पुएर्तो बानूस में स्थित यह 141 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 2002 में बनकर तैयार हुआ था। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह घर शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। प्रॉपर्टी का कुल क्षेत्रफल 141 वर्ग मीटर है और यह एक शानदार सामुदायिक पूल तथा उद्यान के दृश्य के साथ आता है।
पुएर्तो बानूस क्षेत्र में यह अपार्टमेंट टोरे डेल मार में एक्वामार प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक महंगा है। हालांकि, पुएर्तो बानूस की प्रतिष्ठा और स्थान इस अधिक कीमत को सही ठहराते हैं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी सस्ता है, लेकिन पुएर्तो बानूस अधिक अंतरराष्ट्रीय मान्यता और सुविधाओं की पेशकश करता है। पुएर्तो बानूस एक लक्जरी गंतव्य है जहाँ प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुक आते हैं, जो इसे एक अच्छा निवेश विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पुएर्तो बानूस में स्थित यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध मरीना से कुछ ही दूरी पर है। समुद्र तट महज 686 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 451 मीटर और अस्पताल 1.3 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टियों का घर या निवेश प्रॉपर्टी की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह प्रॉपर्टी छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। सामुदायिक पूल और निजी छत आपके रहने के अनुभव को बढ़ाती है।
यह प्रॉपर्टी 2002 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करना पड़ेगा। प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' से 'अच्छ' के रूप में वर्गीकृत है, जो इंगित करता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। संपत्ति में डबल ग्लेजिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ हैं।
यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए जो लोग ग्रामीण शांति की तलाश कर रहे हैं वे इसे पसंद नहीं कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, इसमें नवीनतम ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों की कमी हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहाँ हर समय कुछ न कुछ हो रहा हो, तो यह आपके लिए है। छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले लोगों के लिए भी यह आदर्श है जो समुद्र तट, खरीदारी और रेस्टोरेंट के करीब रहना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, पुएर्तो बानूस का प्रतिष्ठित स्थान संपत्ति को अच्छा किराए की संभावना प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में डबल ग्लेजिंग, एयर कंडीशनिंग और डोमोटिक्स सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएँ हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत रहना शुरू करने में सक्षम होना चाहिए। एन-सूट बाथरूम और निजी छत जैसी विशेषताएँ रहने की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं। सामुदायिक क्षेत्र में एक बारबेक्यू क्षेत्र भी है, जो सामाजिक गतिविधियों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €529,000 से शुरू होती है। पुएर्तो बानूस क्षेत्र में इस आकार के अपार्टमेंट के लिए यह कीमत औसत है। तुलनात्मक रूप से, टोरे डेल मार में एक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होता है। पुएर्तो बानूस का प्रीमियम स्थान उच्चतर कीमत को समझाता है।
पुएर्तो बानूस में रहना एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह आप समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, या फिर निकटवर्ती कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान आप लक्जरी दुकानों पर खरीदारी कर सकते हैं या मरीना पर घूम सकते हैं। शाम को आप अपनी छत पर बैठकर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं या स्थानीय रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं, जो केवल कुछ ही दूरी पर हैं।
पुएर्तो बानूस में रहने वाले निवासियों के पास सभी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 73 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं।
यह मानचित्र पुएर्तो बानूस के केंद्र में स्थित अपार्टमेंट के ठीक स्थान को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि समुद्र तट और मरीना कितने करीब हैं, साथ ही आसपास की सुविधाएँ भी। मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी प्रमुख सड़कों के पास है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है, लेकिन पर्याप्त दूरी पर है ताकि शांति बनी रहे।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्तो बानूस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक बनाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल 6.3 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुँच प्रदान करता है। एस्टेपोना 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान आगंतुकों को कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है।
समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जिससे यह एक आसान पैदल यात्रा है। प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार जैसे अन्य समुद्र तट भी 2.8 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। रियल क्लब डी गॉल्फ लास ब्रिसास गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो बानूस में औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C की औसत तापमान होती है। प्रतिवर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे एक धूप वाला गंतव्य बनाती है। जल तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। स्थान की ऊंचाई 11 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी पुएर्तो बानूस केवल 686 मीटर दूर है, जो सबसे नजदीकी समुद्र तट है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गॉल्फ लास ब्रिसास (2.2 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.5 किलोमीटर) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.8 किलोमीटर) शामिल हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो स्पोर्ट्स सेंटर 2.2 किलोमीटर दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बानूस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक बनाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल 6.3 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुँच प्रदान करता है। एस्टेपोना 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि फुएंगिरोला लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान आगंतुकों को कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL522996
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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