Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a rušným spoločenským životom. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné bývanie v blízkosti pláže a všetkých mestských služieb, čo ju robí atraktívnou voľbou pre celoročné bývanie alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Puerto Banús, len pár krokov od pláže a obklopený mestskou infraštruktúrou. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k prístavu, reštauráciám a obchodom, zatiaľ čo pláž je vzdialená len krátku prechádzku. Okolité prostredie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a vybavenia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú mestské bývanie s blízkosťou k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Ponúka pohodlný prístup k reštauráciám, obchodom a dopravným spojeniam, čo uspokojuje potreby tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s možnosťou relaxácie pri mori.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav umožňuje kupujúcim rýchlo sa usadiť a začať si užívať život na Costa del Sol bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento apartmán neponúka výhľad na more z interiéru ani priamy prístup k súkromnému bazénu. Hoci sa nachádza v centre diania, nemusí poskytovať úplné súkromie typické pre odľahlejšie lokality a záhrada je zdieľaná s ostatnými obyvateľmi komplexu.
Ref: VL418185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický mestský život s blízkosťou k pláži a luxusnej infraštruktúre. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom a často cestujú, vzhľadom na dobrú dostupnosť letiska Málaga (45 km). Tiež osloví investorov, ktorí hľadajú potenciál pre prenájom v prestížnej turistickej destinácii s vysokým návštevným potenciálom. Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú byť v centre diania, obklopené reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi podujatiami, tento apartmán ponúka atraktívnu voľbu. Zároveň uspokojí potreby golfistov, keďže v blízkosti sa nachádzajú renomované golfové kluby.
Tento apartmán sa vyznačuje kvalitným vyhotovením, ktoré zodpovedá štandardom oblasti Puerto Banús. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zaisťujú komfort počas celého roka. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a kúpeľne sú štandardne zariadené. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu v exteriéri s výhľadom do záhrady. Využitie materiálov ako drevené skrinky v kuchyni dodáva interiéru útulný charakter. Celkové prevedenie reflektuje snahu o funkčnosť a estetickú príťažlivosť.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 665 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Puerto Banús, vyhľadávanom turistickom a rezidenčnom centre. Vzhľadom na obmedzenú ponuku nehnuteľností v tejto prestížnej oblasti a vysoký dopyt, ceny zodpovedajú štandardom tejto lokality. Dostupné sú apartmány s 2 spálňami a 3 kúpeľňami, čo poskytuje nadštandardný komfort. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je možné okamžité prevzatie a využitie.
Puerto Banús je synonymom pre luxus a živý životný štýl na Costa del Sol. Táto oblasť je medzinárodne uznávaným centrom, ktoré denne priláka tisíce návštevníkov. Pre rezidentov to znamená neustálu dostupnosť špičkových reštaurácií, módnych butikov a nočného života. Vďaka svojej polohe je apartmán ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú byť v centre diania a majú radi všetko na dosah ruky. Denne môžete tráviť čas na promenáde pri prístave, navštevovať miestne trhy alebo si užívať kávu v jednej z mnohých kaviarní. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (686 m) umožňuje časté prechádzky pri mori alebo vodné športy. Zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom, čo je praktické pre cestovanie.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do atmosféry exkluzivity a neustálej aktivity. Okolie apartmánu je charakteristické vysokou koncentráciou služieb. Len 325 metrov je vzdialený nabíjací bod pre elektromobily a lekáreň nájdete vo vzdialenosti 274 metrov. Supermarket je dostupný do 451 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaručuje pohodlie a široký výber. Táto dostupnosť služieb eliminuje potrebu dlhých presunov za základnými potrebami a umožňuje užívať si bezstarostný životný štýl.
Tento apartmán je situovaný v pulzujúcom centre Puerto Banús, jedného z najznámejších prístavov na pobreží Costa del Sol. Lokalita v blízkosti Marbelly poskytuje výbornú dostupnosť k medzinárodnému letisku a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám.
Apartmán sa nachádza v prestížnej enkláve Puerto Banús, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Táto poloha ho zaraďuje do jedného z najluxusnejších a najživších centier na Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných značiek, reštaurácií a nočného života, pričom si zachováva príjemnú blízkosť k pláži a prírodným krásam regiónu.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je convenientné pre medzinárodné cestovanie. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí. V rámci 2 km nájdete aj nemocnicu (1.3 km) a lekáreň (274 m), čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.3°C. Obdobie vhodné na kúpanie, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (0.3%), čo zaručuje ľahký prístup a príjemné prostredie bez výrazných terénnych náročností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie apartmánu ponúka široké možnosti na rekreáciu a oddych. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. V okruhu do 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Športové aktivity sú dostupné v športových centrách ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Prístav Puerto Banús je zároveň centrom pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v prestížnej enkláve Puerto Banús, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na juhu Andalúzie. Táto poloha ho zaraďuje do jedného z najluxusnejších a najživších centier na Costa del Sol. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných značiek, reštaurácií a nočného života, pričom si zachováva príjemnú blízkosť k pláži a prírodným krásam regiónu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odrazom jeho exkluzívnej polohy v jednom z najprestížnejších stredísk na Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, avšak Puerto Banús je často považované za synonymum pre vyšší luxus a exkluzivitu. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú atraktívne bývanie a dobrú vybavenosť, Puerto Banús sa vyznačuje jedinečnou koncentráciou luxusných značiek, exkluzívnych reštaurácií a rušného nočného života. Tento apartmán cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú nielen kvalitné bývanie, ale aj prestížnu adresu s plným servisom a bezprostrednou blízkosťou k prémiovým službám a zábave, čo ospravedlňuje jeho vyššiu cenu v porovnaní s inými lokalitami v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
