Цей житловий комплекс розташований у Пуерто-Банус, ексклюзивному морському курорті на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він пропонує апартаменти, що відповідають високим стандартам проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та Середземноморського узбережжя, роблячи його привабливим вибором для постійного проживання або як другий дім.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та основних послуг Пуерто-Банус. Його розташування в урбанізованому середовищі міста сприяє зручному повсякденному життю, надаючи мешканцям легкий доступ до необхідних закладів та зон відпочинку.
Проєктом передбачені апартаменти з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, що задовольняють потреби сімей та пар. Площа житлового простору та наявність приватних терас орієнтовані на тих, хто цінує комфорт, функціональність та можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Житловий комплекс зданий в експлуатацію, що означає завершену будівельну фазу. Це дозволяє потенційним покупцям негайно заселитися або розпочати здачу в оренду без очікування завершення будівництва. Стан об'єкта — готовий до заселення.
Цей об'єкт не пропонує видів на море безпосередньо з усіх приміщень, а також не має приватного басейну. Натомість, він надає доступ до спільних зон відпочинку, включаючи спільний басейн та приватну терасу. Функції опалення та охолодження реалізовані через централізовані системи та кондиціонування.
Ref: VL418185
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають оселю в активному курортному місті з розвиненою інфраструктурою, де більшість потреб можна задовольнити пішки. Це може бути привабливо для тих, хто цінує близькість до моря, портів, ресторанів та торгових центрів. Люди, які планують використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, або як об'єкт для здачі в оренду, знайдуть тут зручне розташування та готовність до заселення. Інвестори, що орієнтуються на популярні туристичні напрямки з високим попитом, також можуть розглядати цей об'єкт. Для тих, хто віддає перевагу спокійному, віддаленому від міської метушні життю, це місце може виявитися надто жвавим.
Апартаменти у комплексі Las Mimosas демонструють хороший стан та якість оздоблення, що відповідає їхньому розташуванню. Загальна площа 144 м² включає простору житлову зону 110 м², що забезпечує комфортне проживання. Приватна тераса площею 8 м² пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Дизайн інтер'єру, хоч і не вказаний детально, передбачає наявність функціонального планування та природного освітлення. Наявність таких елементів, як вбудовані шафи, ліфт та супутникове телебачення, вказує на практичність та сучасні зручності. Опалення та охолодження забезпечуються централізованими системами та кондиціонуванням, а також каміном, що додає затишку. Вікна з орієнтацією на схід гарантують ранкове сонячне світло.
Апартаменти представлені за ціною від €665,000. Ця вартість відповідає сегменту преміум-нерухомості в одній з найпрестижніших локацій на Коста-дель-Соль. Пропозиція включає апартаменти з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 144 м². Відсутність пропозицій з іншою кількістю кімнат у цьому конкретному проекті означає, що ціна відображає доступний формат житла. Повна готовність об'єкта до заселення є фактором, що впливає на привабливість ціни для покупців, які шукають швидке придбання.
Розташування в комплексі Las Mimosas у Пуерто-Банус позиціонує цей об'єкт у центрі жвавого міського життя. Щоденне життя тут характеризується близькістю до численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що є типовим для туристичних центрів Коста-дель-Соль. Піша доступність до пляжу та зручна транспортна розв'язка сприяють мобільності мешканців. Наявність спільних садів та басейну надає можливості для відпочинку на території комплексу, тоді як урбаністичне оточення забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей. Середній вік мешканців та сезонність туристичного потоку впливають на динаміку району, проте добре налагоджена інфраструктура підтримує функціонування протягом року.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в динамічну атмосферу одного з найвідоміших портів Середземномор'я. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу та доступності. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.8 км), робить цей район привабливим для родин з дітьми, які навчаються за міжнародними програмами. Медичні установи, включаючи 5 центрів охорони здоров'я, забезпечують необхідний рівень медичного обслуговування. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить 686 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Міське середовище пропонує широкий спектр можливостей для дозвілля та соціальної активності.
Ця карта ілюструє розташування комплексу в межах Пуерто-Банус, підкреслюючи його близькість до головного порту, пляжів та основних транспортних артерій. Вона надає візуальний контекст для оцінки доступності до ключових об'єктів та зручності пересування регіоном.
Пуерто-Банус розташований на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною муніципалітету Марбелья, але виділяється як самостійний центр розкоші та відпочинку. Його розташування на відстані 45 км від аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших важливих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 6 км) та Естепона (приблизно 20 км), дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність узбережжя.
Комплекс має вигідне розташування щодо транспортної доступності та ключових об'єктів. Відстань до Міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Найближчий супермаркет розташований на відстані 451 метра, а аптека – 274 метри, забезпечуючи щоденну зручність. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться в 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів поблизу спрощує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Плавання у морі можливе протягом 6 місяців, оскільки температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування над рівнем моря становить 11 метрів, а близькість до пляжу з мінімальним нахилом (0.3%) робить його доступним. Територія переважно рівнинна, що сприяє пішим прогулянкам та велосипедним поїздкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто-Банус пропонує доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований на відстані 1.6 км, має статус 'блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Загалом, у радіусі 3 км знаходяться три пляжі, включаючи Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують можливості для занять спортом. Близькість до міжнародних шкіл та численних ресторанів доповнює рекреаційні можливості регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною муніципалітету Марбелья, але виділяється як самостійний центр розкоші та відпочинку. Його розташування на відстані 45 км від аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших важливих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 6 км) та Естепона (приблизно 20 км), дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Пуерто-Банус, де розташований цей комплекс, є одним із найексклюзивніших напрямків на Коста-дель-Соль, що відрізняється від більш спокійних або суто житлових районів, таких як, наприклад, деякі частини Естепони. Ціни тут, як правило, вищі, що відображає престиж та розвинену туристичну інфраструктуру. Порівнюючи з Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно), цей об'єкт у Пуерто-Банус позиціонується у вищому ціновому сегменті, що обумовлено локацією та статусом. Alba Benalmadena, з ціною від €598,000, знаходиться ближче за ціновою категорією, проте пропонує розташування в іншому курортному місті. Особливість Пуерто-Банус – це поєднання розкішної марини, елітних магазинів та ресторанів, що створює унікальну атмосферу, відмінну від інших міст узбережжя. Наявність 5 мільйонів відвідувачів щорічно підкреслює його статус як головного центру розваг та шопінгу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
