Apartmán v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka 100 m² obývateľného priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v zastavanom území v bezprostrednej blízkosti pobrežia a poskytuje výhľad na more, hory a mestskú krajinu. Budova bola dokončená v roku 1970 a v súčasnosti sa nachádza vo výbornom stave. Lokalita je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, čím kombinuje rekreačné vyžitie s mestskou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestská časti Nueva Andalucía v provincii Málaga, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Jeho pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam a rekreačným zariadeniam. Vzhľadom na svoju geografickú polohu v oblasti Costa del Sol, projekt poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru a golfovým ihriskám.
Apartmán s rozlohou 100 m² a dvomi spálňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo trvalé sídlo. Konfigurácia priestorov poskytuje dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Vzhľadom na svoju polohu v oblasti s dobrými dopravnými spojeniami a vybavenosťou v okolí, projekt zodpovedá potrebám tých, ktorí očakávajú mestský životný štýl s prístupom k rekreačným aktivitám.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo ho kategorizuje ako existujúcu nehnuteľnosť s pevnou konštrukciou. V súčasnosti sa nachádza vo výbornom stave, čo naznačuje údržbu a prípadné modernizácie v priebehu rokov. Ako už dokončený projekt neponúka plánované etapy výstavby, ale okamžitú dostupnosť bez čakania na ukončenie stavebných prác.
Apartmán nenabíza vlastnú záhradu alebo súkromný bazén, namiesto toho využíva spoločné vybavenie v rámci komunity. Vzhľadom na jeho polohu v zastavanom území, projekt nenabída izolovanú vidiecku atmosféru alebo absolútne ticho spojené s odľahlejšími lokalitami. Rok výstavby 1970 tiež znamená, že konštrukčné technológie a energetická účinnosť môžu zodpovedať normám svojej doby, nie súčasným štandardom.
Ref: VL502332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s prístupom k mestským vybavenostiam. Jeho poloha v Nueva Andalucíi ho robí atraktívnym pre tých, ktorí ocenia blízkosť k známemu Puerto Banús a jeho službám. Golfoví nadšenci ocenia vzdialenosť k viacerým klubom v okolí. Projekt môže tiež zodpovedať potrebám malých rodín hľadajúcich trvalé bývanie s dobrou dostupnosťou škôl a zdravotníckych zariadení. Investori môžu oceniť už dokončený stav nemovitosti s okamžitou možnosťou využitia alebo prenájmu.
Apartmán je v súčasnosti vo výbornom stave, čo naznačuje kvalitné prevedenie a pravidelnú údržbu v priebehu rokov. Disponuje klimatizáciou pre teplo aj chladenie, čo zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Podľa dostupných fotografií má kuchyňu s mramorovým obkladom a kúpeľňu s vaňou a zrkadlami, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov. Byt má terasu s dreveným nábytkom, ktorá poskytuje priestor pre oddych s výhľadom na okolie. Spoločný bazén v rámci komunity prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena apartmánu je stanovená na 570 000 €, čo predstavuje základnú sadzbu pre túto nemovitosť. Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a stav objektu, sa cena pohybuje v rámci bežného trhu pre túto oblasť. Apartmán je dostupný okamžite, bez časového oneskorenia spojeného s výstavbou, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok predaja a aktuálnej trhnej situácie.
Nueva Andalucía predstavuje urbanizovanú časť pobrežnej oblasti, kde je denný rytmus ovplyvnený blízkosťou mestských služieb a rekreačných zariadení. Obyvatelia môžu ráno absolvovať nákupy v miestnych obchodoch na dosah ruky, dopoludnia navštíviť niektoré z blízkych golfových ihrísk, a popoludní stráviť čas na pláži alebo v kaviarni. Verejná doprava a sieť chodníkov pre peších umožňujú rýchly pohyb po okrese bez nutnosti používať automobil. V noci oblasť ponúka množstvo reštaurácií a nočného života, najmä v blízkosti Puerto Banús.
Okolie apartmánu ponúka komplexnú sieť služieb a vybaveností. Supermarkety a obchody sú vzdialené len pár minút chôdze, podobne ako lekáreň, ktorá sa nachádza len 64 metrov od objektu. V okolí je 69 reštaurácií a 10 kaviarní v rámci 2 km polomeru, čo poskytuje bohaté možnosti stravovania a stretnutia. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotníckymi centrami v okolí a nemocnicou vzdialenou 1,9 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v Nueva Andalucíi, v blízkosti Puerto Banús. Vizuálne je zrejmá blízkosť k moru a golfovým ihriskám. Poloha ponúka výbornú dostupnosť k službám a rekreácii, pričom zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušnejšej časti Marbelly pre zachovanie súkromia. V regióne Costa del Sol predstavuje tato lokalita vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci oblasti Costa del Sol, v blízkosti väčších miest ako Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších mestských centier pri zachovaní lokálnej atmosféry. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje Nueva Andalucía dôležitú rezidenčnú a rekreačnú zónu s dobrou dostupnosťou ku kultúrnym a spoločenským vybavenostiam. Vzdialenosť k prístavu Gibraltar (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a dopravné spojenie. Poloha v medzinárodnej turistickej oblasti zaisťuje udržiavanú infraštruktúru a služby počas celého roka.
Pláže sú dostupné v krátkom čase - najbližšia playa Puerto Banús sa nachádza len 301 metrov od apartmánu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2-3,1 km. Golfové ihriská predstavujú významnú výhodu lokality - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas sú všetky vzdialené približne 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. V rámci 2 km sa nachádza aj 69 reštaurácií a 4 banky, čo zabezpečuje kompletné služby v dosahu pešej vzdialenosti alebo krátkej cesty autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre život. Oblažnosť je nízka a počet slnečných dní vysoký, čo prispieva k kvalite života. Nadmorská výška 10 metrov znamená minimálny výkyv teplôt. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie morských pláží. Náklonnosť terénu k moru je len 0,2%, čo naznačuje prakticky rovinatý terén bez výrazných prevýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová infraštruktúra v okolí patrí k najlepším v regióne. Najbližšia pláž Puerto Banús sa nachádza len 301 metrov od apartmánu, čo umožňuje okamžitý prístup k moru. Oblasť je bohatá na golfové možnosti, pričom v rámci 3 km sa nachádza minimálne tri profesionálne golfové ihriská, vrátane Golfového klubu Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Športové vyžitie dopĺňajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella vzdialené približne 3 km. Jachtové prístavy Puerto Deportivo José Banús a Puerto Deportivo Virgen del Carmen poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci oblasti Costa del Sol, v blízkosti väčších miest ako Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších mestských centier pri zachovaní lokálnej atmosféry. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje Nueva Andalucía dôležitú rezidenčnú a rekreačnú zónu s dobrou dostupnosťou ku kultúrnym a spoločenským vybavenostiam. Vzdialenosť k prístavu Gibraltar (59 km) rozširuje možnosti pre výlety a dopravné spojenie. Poloha v medzinárodnej turistickej oblasti zaisťuje udržiavanú infraštruktúru a služby počas celého roka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v regii Costa del Sol predstavuje Nueva Andalucía jednu z najžiadanejších lokalít z dôvodu svojej polohy a vybavenosti. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka tento apartmán vyššiu cenovú úroveň, čo odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía a blízkosť k Puerto Banús. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) poskytuje tento projekt lepšiu dostupnosť k mestskému životu a športovým vyžitiam. Hoci sa ceny v týchto alternatívnych lokalitách môžu zdať nižšie, ponúka Nueva Andalucía vyššiu úroveň služieb a infraštruktúry, ktorá ospravedlňuje cenový rozdiel. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode, čím sa odlišuje od čisto vidieckych alebo exkluzívnych rezidenčných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID