Этот апартамент расположен в комплексе Las Mimosas, в районе Пуэрто Банус, Малага. Объект площадью 144 м² предлагает 2 спальни и 3 ванные комнаты. Комплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, что делает его привлекательным для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Проект сдан в эксплуатацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Las Mimosas находится в Пуэрто Банус, в непосредственной близости от марины и пляжа. Расположение обеспечивает легкий доступ к набережной, магазинам и ресторанам, а также к другим городским удобствам, создавая динамичную и доступную среду для проживания.
Данный апартамент подходит для тех, кто ценит близость к морской инфраструктуре и городским удобствам. Наличие двух спален и трех ванных комнат, а также террасы с видом на сад, отвечает потребностям семей или пар, ищущих комфортное жилье для отдыха или постоянного проживания.
Объект представляет собой готовую к заселению недвижимость. Строительство завершено, что исключает ожидания по срокам сдачи. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к использованию апартаментов или началу их эксплуатации в арендных целях.
Проект не предлагает прямых видов на море, а ориентация на восток предполагает утреннее солнце на террасе. В непосредственной близости нет частных бассейнов, только общие. Также отсутствует парковка, относящаяся исключительно к данной единице, но есть подземный паркинг для резидентов.
Ref: VL418185
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет соответствовать ожиданиям покупателей, которые ищут жилье в непосредственной близости от оживленной морской инфраструктуры и городской среды. Это актуально для инвесторов, нацеленных на сдачу в аренду в туристический сезон, благодаря популярности Пуэрто Банус как места отдыха. Также он подойдет для тех, кто планирует проводить в Испании значительную часть года и ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, минимизируя потребность в автомобиле для повседневных нужд. Семьи, ищущие второй дом, оценят безопасность комплекса и наличие рядом образовательных учреждений. Сторонники активного образа жизни найдут поблизости гольф-поля и спортивные центры. Завершенный статус строительства делает его привлекательным для покупателей, желающих приобрести недвижимость без ожидания.
Апартаменты в комплексе Las Mimosas характеризуются хорошим состоянием и функциональной отделкой, ориентированной на комфортное проживание. В интерьере преобладают элементы, создающие светлое и приятное пространство, включая встроенные шкафы для оптимизации хранения. Наличие отдельной террасы площадью 8 м² с видом на общие сады позволяет наслаждаться климатом региона. Система кондиционирования и центральное отопление обеспечивают комфортную температуру в любое время года, а камин добавляет уют. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми системами. Управление климатом осуществляется с помощью кондиционера и центрального отопления, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Наличие лифта в здании повышает удобство доступа к апартаментам, а спутниковое телевидение предоставляет доступ к международным каналам.
Стоимость апартаментов составляет от €665,000. Эта цена отражает расположение объекта в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус, известном своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. В настоящее время доступен один апартамент с 2 спальнями. Отсутствие вариативности в конфигурациях и ценах указывает на завершенную фазу строительства и ограниченное предложение на рынке данного комплекса. Эта ценовая категория соответствует рыночным реалиям для недвижимости в данной локации, учитывая близость к марине, пляжам и премиальным объектам инфраструктуры.
Пуэрто Банус – это не просто место, а синоним престижа и средиземноморского образа жизни на Коста-дель-Соль. Это оживленная гавань, привлекающая яхты со всего мира, а также центр светской жизни с многочисленными бутиками, ресторанами и клубами. Расположение апартаментов в комплексе Las Mimosas обеспечивает баланс между близостью к этой кипучей активности и спокойствием жилого района. Ежедневная жизнь здесь характеризуется доступностью всех необходимых сервисов: от продуктовых магазинов в 500 метрах до медицинских учреждений в 1.3 км. Прогулки до пляжа занимают менее 10 минут, а близость к гольф-полям удовлетворит любителей активного отдыха. Атмосфера района сочетает в себе динамику курортного центра и удобство городской жизни, где многие дела можно решить пешком или на велосипеде, что особенно ценно в оживленном Пуэрто Банус.
Жизнь в Пуэрто Банус предлагает уникальное сочетание средиземноморского досуга и городской динамики. Этот район является центром притяжения для любителей яхтинга, шопинга и гастрономии. В радиусе 2 км от апартаментов находится более 70 ресторанов, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает исключительное удобство для ежедневной жизни. Близость к пляжу, всего в 686 метрах, позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневный ритм. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости. Система здравоохранения также представлена многочисленными медицинскими центрами. Важным аспектом является развитая транспортная инфраструктура, включая 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, что делает передвижение по району и за его пределами относительно простым, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для исследования более отдаленных районов.
Данная карта иллюстрирует расположение апартаментов в комплексе Las Mimosas в престижном районе Пуэрто Банус, недалеко от Марбельи. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, марина, гольф-поля, магазины и транспортные артерии, подчеркивая удобство и доступность этой локации на побережье Коста-дель-Соль.
Пуэрто Банус расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, являясь эксклюзивным районом, прилегающим к Марбелье. Этот район находится на значительном удалении от других крупных городов региона, таких как Малага (около 45 км) и Эстепона (около 20 км). Такая позиция обеспечивает Пуэрто Банус его уникальный статус, сочетая близость к природным красотам и развитую инфраструктуру с ощущением обособленности от более массовых туристических направлений. Близость к Марбелье предоставляет доступ к ее историческому центру и культурным достопримечательностям, в то время как расположение на побережье обеспечивает прямой выход к пляжам и морским развлечениям.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает отличную доступность к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что делает поездки на международные рейсы удобными. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, можно добраться за 1.6 км и 2.8 км соответственно. Для любителей гольфа в радиусе 2.5 км расположены несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет находится всего в 451 метрах, а больница – в 1.3 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 325 метрах и аптеки в 274 метрах подчеркивает развитость местной инфраструктуры.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль, и в частности в районе Пуэрто Банус, характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.3°C, а среднегодовая колебается в пределах 12-27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, так как температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а уклон к пляжу минимален (0.3%), что означает полностью плоский рельеф в непосредственной близости от моря. Такие климатические условия способствуют наслаждению пляжным отдыхом и активным образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Пуэрто Банус и его окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневных посещений. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа имеются престижные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). В пределах 3 км расположены спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, близость к марине Пуэрто Банус открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам. Количество отелей и спальных мест указывает на высокий туристический поток, что говорит о развитой инфраструктуре для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, являясь эксклюзивным районом, прилегающим к Марбелье. Этот район находится на значительном удалении от других крупных городов региона, таких как Малага (около 45 км) и Эстепона (около 20 км). Такая позиция обеспечивает Пуэрто Банус его уникальный статус, сочетая близость к природным красотам и развитую инфраструктуру с ощущением обособленности от более массовых туристических направлений. Близость к Марбелье предоставляет доступ к ее историческому центру и культурным достопримечательностям, в то время как расположение на побережье обеспечивает прямой выход к пляжам и морским развлечениям.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Пуэрто Банус, где расположен данный апартамент, представляет собой один из наиболее эксклюзивных и дорогих районов на Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), апартаменты в Пуэрто Банус имеют значительно более высокую стартовую цену. Это обусловлено престижем локации, близостью к люксовым бутикам, ресторанам и яхтенной марине. Даже по сравнению с проектом Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), объект в Пуэрто Банус (€665,000) находится в верхней ценовой категории. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более современную архитектуру или более обширные общие зоны, Пуэрто Банус привлекает своей репутацией и уникальной атмосферой, ориентированной на роскошный отдых и светскую жизнь. Апартаменты в Las Mimosas, будучи готовыми к заселению, предлагают не новую постройку, а скорее классическое жилье в устоявшемся и востребованном районе, что оправдывает их стоимость для определенной категории покупателей, ценящих локацию превыше всего.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
