Denna lägenhet i Puerto Banús erbjuder ett boende i ett av Costa del Sols mest kända områden. Med 56 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum, representerar fastigheten ett bekvämt boende i ett urbant område med nära tillgång till havet. Byggd 1983 ligger bostaden i La Alcazaba-området, känt för sina gemensamma faciliteter och närhet till Puerto Banús hamn och exklusiva shopping. Läget kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustlivets attraktioner, allt inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, inom Nueva Andalucía-området sydväst om Marbella. Placeringen erbjuder direkt tillgång till en exklusiv marin och shoppingkomplex. Det urbana läget garanterar närhet till alla nödvändiga tjänster och faciliteter, med stranden endast 686 meter bort och stadens puls inom omedelbar närhet.
Bostaden uppfyller behovet av ett underhållsfritt boende med tillgång till gemensamma faciliteter. Den södervända orienteringen säkerställer naturligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. De två sovrummen erbjuder flexibilitet för både permanent boende och semestervistelse, medan den täckta terrassen ger möjlighet till utomhusvistelse året runt.
Projektet färdigställdes 1983 och representerar etablerad byggkvalitet från den perioden. Som en del av La Alcazaba-utvecklingen har fastigheten genomgått underhåll för att bibehålla moderna standarder. Byggnaden visar en medelhavsarkitektonisk stil som anpassats till det lokala klimatet och livsstilen, med fokus på hållbarhet och funktionalitet.
Bostaden har begränsad boyta på 56 kvadratmeter, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll. Med endast ett badrum kan det uppstå konkurrens om utrymmet vid flitig användning. Den urbana miljön innebär att privatlivet kan vara begränsat under högsäsong, och den närliggande hamnens popularitet kan leda till ökad aktivitet och buller under sommarmånaderna.
Denna bostad passar särskilt väl för den som söker en andra bostad i solen med kombinationen av stadsliv och strandnära läge. För internationella köpare som planerar att spendera några månader per år i Spanje erbjuder lägenhetens praktiska storlek och underhållsfria karaktär en lösning utan krångel. Den redan befintliga uthyrningslicensen gör den också intressant för den som vill generera intäkter när bostaden inte används privat. För den som överväger en delvis flytt till Spanje fungerar Puerto Banús som en mellanlösning med internationell atmosfär och tillgång till både nöjen och nödvändiga tjänster. De närliggande internationella skolor och sjukhuset inom 1,3 kilometer kan också vara avgörande för familjer som planerar en längre vistelse. Investeraren som söker en etablerad adress med stabilt värde på Costa del Sol kommer att uppskatta kombinationen av läge, befintliga faciliteter och möjligheten till direkt uthyrning. Den höga frekvensen av turister i Puerto Banús, med 5 miljoner besökare årligen, skapar en efterfrågan på korttidsuthyrning.
Lägenheten visar tecken på god kvalitet med marmorgolv som ger en känsla av lyx och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och granitbänkskivor, vilket kombinerar estetik med funktionalitet för vardagligt bruk. De inbyggda garderoberna i sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar som maximerar det tillgängliga utrymmet. Klimatanläggningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är avgörande i regionens varma sommarmånader. De vita väggarna och minimalistiska inredningen, som framgår av bildmaterialet, skapar en ljus och luftig känsla som kan anpassas efter personlig smak. Den täckta terrassen är en viktig detalj som förlänger bostadens användbara yta och möjliggör utomhusvistelse även under soligare timmar. Trädgårdsutsikten från terrassen och sovrummen bidrar till en känsla av lugn trots det centrala läget. Badrummet är praktiskt utformat med nödvändiga bekvämligheter, även om det saknar lyxfunktioner som dubbla handfat eller separat dusch. Sammantaget representerar lägenheten en balans mellan funktionalitet och estetisk kvalitet som är typisk för medelhavsområdets arkitektur.
Prisnivån för denna lägenhet ligger på 650 000 euro, vilket motsvarar ungefär 11 607 euro per kvadratmeter. Denna prissättning reflekterar lägets attraktivitet i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Jämfört med liknande projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger prislappen betydligt högre, vilket kan motiveras av den exklusiva platsen, de omfattande gemensamma faciliteterna och den etablerade infrastrukturen i Puerto Banús.
Puerto Banús fungerar som en dynamisk plats där stadsliv och kustkultur möts. Dagligen kan invånare förvänta sig en aktiv atmosfär med internationellt inslag, särskilt under turistsäsongen. De 73 restaurangerna och nio kaféerna inom två kilometer erbjuder ett brett utbud av matupplevelser, från spanska tapasbarer till internationella gourmetrestauranger. Lägenhetens läge gör det möjligt att utan bil ta sig till de flesta dagliga ärenden. Apotek, banker och livsmedelsbutiker finns inom några minuters gångavstånd. För den som föredrar en aktiv livsstill erbjuder närheten till golfbanor och stranden möjligheter till rekreation, samtidigt som de gemensamma swimmingpoolerna och gymmet i området ger alternativ för träning nära hemmet. Kvällarna i Puerto Banús präglas av hamnens livliga atmosfär, med restauranger och barer som är öppna sent. Sommartid kan detta skapa en festlig stämning, medan vintermånaderna erbjuder ett lugnare tempo med möjlighet att njuta av det milda klimatet på lokala uteserveringar.
Puerto Banús erbjuder ett koncentrerat utbud av tjänster och aktiviteter inom gångavstånd. Detta innebär att dagliga ärenden som handlande, bankärenden och apoteksbesök kan utföras utan behov av bil. Med 73 restauranger, nio kaféer och fyra banker inom två kilometer finns ett brett utbud av service och nöjen tillgängliga. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med nio linjer och 50 hållplatser i området, vilket underlättar förflyttning till närliggande städer som Marbella och Estepona. Avståndet till Málaga flygplats är 46 kilometer, vilket gör internationella resor tillgängliga med cirka 45 minuters bilfärd. För den som föredrar aktiv fritid finns golfbanor, sportcenter och stranden inom kort avstånd. Det urbana läget innebär också att det är nära till kultur- och nöjdsaktiviteter, med hamnen som central punkt för socialt liv. Samtidigt erbjuder de gemensamma trädgårdarna och swimmingpoolerna i La Alcazaba en möjlighet till återhämtning och avkoppling utan att lämna bostadsområdet.
Kartan visar Puerto Banús geografiska läge sydväst om Marbella, med lägenheten belägen i La Alcazaba-området. Det nära avståndet till hamnen och stranden tydliggörs, liksom närheten till viktiga vägförbindelser. Kartan visar även koncentrationen av tjänster och faciliteter inom gångavstånd, vilket illustrerar områdets höga tillgänglighet och bekvämlighet för boende utan bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Detta läge placerar bostaden i ett av Costa del Sols mest eftertraktade och dynamiska områden, med direkt tillgång till både Marbellas infrastruktur och den exklusiva atmosfären i hamnområdet. Regionalt sett fungerar Puerto Banús som en mellanpunkt mellan de större städerna Málaga i öst och Gibraltar i väst. Denna positionering erbjuder flexibilitet när det gäller utflykter och resor, med både internationella flygplatser och regionala sevärdheter inom rimligt avstånd.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter från bostaden, vilket motsvarar cirka sju minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Alla dessa stränder är lätttillgängliga till fots eller med kort transport. Marbella stad nås på cirka tio minuter med bil, medan den närmaste större staden Estepona ligger cirka 20 minuter bort. Málaga flygplats, den primära internationella anslutningen, är belägen 46 kilometer bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 45 minuter. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 kilometer, med ytterligare golfbanor som Magna Marbella Golf och The Range golf lessons inom 3 kilometer. Denna koncentration av golfbanor gör området attraktivt för golfspelare, med flera alternativ inom kort avstånd. För dagliga behov finns ett supermarked på 451 meters avstånd, medan apotek och sjukhusvård finns på respektive 274 meter och 1,3 kilometer.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,3°C. Sommartid stiger temperaturerna till ett genomsnitt på 27°C, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer runt 12°C. Denna temperaturbalans gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen året runt. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av soligaste i Europa. Detta överflöd av solskin kombinerat med den måttliga höjden på 11 meter över havet skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, från maj till oktober, då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Den lilla lutningen på 0,3% mot stranden gör terrängen lätttillgänglig och lämplig för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är en välskött stadstrand inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder flera strandalternativ inom kort räckvidd, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Stränderna är kända för sina gyllene sandstränder och kristallklara vatten, typiska för Costa del Sol. Golfmöjligheterna är exceptionella med Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 kilometer. Denna prestigefyllda golfbana är en av regionens mest respekterade, med ytterligare alternativ som Magna Marbella Golf och The Range golf lessons inom 3 kilometer. Denna koncentration av högkvalitativa golfbanor gör området till ett centrum för golfentusiaster. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km) som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter, medan CrossFit Marbella (3,1 km) och Rocodromo (2,8 km) vänder sig till mer specifika träningsintressen.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, inom Nueva Andalucía-området. Detta läge placerar bostaden i ett av Costa del Sols mest eftertraktade och dynamiska områden, med direkt tillgång till både Marbellas infrastruktur och den exklusiva atmosfären i hamnområdet. Regionalt sett fungerar Puerto Banús som en mellanpunkt mellan de större städerna Málaga i öst och Gibraltar i väst. Denna positionering erbjuder flexibilitet när det gäller utflykter och resor, med både internationella flygplatser och regionala sevärdheter inom rimligt avstånd.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL377763
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen sticker denna lägenhet i Puerto Banús ut med sitt premiumläge och högre prislapp. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder mer överkomliga alternativ, representerar Puerto Banús en högre investeringsnivå motsvarande 650 000 euro. Skillnaden i pris motiveras delvis av Puerto Banús unika positionering som internationellt känt nav för lyxliv och nöjen. Till skillnad från mer bostadsinriktade områden som Estepona, där Etherna Homes 2 erbjuder lägenheter från 259 000 euro, fokuserar Puerto Banús på en kombination av boende och livsstil med direkt tillgång till exklusiva butiker, restauranger och hamnliv. Geografiskt sett är Puerto Banús också närmare Marbella stad och dess internationella faciliteter, vilket skapar en annan dynamik än mer avlägsna kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID