Овај стан се налази у престижном комплексу Лас Мимосас у Порто Банусу, једном од најтраженијих подручја на Коста дел Сол. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 3 купатила, што га чини погодним за стални боравак, као и за одмор или као инвестицију. Са модерним садржајима и близином луксузне марине, ова некретнина представља атрактивну опцију за оне који траже живот у центру збивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. Близина Порто Бануса, познатог по луксузној марини и шопинг центру, пружа лак приступ ресторанима, продавницама и ноћном животу, повезујући становнике са динамичном атмосфером региона.
Пројекат задовољава потребу за животним простором у близини градских садржаја и обале. Нуди функционалан распоред са 2 спаваће собе и 3 купатила, што омогућава удобност за породицу или госте. Приватна тераса и близина комуналних базена допуњују жеље за релаксацијом и уживањем на отвореном.
Овај стан је део завршеног пројекта Лас Мимосас. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о спремној некретнини која је доступна за усељење. Стање објекта је добро, а комплекс је добро одржаван, што гарантује висок стандард становања одмах по преузимању.
Иако се налази у популарном подручју, овај стан нема директан поглед на море. Такође, не нуди приватни базен, већ користи комуналне базена у оквиру комплекса. Унутрашња површина од 110 м² може бити релативно компактна за веће породице у поређењу са самостојећим вилама.
Ref: VL418185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у близини мора и градских центара. Идеалан је за оне који желе да имају све на пешачкој удаљености, од плаже до ресторана и продавница. Такође, одговара купцима који траже некретнину као другу кућу за одмор, са могућношћу лаког приступа свим потребним садржајима. Инвеститори могу препознати потенцијал у овој локацији због сталног туристичког интересовања за Порто Банус. Породице са једним или двоје деце могу уживати у близини школа и спортских објеката, иако би им већа породица можда захтевала више простора. Особе које цене сигурност и добро одржаване заједничке просторије, попут базена и башти, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Живот овде подразумева да сте у центру догађања, али и даље имате прилику за миран одмор на својој приватној тераси.
Стан у Лас Мимосас комплексу је описан као у добром стању, са функционалним и удобним унутрашњим простором. Иако детаљни спецификације материјала нису у потпуности наведене, типичан квалитет завршне обраде у овом типу комплекса на Коста дел Сол укључује керамичке подне плочице, квалитетне прозоре и врата, као и добро опремљене кухиње и купатила. На основу фотографија, може се претпоставити да постоје елементи попут дрвених кухињских елемената и модерних купатила са туш кабинама. Вграђени ормари у спаваћим собама пружају додатну функционалност. Клима уређај и централно грејање обезбеђују комфор током целе године, а присуство камина додаје додатну атмосферу. Тераса нуди пријатан спољни простор. Укупан квалитет је усмерен ка удобном и практичном дому, са фокусом на одржавање добре функционалности и естетике.
Цена овог стана је 665.000 евра, што га сврстава у средњи ценовни опсег за некретнине у Порто Банусу, посебно узимајући у обзир локацију и садржаје. Стан има 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 144 м² (од чега је 118 м² изграђена површина и 8 м² тераса). Пројекат је завршен и одмах доступан за куповину. На тржишту постоји варијација у ценама у зависности од величине, распореда и тачне локације унутар комплекса, али ова понуда представља специфичну цену за наведене карактеристике. Поређења ради, слични станови у оближњим општинама као што су Естепона могу бити доступни по нижим ценама, али Порто Банус често нуди вишу вредност због своје ексклузивности и близине луксузних садржаја.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине медитеранске обале. Овај стан, смештен у комплексу Лас Мимосас, пружа лак приступ бројним садржајима попут ресторана, продавница и апотека, све на пешачкој удаљености. Свакодневни живот обележавају шетње до оближње плаже, опуштање поред комуналног базена или уживање на приватној тераси са погледом на баште. Близина луке обезбеђује стални проток људи и активности, што ствара живописну атмосферу током целе године. Регион је такође популаран међу међународним посетиоцима, што доприноси мултикултуралном окружењу. Ово место је посебно погодно за оне који преферирају да су им сви потребни садржаји надохват руке, уз могућност брзог приступа и другим оближњим градским центрима.
Живот у Порто Банусу нуди константно урбано окружење са приступом разноврсним садржајима. У близини се налази 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 9 кафића и 1 зубар, што задовољава дневне потребе. За образовање, у радијусу од 2 км налази се 41 основна и 28 средњих школа, а здравствена заштита је доступна путем 5 здравствених центара. Близина луке је кључни фактор који ствара динамичну атмосферу, са околним садржајима који привлаче велики број посетилаца током целе године. Иако је ово подручје познато по својој живости, комплекс Лас Мимосас нуди мирније становање са комуналним баштама и базеном, пружајући баланс између урбане буке и релаксације. Одржавање комплекса је на високом нивоу, што доприноси пријатном окружењу за становнике.
Овај стан се налази у престижном Порто Банусу, на јужној обали Шпаније. Локација је истакнута близином морске обале, луксузне марине и развијене урбане инфраструктуре. Мапа приказује његову позицију у односу на плаже, голф терене и градске садржаје, наглашавајући погодност и доступност кључних локација.
Овај стан је позициониран у срцу Порто Бануса, југозападно од Марбеље, у оквиру чувене Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузна марина и туристички центар, који годишње привуче милионе посетиоца. Локација пружа брз приступ другим значајним градовима у региону; Марбеља је удаљена око 6 км, док је Сан Педро де Алкантара на 2.8 км. Удаљеност од 45 км до аеродрома у Малаги обезбеђује добру међународну повезаност. Порто Банус је такође добро повезан са другим општинама на обали, као што су Естепона (око 20 км) и Беналмадена (око 50 км), чинећи га централном тачком за истраживање читаве регије.
Локација овог стана у Порто Банусу пружа одличну доступност кључним тачкама. Плажа ПЛАЈА ДЕ ПУЕРТО БАНУС је удаљена само 686 метара, а ПЛАЈА КАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР 1.6 км, што омогућава лак приступ мору. Центар града и продавнице су на пешачкој удаљености (451 м до најближе супермаркета). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што је око 45 минута вожње, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, популарни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2.2 км. Постоји и 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса на Коста дел Сол има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Сунчани сати годишње износе око 3.856, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због ових услова, купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.3% према плажи, што сугерише равни терен у близини обале. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године, пружајући пријатно и сунчано окружење за становнике.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус и његова околина нуде богатство рекреативних активности, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, ПЛАЈА ДЕ ПУЕРТО БАНУС, удаљена је 686 метара, док је ПЛАЈА КАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР на 1.6 км. У радијусу од 3 км налазе се и друге плаже попут ПЛАЈА ДЕ САН ПЕДРО. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), Тхе Ранге голф лекције (2.5 км) и Магна Марбела Голф (2.8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км). Доступност марина, као што је Порто Депортиво Хосе Банус (0.5 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је позициониран у срцу Порто Бануса, југозападно од Марбеље, у оквиру чувене Коста дел Сол. Ово подручје је познато као луксузна марина и туристички центар, који годишње привуче милионе посетиоца. Локација пружа брз приступ другим значајним градовима у региону; Марбеља је удаљена око 6 км, док је Сан Педро де Алкантара на 2.8 км. Удаљеност од 45 км до аеродрома у Малаги обезбеђује добру међународну повезаност. Порто Банус је такође добро повезан са другим општинама на обали, као што су Естепона (око 20 км) и Беналмадена (око 50 км), чинећи га централном тачком за истраживање читаве регије.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Упоређујући овај стан у Порто Банусу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), приметна је значајна разлика у цени, при чему су пројекти у Естепони углавном приступачнији. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе ценовно, али локација у Порто Банусу нуди јединствену ексклузивност и близину луксузној марини која није поређена у другим локацијама. Док се Естепона и Беналмадена често фокусирају на породични и миран одмор, Порто Банус представља центар гламура и високог друштва, привлачећи специфичну клијентелу. Захтев за већим бројем купатила (3 у односу на типична 2) и локација близу свих урбаних садржаја оправдавају вишу цену у односу на многе алтернативе у региону. Овај стан се истиче по комбинацији усељивог стања, пространости и врхунске локације, што га чини другачијим од јефтинијих опција које могу захтевати додатна улагања или нудити мање централну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID