Šis apartamentų projektas įsikūręs Puerto Banús, prabangioje Marbellos dalies, Costa del Sol. Apartamentai, statyti 2002 metais, yra 141 m² ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projekto vieta yra tik 686 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio ir užtikrina prieigą prie vieno iš žymiausių pramogų centrų Ispanijos pakrantėje, kuriame kasmet lanko apie 5 milijonus svečių.
Puerto Banús projektas yra brangesnis nei panašūs projektai kitose Costa del Sol vietovėse, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000). Skirtumas atspindi Puerto Banús premiją kaip prabangios ir žinomos vietovės, palyginti su kitais regionais. Tačiau, palyginti su kitais Marbellos rajonais, Puerto Banús siūlo didesnę koncentraciją aukštos klasės paslaugų, prabangių parduotuvių ir tarptautinės atmosferos, kurią papildo turistai ir įžymybės, dažnai lankantys šią vietovę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Puerto Banús centre, prie jachtkrovų uosto, su tiesioginiu prieigu prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 451 metrų atstumu, o vaistinė - 274 metrų atstumu. Uostas yra vienas iš didžiausių prabangios jachtų priėmimo centrų Viduržemio jūros regione.
Apartamentai tinka tiek nuolatinei gyvenamaijai veiklai, tiek kaip atostogų būstas ar investicija. Dvi miegamieji ir erdvi terasa leidžia patogiai gyventi smulkių šeimų ar poroms. Bendri baseinai ir sodai suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių neprarandant privatumo.
Projektas buvo baigtas 2002 metais, todėl tai ne naujas statybos projektas, o jau eksploatuojamas pastatas. Vis dėlto, pastatas išlaiko geros būklės statusą su moderniomis patalpomis, oro kondicionavimo sistemomis ir naujais baldais, leidžiančiais jaustis patogiai šiandieninėmis sąlygomis.
Projektas nesiūlo privačių baseinų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors jis yra labai arti. Nėra specialių neįgaliesiems pritaikytų patalpų. Neturime informacijos apie požeminę arba atvirus automobilių stovėjimo aikšteles, nors gatvėje vietų paprastai pakanka.
Šie apartamentai labiausiai tiktų pirkėjams, ieškantiems prieigos prie prabangios paslaugų ir gyvenimo būdo su papildomomis patogumais. Tai gali būti investuotojai, planuojantys nuomoti būstą turistams, arba asmenys, ieškantys antrųjų namų su galimybe mėgautis Puerto Banús pramogomis. Taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje su prieiga prie paplūdimių, bet neprivalo keliauti automobiliu kasdienėms paslaugoms.
Apartamentai yra įrengti aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant modernius baldus ir interjero detales. Svarbu paminėti, kad įrengta oro kondicionavimo sistema, dvigubi stiklai gerinantys šilumos izoliaciją, ir įrengta domotika (namų automatizavimo sistema), leidžianti efektyviai valdyti namų aplinką. Vonios kambariai yra moderniai įrengti, o vienas iš jų yra tiesiogiai susietas su pagrindiniu miegamuoju.
Projekto kaina prasideda nuo €529,000 už 141 m² apartamentus su dviem miegamaisiais. Ši kaina atitinka Puerto Banús aukštesnę rinkos segmentą ir yra didesnė nei panašūs projektai kitose Costa del Sol vietovėse, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Etherna Homes Esteponoje (nuo €259,000), tačiau atspindi prabangios Puerto Banús vietovės premiją.
Puerto Banús gyvenimas siūlo dinamišką kasdienį ritmą su galimybe pasinaudoti keliais trestalais per dieną: ryte pasivaikščioti paplūdimiu, pietus praleisti viename iš daugelio restoranų, o pavakare apsipirkti prabangiose parduotuvėse. Vakarais uostas sužygiu šviesomis ir tampa populiari vieta pasivaikščiojimams ir pagundai. Visos pagrindinės paslaugos - nuo vaistinių iki bankų - yra pėsčiomis pasiekiamos, leidžiant gyventi be automobilio.
Puerto Banús siūlo išskirtinį gyvenimo lygį su daugybe paslaugų per 2 km spindulį: 73 restoranai, 9 kavinės, 4 vaistinės ir 4 bankai. Visiškai išvengti transporto poreikio galima dėl to, kad prekybos centrai, paslaugos ir pramogų vietos yra pasiekiamos pėsčiomis. Gyvenvietėje veikia 5 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra tik 1,3 km atstumu, užtikrinant greitą medicinos pagalbą.
Šiame žemėlapyje matote Puerto Banús padėtį Nueva Andalucía rajone, į pietvakarius nuo Marbellos. Žalia spalva žymi artimiausius žaliuosius plotus, o mėlyna - jūros erdves su paplūdimiais. Projektas pažymėtas raudonai ir yra tiesiogiai prie jachtkrovų uosto, pažymėto žydrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, Nueva Andalucía rajone, ir yra viena iš žinomiausių Costa del Sol vietovių. Šioje padėtyje jungiami prabangus paplūdiminis poilsis, prekybos centrai ir pramogų galimybės. Marbella centro yra tik 6 km atstumu, o San Pedro de Alcántara miestelis - apie 3 km, leidžiant lengvai pasiekti platesnės regiono paslaugas.
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 686 metrų atstumu, o kitas populiarus Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 51 km. Golf mėgėjams artimiausias aikštynas Real Club de Golf Las Brisas yra 2,2 km atstumu. Prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra 274-451 metrų atstumu nuo projekto.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banus pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,3°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Regionas išsiskiria 3,856 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra leidžia plaukioti 6 mėnesius per metus. Projektas yra tik 11 metrų virš jūros lygio su vos 0,3% nuolydžiu į jūrą, leidžiant lengvai pasiekti paplūdimius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Regionas garsėja aukštos kokybės golf aikšynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporto mėgėjams galima rasti Polideportivo San Pedro sporto centrą (2,2 km), o laisvalaikiui - jachtkrovų uostą su prabangiais restoranais ir parduotuvėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, Nueva Andalucía rajone, ir yra viena iš žinomiausių Costa del Sol vietovių. Šioje padėtyje jungiami prabangus paplūdiminis poilsis, prekybos centrai ir pramogų galimybės. Marbella centro yra tik 6 km atstumu, o San Pedro de Alcántara miestelis - apie 3 km, leidžiant lengvai pasiekti platesnės regiono paslaugas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL522996
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID