Puerto Banús, luksuzna marina u Malagi, predstavlja elitnu lokaciju ovog apartmana od 141 m². Smješten u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima, projekt nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Izgrađen 2002. godine, ovaj potpuno opremljeni apartman nalazi se na samo 686 metara od plaže. Karakterizira ga moderan raspored, klima uređaj i zajednički bazen. Njegova lokacija omogućava pristup brojnim restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima koji čine Puerto Banús jednim od najvećih centara zabave na Costa del Solu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu (€529.000) predstavlja višu cijenu koja se opravdava prestižnom lokacijom. Puerto Banús poznat je kao centar luksuza i zabave s 5 milijuna posjetitelja godišnje, dok su Torre del Mar i Mijas više orijentirani na standardni turizam. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može konkurirati statusu i bogatstvu sadržaja koje Puerto Banús nudi. Ključna razlika leži u dostupnosti luksuznih usluga, ekskluzivnih trgovina i restorana koji se nalaze isključivo u Puerto Banúsu. Za razliku od novih projekata u izgradnji, ovaj je već uspostavljen s provjerenom kvalitetom i funkcionalnošću. Površina od 141 m² također je veća u odnosu na prosječne nekretnine u usporednim projektima, što dodatno opravdava višu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivne marine jugozapadno od Marbelle. Pozicija omogućava pješački pristup plaži (686 m) i svim ključnim urbanim sadržajima. Marina, restorani i luksuzne trgovine nalaze se u neposrednoj blizini, stvarajući okruženje bogato aktivnostima. Lokacija je u potpunosti integrirana u gradsku teksturu, s bolnicom, supermarketom i apotekom na manje od kilometar udaljenosti.
Apartman od 141 m² zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili odmorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zajednički bazen i terasa pružaju dodatni prostor za opuštanje. Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Potpuna nameštenost omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je optimiziran za komfort, s dovoljno prostora za par ili obitelj koja traži drugi dom u mediteranskom okruženju.
Projekt je dovršen 2002. godine, što znači da je zgrada već ustanovljena s provjerenom kvalitetom konstrukcije. Zgrada nije u fazi izgradnje već predstavlja gotov i uspostavljen stambeni objekt. Kao starija zgrada, nema aktivnih razvojnih faza ili planiranih promjena. Status zgrade je 'Gereed', odnosno potpuno dovršena i spremna za korištenje, s potpuno funkcionalnim zajedničkim sadržajima uključujući bazen.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vrt, već samo pristup zajedničkom bazenu. Ne postoji garažno mjesto uključeno u cijenu. Zgrada nema specifične usluge concierge ili recepcije koje se često nalaze u novijim luksuznim projektima. Nemaju se dostupni podaci o pristupnosti za osobe s teškoćama u kretanju. Projekt nudi urbani stil života bez izolirane privatnosti koju nude samostojeće vile.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže stalno boravište ili drugi dom u živahnjoj sredini s pristupom svim sadržajima. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje cijene blizinu plaže, ugostiteljskih objekata i zabavnih sadržaja. Projekat je idealan za one koji žele aktivni odmor bez potrebe za korištenjem vozila, s većinom ključnih lokacija na pješačkoj udaljenosti. Također odgovara onima koji traže investiciju u nepokretnosti s visokom potražnjom za najamom u turističkom području. Uspostavljena zgrada s dobrim reputacijom pruža sigurnost onima koji žele izbjezi rizike povezane s nedovršenim projektima. Ovaj apartman nudi uravnoteženu kombinaciju mediteranskog načina života i urbanog komfora u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Solu.
Apartman karakterizira dobra održavana kvaliteta s elementima koji su bili moderni u vrijeme izgradnje 2002. godine. Double prozori osiguravaju toplinsku izolaciju i smanjenje buke. Postojanje klima uređaja omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terasa je funkcionalno iskorištena kao dodatni prostor za boravak. Nameštaj je uklučen u cijenu, a opisivan je kao 'potpuno namešten' što ukazuje na cjelovitu opremljenost. Kupaonice imaju osnovnu funkcionalnost s en suite kupaonom u glavnoj spavaćoj sobi. Iako nisu navedeni luksuzni materijali poput mramora ili visokotehnološke opreme, stanje je opisano kao 'odlično' i 'dobro', što ukazuje na pravilno održavanje kroz godine.
Apartman se nudi po cijeni od 529.000 €, što predstavlja vrijednost od 3.752 € po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena se nalazi u srednjem do višem segmentu tržišta Puerto Banúsa, što je opravdano elitnom lokacijom, veličinom prostora i opremljenošću. Kao starija zgrada bez statusa nove gradnje, cijena je niža u odnosu na novije projekte u istom području. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i bazena nisu uključeni u cijenu i predstavljaju dodatni mjesečni trošak. Potpuna nameštenost eliminiše dodatne troškove opremanja.
Puerto Banús predstavlja mjesto gdje se urbani dinamizam spaja s mediteranskom relaksacijom. Svakodnevni život ovog apartmana odvija se u ritmu ekskluzivne marine, s mogućnošću jutarnjih šetnji uz more, posjeta lokalnim kafićima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Ovdje možete započeti dan doručkom na terasi s pogledom na vrt, nakon čega slijedi odlazak na plažu ili istraživanje brojnih sadržaja. Popodne su idealna za opuštanje uz zajednički bazen ili druženje u jednom od mnogobrojnih restorana u blizini. Večeri donose živopisnu atmosferu luksuzne marine, s opcijama za gourmet večere, šetnju lukom ili jednostavno uživanje u mediteranskom klimu. Sve ovo je dostupno bez potrebe za automobilom, što čini ovaj apartman pogodnim za one koji cijene praktičnost i pristupčnost.
Život u okruženju Puerto Banúsa karakterizira bogatstvo sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na 451 metara, apoteka na 274 metara, a bolnica na 1,3 km, što pruža sigurnost pristupa osnovnim uslugama. Ukupno 73 restorana, 9 kafića i 4 banke u krugu od 2 km nude raznovrsne mogućnosti za druženje i bankarstvo. Područje ima dobru povezanost s 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta. Za obrazovanje dostupno je 41 osnovna i 28 srednjih škola u široj regiji. Puerto Banús poznat po svojoj ekskluzivnoj ponudi trgovina, restorana i zabave, čineći ga živahnim središtem tokom cijele godine s 5 milijuna posjetitelja godišnje.
Karta prikazuje položaj apartmana u srcu Puerto Banúsa, s vidljivom blizinom marini, plažama i ključnim sadržajima. Izdvajaju se tri bliske plaže, golf tereni i pješačka zona koja povezuje objekt s lukom i trgovinskim centrima. Infrastruktura područja jasno pokazuje dobru povezanost s okolnim naseljima i zračnom lukom. Šira regija Nueva Andalucía vidljiva je kao kontekst u kojem se ovaj luksuzni kompleks integrira u veći urbani tkivo Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús smješten je jugozapadno od Marbelle, u dijelu poznatom kao Nueva Andalucía. Nalazi se oko 6 km od centra Marbelle, što ga čini integralnim dijelom ovog prestižnog područja. U odnosu na druge gradske četvrti, Puerto Banús ističe se kao centar luksuza i zabave. Najbliža veća naselja uključuju San Pedro de Alcántara na oko 3 km i Esteponu na oko 20 km. Pozicija na Costa del Solu omogućava laki pristup cijeloj regiji, od luksuznih zapadnih dijelova Marbelle do tradicionalnijih naselja u unutrašnjosti. Blizina mediteranske obale i zaštićena pozicija u zaljevu doprinose posebnom karakteru lokacije.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 686 metara udaljenosti, dok je najbliža pješačka plaža Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km. Luka Puerto Banús je na 0,5 km. Golf teren Real Club de Golf Las Brisas nalazi se na 2,2 km, s dodatnim opcijama na 2,5 i 2,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja otprilike 40-45 minuta vožnje. Najbliži EV punjač nalazi se na 325 metara, što olakšava korištenje električnih vozila. Svih ključnih sadržaja može se doseći pješice, kratkom vožnjom ili biciklom, što čini lokaciju izuzetno pogodnom za one koji ne žele ovisiti o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 11 metara nadmorske visine i blagom nagibu od 0,3% prema moru osigurava pitom klimat bez ekstremnih visinskih utjecaja. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Prosječna godišnja temperatura od 19,3°C s varijacijama od 12°C zimi do 27°C ljeti osigurava ugodnu klimu tokom cijele godine. Umjerena vlažnost zraka i blizina mora doprinose svježini ljeti, dok zaštićena pozicija od izravnih oceanskih vjetrova osigurava mirnije uvjete u odnosu na neka druga područja obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa de Puerto Banús na 686 metara predstavlja glavno morsko odredište, s dodatnim opcijama poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Golf entuzijasti imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km, uz golf lekcije na 2,5 km i još jednom terenom na 2,8 km. Sportske aktivnosti uključuju Polideportivo San Pedro na 2,2 km, penjačku dvoranu Rocodromo na 2,8 km i CrossFit centar na 3,1 km. Puerto Banús Marina na 0,5 km nudi mogućnosti za vodene sportove, promatranje jahti i bogat noćni život. Raznolikost rekreacijskih sadržaja zadovoljava različite interese, od opuštanja na plaži do aktivnog sporta i zabave.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús smješten je jugozapadno od Marbelle, u dijelu poznatom kao Nueva Andalucía. Nalazi se oko 6 km od centra Marbelle, što ga čini integralnim dijelom ovog prestižnog područja. U odnosu na druge gradske četvrti, Puerto Banús ističe se kao centar luksuza i zabave. Najbliža veća naselja uključuju San Pedro de Alcántara na oko 3 km i Esteponu na oko 20 km. Pozicija na Costa del Solu omogućava laki pristup cijeloj regiji, od luksuznih zapadnih dijelova Marbelle do tradicionalnijih naselja u unutrašnjosti. Blizina mediteranske obale i zaštićena pozicija u zaljevu doprinose posebnom karakteru lokacije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL522996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID