Apartman se nalazi u prestižnom kompleksu Las Mimosas u Puerto Banúsu, poznatom po luksuzu i živopisnom ambijentu. Ovaj objekat, smešten na samo nekoliko koraka od mediteranske obale, nudi savremeni životni stil u srcu Costa del Sol. Sa svojim strateškim položajem, nekretnina objedinjuje blizinu plaže, marine i svih neophodnih sadržaja, pružajući udoban i funkcionalan životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Puerto Banúsu, južno od Marbelle, nudi neposrednu blizinu poznate marine i peščanih plaža. Okruženje karakteriše dinamična atmosfera, sa brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima na dohvat ruke, što ga čini atraktivnim za one koji traže aktivan životni stil.
Ovaj apartman, sa dve spavaće sobe i tri kupatila, zadovoljava potrebe za komfornim životom, bilo da je reč o stalnom boravku, odmoru ili investiciji. Prostrani dnevni boravak i privatna terasa obezbeđuju prijatan ambijent za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Objekat je izgrađen i spreman za useljenje, što omogućava brzo preuzimanje i korišćenje stana. Kompleks Las Mimosas je dobro održavan, sa uređenim zajedničkim prostorima, uključujući bazen i podzemni parking, čime se doprinosi bezbednom i prijatnom okruženju za stanare.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, već je orijentisan ka zajedničkim vrtovima. Dodatno, iako poseduje centralno grejanje, primarni izvor grejanja je kamin, a za hlađenje se koristi klima uređaj. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen u sklopu kompleksa.
Ref: VL418185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u dinamičnom i luksuznom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim izlascima, posetama plaži i aktivnostima na otvorenom. Parovi ili male porodice koje cene blizinu prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja, a pritom žele miran kutak za odmor, pronaći će ovde svoj dom. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji, poput Puerto Banúsa, razmotriće ovu ponudu. Stan je funkcionalan i dobro pozicioniran, čineći ga pogodnim za stalni boravak ili kao drugu nekretninu za odmor.
Apartman poseduje dobru osnovnu opremljenost i u dobrom je stanju. U dnevnom boravku dominira kamin, dok je za grejanje i hlađenje zadužen centralni sistem i klima uređaj. Stan ima pokrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom, kao i ugrađene ormare za skladištenje. Prozori su verovatno izrađeni od kvalitetnih materijala, a podovi su verovatno keramičke pločice, uobičajene za mediteranske enterijere. Moderna kupatila sa tuš kabinama i dobro opremljena kuhinja doprinose udobnosti stanovanja. S obzirom na starosnu dob objekta, detaljnija analiza materijala i završnih radova biće moguća prilikom direktnog pregleda stana.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 665.000 €. Raspoloživost je odmah po kupovini, budući da je objekat u fazi završene izgradnje. Cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu marine i svih sadržaja, kao i kvalitet gradnje i opremljenosti stana. S obzirom na dvosobnu strukturu sa tri kupatila i površinu od 144 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna u odnosu na slične nekretnine u ovom ekskluzivnom području. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i eventualnih troškova renoviranja ili opremanja.
Puerto Banús je sinonim za glamur i kosmopolitski život na Costa del Sol. Ovaj apartman smešten je u srcu dešavanja, na pešačkoj udaljenosti od marine, ekskluzivnih prodavnica, vrhunskih restorana i živopisnih plaža. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na bujne zajedničke vrtove predstavlja idealan početak dana, dok večernje šetnje uz luku nude nezaboravan ambijent. Blizina svih neophodnih sadržaja, poput supermarketa i apoteka, olakšava svakodnevni život, dok je dostupnost javnog prevoza čini ovaj deo obale lako pristupačnim. Ovakva lokacija nudi spoj mirnog porodičnog života sa uzbuđenjima koja nudi jedno od najpoznatijih turističkih mesta u Španiji.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen ekskluzivnim sadržajima i mediteranskim šarmom. Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini marine, poznate po luksuznim jahtama, buticima i restoranima. Plaža je na svega nekoliko minuta hoda, pružajući mogućnost za uživanje u suncu i moru. Urbano okruženje nudi obilje restorana, kafića i prodavnica, dok su supermarketi i apoteke lako dostupni za svakodnevne potrebe. Blizina škola i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti života. Mnoštvo sportskih objekata, poput golf terena i sportskih centara, zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca. Okruženje je dinamično, sa stalnim protokom turista i lokalnog stanovništva, nudeći bogat društveni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu blizinu mora, marine i ključnih gradskih sadržaja. Prikazane su značajne udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i drugih važnih tačaka, što daje jasnu sliku o strateškom položaju nekretnine i njenoj povezanosti sa okruženjem.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovaj ekskluzivni deo obale poznat je po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i bogatom noćnom životu. Pozicioniran je u blizini drugih urbanih centara kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i sam centar Marbelle na istoku, čime nudi lak pristup raznolikim sadržajima i znamenitostima regije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija apartmana je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti sadržaja. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok su aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB) dostupni u krugu od oko 45-51 km. Supermarket se nalazi na 451 metara, a apoteka na 274 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Najbliži golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su oko 2.2 km. Autobuske stanice i linije javnog prevoza nalaze se u blizini, čineći kretanje po regiji jednostavnim i bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnom mediteranskom klimatu, sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.3°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatan, primorski ambijent. Blaga klima i sunčani dani podržavaju aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine, što doprinosi kvalitetu života u ovom delu Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Puerto Banús nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara i idealna je za opuštanje i kupanje. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Ljubitelji golfa mogu uživati na obližnjim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) za razne sportske aktivnosti. Marina sama po sebi nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovaj ekskluzivni deo obale poznat je po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i bogatom noćnom životu. Pozicioniran je u blizini drugih urbanih centara kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i sam centar Marbelle na istoku, čime nudi lak pristup raznolikim sadržajima i znamenitostima regije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestiž i centralnu lokaciju. Alba Benalmadena (od 598.000 €) takođe se nalazi u sličnom cenovnom segmentu, ali Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, marine i dinamičnog noćnog života koja ga izdvaja. Dok Estepona nudi mirnije okruženje i potencijalno niže cene, Benalmádena ima dobre turističke sadržaje, ali Puerto Banús se smatra centrom ekskluzivnosti i glamura na Costa del Sol. Ovaj apartman, sa svojom blizinom svih sadržaja i statusom prestižne lokacije, opravdava svoju cenu za kupce koji traže upravo takav životni stil.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
