnému štýlu charakteristickému pre exkluzívnejšie časti Costa del Sol, čo ospravedlňuje jej vyššiu požadovanú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL