Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, dzielnicy Málagi, w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Puerto Banús. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 100 m², ten obiekt oferuje wygodę w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek z 1970 roku znajduje się w otoczeniu z licznymi udogodnieniami, w tym polami golfowymi, plażami i centrum handlowym, wszystkie w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Nowej Andaluzji, w prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 301 metrów od portu jachtowego Puerto Banús. Bliskość kluczowych atrakcji regionu, w tym pól golfowych i infrastruktury miejskiej, definiuje jej charakterystyczną lokalizację na Costa del Sol.
Funkcjonalny apartament o powierzchni 100 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiedni dla pary lub małej rodziny. Oferuje przestrzeń życiową z widokiem na morze, góry oraz tereny zielone, z wspólnym basenem i tarasem, co zapewnia komfortowy styl życia w ciepłym klimacie.
Budynek oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na ugruntowaną infrastrukturę i sprawdzoną jakość konstrukcji. Choć nie jest to nowa inwestycja, apartament przechodził modernizacje, co zapewnia współczesne standardy wykończenia i funkcjonalności zgodne z obecnymi oczekiwaniami.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, co ogranicza ekskluzywność w porównaniu do niektórych willi. Budowa z 1970 roku oznacza, że nie ma najnowocześniejszych rozwiązań energetycznych. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy może wiązać się z większym natężeniem hałasu niż w bardziej odizolowanych rezydencjach.
Ref: VL502332
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament odpowiedni jest dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy cenią sobie bliskość udogodnień i atrakcji. Para lub mała rodzina, która chce spędzać wolny czas na polach golfowych i plażach, znajdzie tu odpowiednie warunki. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w ugruntowanej lokalizacji z dużym potencjałem wynajmu docenią bliskość hoteli i atrakcji turystycznych. Osoby pragnące połączyć miejski styl życia z dostępem do rekreacji wodnej i sportowej skorzystają z unikalnego połączenia infrastruktury miejskiej i przybrzeżnej lokalizacji.
Apartament charakteryzuje się dobrym i doskonałym stanem technicznym, z nowoczesnymi elementami wykończeniowymi. Kuchnia wyposażona jest w marmurowe blaty i nowoczesne sprzęty AGD. Łazienki posiadają wysokiej jakości armaturę, w tym wannę z hydromasażem i podwójne umywalki w głównej łazience. W sypialniach znajdują się eleganckie, szare zagłówki i nocne szafki. Na tarasie zamontowano drewniane meble, idealne do relaksu z widokiem na góry. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania.
Cena apartamentu wynosi 570 000 euro, co stanowi typową stawkę dla tej lokalizacji w Nueva Andalucía. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), jest to oferta w wyższym segmencie cenowym, jednak uzasadniona prestiżową lokalizacją i bliskością kluczowych udogodnień.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji może obejmować poranny spacer na plażę Puerto Banús, oddaloną o zaledwie 301 metrów, gdzie można rozpocząć dzień od kawy przy widoku na jachty. W ciągu dnia, dostępne są liczne pola golfowe, w tym Los Naranjos czy Las Brisas, znajdujące się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie kompleksu lub zwiedzać lokalne sklepy i restauracje, dostępne na miejscu. Wieczory oferują możliwość wizyty w ekskluzywnych restauracjach Puerto Banús lub relaksu na tarasie z widokiem na oświetlone miasto i morze. Codzienne zakupy są ułatwione dzięki bliskości supermarketu (353 m) i apteki (64 m).
Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Marbella, oddalona o 7 km, oferuje dodatkowe możliwości handlowe, rozrywkowe i kulturalne. 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy ułatwia komunikację publiczną. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w regionie. 5 centrów zdrowotnych zapewnia opiekę medyczną, a szpital znajduje się w odległości 1,9 km.
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, z widocznym sąsiedztwem Puerto Banús, pól golfowych i dostępem do plaż. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wyjścia do eksploracji całej Costa del Sol, od Málagi po Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów Costa del Sol, i 54 km od Málagi, stolicy prowincji. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym charakterem dzielnicy willowej. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, Nueva Andalucía oferuje większą prestiżową wartość ze względu na bliskość Puerto Banús i renomowanych pól golfowych.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co czyni ją dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo osiągalne. Najbliższe pole golfowe Golf Los Naranjos odległe jest o 2,0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od nieruchomości, co zapewnia dogodny dojazd. Puerto Banús jako centrum rozrywki i handlu oddalone jest o około 1 km, co pozwala na łatwy dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 10 m n.p.m. i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku morza tworzą korzystne warunki dla spacerów i rekreacji. Lokalizacja na południu Hiszpanii zapewnia około 320 dni słonecznych w roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), która jest główną plażą miejską. W promieniu 3,5 km znajduje się również Playa de Casablanca. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatkowo, w odległości 2,9 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo San Pedro, a 3,5 km - centrum wspinaczkowe Rocodromo. Dla miłośników sportów wodnych, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych wodnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów Costa del Sol, i 54 km od Málagi, stolicy prowincji. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym charakterem dzielnicy willowej. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, Nueva Andalucía oferuje większą prestiżową wartość ze względu na bliskość Puerto Banús i renomowanych pól golfowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych apartamentów w regionie, ten obiekt w Nueva Andalucía znajduje się w segmencie wyższej klasy ze względu na prestiżową lokalizację. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, oferujące ceny od 269 950 euro, czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro),虽然同样 są w niższych przedziałach cenowych, nie mogą konkurować pod względem prestiżu i bliskości Puerto Banús. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje bardziej przystępne ceny, ale znajduje się dalej od głównych atrakcji regionu. Wartość nieruchomości w Nueva Andalucía jest stabilna dzięki silnemu rynkowi turystycznemu - w okolicy znajduje się 52 hoteli oferujących łącznie 12 781 łóżek, co zapewnia stałe zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID