Tento zrenovovaný dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami ponúka 91 m² štýlovo riešeného obytného priestoru v etablovanej rezidencii Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Nachádza sa v živom mestskom prostredí so službami na dosah ruky a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje terasou orientovanou na západ, ideálnou na užívanie si popoludňajšieho slnka. Komunita sa môže pochváliť krásne udržiavanými záhradami a tromi bazénmi, ktoré poskytujú pokojné prostredie v blízkosti pulzu Costa del Sol. Táto rezidencia spája komfort a pohodlie na veľmi vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
V srdci Nueva Andalucíie sa tento apartmán nachádza v živom mestskom prostredí, kde sú základné služby dostupné pešo. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi výhodami mestského života a blízkosťou pobrežného oddychu, s niekoľkými plážami v krátkej vzdialenosti. Oblasť je známa spojením pokojného bývania a dostupnosti živých spoločenských centier.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s funkčnými obytnými priestormi. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú párom alebo menším rodinám, pričom terasa orientovaná na západ poskytuje súkromný vonkajší priestor. Jeho poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými bazénmi osloví osoby, ktoré uprednostňujú bezpečnosť, komfort a prístup k spoločným rekreačným zariadeniam.
Hoci bola budova dokončená v roku 2003, tento apartmán bol kompletne zrenovovaný, aby ponúkol súčasné bývanie. Je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že sa neočakávajú žiadne ďalšie meškania vo výstavbe. To umožňuje okamžité obývanie a užívanie si nehnuteľnosti a komunitných zariadení.
Tento apartmán neponúka výhody novostavby, pretože bol dokončený v roku 2003 a následne zrenovovaný. Z samotného apartmánu nie je uvedený priamy výhľad na more, hoci v blízkosti je niekoľko pláží. Ponuka nešpecifikuje konkrétne bezbariérové prvky pre osoby so zníženou mobilitou.
Ref: VL382301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú dobre vybavenú rezidenciu na vynikajúcej lokalite na Costa del Sol. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí oceňujú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s modernými úpravami a pohodlie mestských služieb v pešej dostupnosti. Uzavretý rezidenčný komplex so spoločnými bazénmi a záhradami osloví kupujúcich hľadajúcich bezpečnosť a uvoľnené prostredie. Dobre slúži ako trvalý domov, rekreačné útočisko alebo investičná nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú byť blízko renomovaných golfových ihrísk, exkluzívnych marín ako Puerto Banús a živej atmosféry Marbellou. Jeho blízkosť medzinárodných škôl ho tiež robí praktickou voľbou pre rodiny.
Tento apartmán prešiel kompletnou renováciou a predstavuje vynikajúci štandard dokončenia. Súčasný dizajn zahŕňa moderné materiály, čím vytvára elegantnú a harmonickú estetiku v celom obytnom priestore. Otvorený obytný priestor plynulo integruje štýlovú, plne vybavenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Obidve kúpeľne sú moderné, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Prvky ako vstavané šatne v spálniach zvyšujú praktickosť, zatiaľ čo krytá terasa orientovaná na západ ponúka pohodlné vonkajšie rozšírenie obývacieho priestoru. Celkový dojem je dobre udržiavanej a aktualizovanej nehnuteľnosti pripravenej na okamžité užívanie.
Požadovaná cena za tento dvojizbový apartmán je pevne stanovená na 495 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť, ktorá bola kompletne zrenovovaná, táto cena odráža jeho súčasný stav a vyhľadávanú lokalitu v rezidencii Señorio de Gonzaga. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Cena je prezentovaná ako definitívna suma, nie východisková hodnota, čo ponúka jasnosť potenciálnym kupujúcim hodnotiacim ich investíciu do tejto vyhľadávanej štvrte Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'Dolina golfu', ponúka dynamické bývanie. Poloha tohto apartmánu v Señorio de Gonzaga ho zaraďuje do dobre etablovanej, bezpečnej rezidencie charakterizovanej bujnými záhradami a viacerými bazénmi, čo vytvára pokojnú obytnú atmosféru. Každodenný život tu profituje z pohodlia mnohých služieb v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb. Blízkosť Puerto Banúsu a Marbellou zaisťuje ľahký prístup k živým spoločenským a zábavným možnostiam. Táto oblasť vyhovuje životnému štýlu spájajúcemu oddych s aktívnym zapojením a oslovuje ako stálych obyvateľov, tak aj tých, ktorí hľadajú sofistikované rekreačné zázemie.
Bývať v Nueva Andalucíi znamená prijať životný štýl zameraný na pohodlie a stredomorskú atmosféru. Tento apartmán sa nachádza v dobre etablovanej rezidencii s rozsiahlymi spoločnými záhradami a tromi bazénmi, ktoré poskytujú pokojné prostredie. Základné služby ako supermarket a lekáreň sú na krátku chôdzu, pričom v blízkosti je aj široká ponuka reštaurácií a kaviarní. Poloha apartmánu ponúka ľahký prístup k živej maríne Puerto Banús, známej luxusnými jachtami, butikmi a gastronómiou, aj k okúzľujúcemu centru Marbellou s historickým starým mestom a kultúrnymi možnosťami. Neďaleká 'Dolina golfu' ponúka množstvo majstrovských ihrísk pre nadšencov.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Nueva Andalucíi, štvrti preslávenej golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banúsu. Vizuálne potvrdzuje mestské prostredie so základnými službami, plážami a rekreačnými zariadeniami na dosah, čo ilustruje pohodlie a životný štýl, ktorý táto poloha na Costa del Sol ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Nueva Andalucíi, tento apartmán je strategicky umiestnený v širšom regióne Costa del Sol. Leží v krátkej vzdialenosti od Marbellou (7 km), celosvetovo uznávaného centra luxusu, gastronómie a kultúry. Ďalej Málaga (54 km) ponúka veľkomestský zážitok s historickými pamiatkami a rušným letiskom. Poloha poskytuje rovnováhu, umiestňujúc obyvateľov v živej miestnej komunite a zároveň ponúkajúc ľahký prístup k rozsiahlym službám a atrakciám, ktoré definujú Costa del Sol ako špičkovú európsku destináciu pre životný štýl a turizmus.
Apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti len 353 metrov a lekáreň 888 metrov. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je vzdialená 1,9 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je len 301 metrov od nehnuteľnosti. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Nehnuteľnosť sa nachádza 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo ponúka pohodlné dopravné spojenia. Verejná doprava je dobre pokrytá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presun po oblasti a do okolitých miest ako Marbella (7 km) a mesto Málaga (54 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými, slnečnými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dňami ročne a kúpacia sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov, čo ponúka príjemné pobrežné podnebie. Mierny sklon k moru (0,2 %) prispieva k dostupnosti blízkeho pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán je ideálne situovaný na užívanie si pobrežného životného štýlu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v okruhu 2 km viacero ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblasť poskytuje aj športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a rôzne vodné športy v blízkych marínach.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (269 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucíi je existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť s vyššou požadovanou cenou 495 000 €. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny od nuly, táto rezidencia poskytuje kompletne aktualizovaný dom na etablovanejšej a pravdepodobne centrálnejšej lokalite na Costa del Sol. Nueva Andalucía je známa svojím prémiovým postavením, susedí s Puerto Banúsom a má vysokú koncentráciu golfových ihrísk, čo prispieva k jej hodnote. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú etablovanú komunitnú infraštruktúru, okamžitú dostupnosť a vyhľadávanú adresu pred potenciálnou personalizáciou a 'novosťou' kúpy z projektu. Cena odráža žiadanosť a pohodlie oblasti Nueva Andalucía, ktorá dosahuje vyššie hodnoty ako projekty v menej centrálnych pobrežných mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV