Puerto Banús je prestižna marina ob Costa del Sol, znana po luksuznih jahtah, trgovinah in restavracijah. To stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama se nahaja v srcu te ekskluzivne četrti, le nekaj korakov od plaže in marinskih objektov. Zgrajeno leta 2002, ponuja 141 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo premočensko nepremičnino v enem od najbolj prepozavnih obalnih naselij Španije. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do vseh lokalnih storitev in zabaviščnih objektov.
Puerto Banús se razlikuje od drugih obalnih naselij na Costa del Sol po svojem ekskluzivnem karakterju in visoki koncentraciji luksuznih objektov. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar (cena od €269.950) ali Lantano Residential v Mijas (od €205.000), predstavlja Puerto Banús višji cenovni razred, kar odraža njegov status. Vendar je to stanovanje s ceno od €529.000 še vedno relativno dostopno glede na povprečne cene v tej regiji. V primerjavi z Etherno Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je novogradnja, ponuja to stanovanje uveljavljeno lokacio z dokazano privlačnostjo skozi desetletja. Puerto Banús ima tudi poseben mednarodni prizvok z mešanico stalnih prebivalcev in mednarodnih obiskovalcev, kar je različno od manjših mest kot sta Torre del Mar ali Mijas. Ključna prednost Puerto Banúsa je njegova bogata ponudba visokokakovostnih storitev, živahno nočno življenje in bližina Marbelle, kar skupaj ustvarja edinstveno življenjsko izkušnjo, ki je težko dosegljiva v drugih delih regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno v mestni četrti Puerto Banús, znotraj pešcone razdalje od plaže in marine. Obdana je z urbano infrastrukturo, ki vključuje številne trgovine, restavracije in zabaviščne objekte. Nahaja se v bližini glavnih prometnih žepcev regije, kar omogoča enostavno navigacijo do sosednjih območij. Marinski položaj zagotavlja stalen dostop do morskih aktivnosti in obalnega načina življenja, ki je značilen za to prestižno lokacijo.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 141 m² površine. Razporeditev prostorov podpira tako trajno bivanje kot začasno uporabo za dopust. Prebadane površine in komunalni bazen dopolnjujejo bivalno izkušnjo, medtem ko urbana okolica zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin. Stanovanje je primerno za posameznike ali para, ki iščejo sodobno bivalno rešitev v okolici z visoko ravnjo storitev.
Projekt je bil zaključen leta 2002, kar pomeni, da je stavba že dolgo časa stabilna in preizkušena. Ker gre za dovršeno stanovanje, so vsi gradbeni elementi in instalacije že preizkušeni v daljšem obdobju. Stavba sodi v zrelo urbano sosesko Puerto Banús, ki se še naprej razvija in vzdržuje svoj status kot ena od najbolj priljubljenih lokacij ob Costa del Sol.
Projekt ne ponuja novejše gradnje ali sodobnih arhitekturnih rešitev, ki so značilne za nedavno zgrajene objekte. Zaradi leta izgradnje 2002 stanovanje nima najnovejših tehnoloških rešitev za varčevanje z energijo. Pritlična lokacija v gosto naseljenem urbanem okolju pomeni, da zasebnost lahko včasih omejuje bližina sosedov in turističnih aktivnosti, značilnih za Puerto Banús.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ob sredozemski obali. Zaradi svoje lokacije v srcu Puerto Banúsa je še posebej primerno za tiste, ki uživajo v živahnem mestnem življenju, bližini plaž in dostopnosti do visokokakovostnih storitev. Ustreza tudi kot investicijska nepremičnina za oddajo, saj je Puerto Banüs priljubljena turistična destinacija skozi vse leto. Za potencialne kupce, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji, to stanovanje ponuja dober ravnotežje med mestnim življenjem in sproščujočim obalnim okoljem. Primerno je za tiste, ki nimajo težav s živahnim turističnim območjem in cenijo dostopnost do raznovrstnih storitev.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, odraža standarde kakovosti tistega časa z dokaj solidnimi materiali in izvedbo. Prehod na teraso je bil profesionalno razširjen, kar je dodalo dodatno prostornost in funkcionalnost. Notranjost je opremljena s sodobnim pohištvom in opremo, vključno s klimatsko napravo, dvojnim steklom za izolacijo in sistemi za domatsko avtomatizacijo. Kopalnice so opremljene z en suite funkcionalnostjo, kar poveča zasebnost in udobje. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo skozi vse leto ne glede na vreme. Skupni prostori, kot so bazen in zelene površine, vzdržujejo enostavno vzdrževanje in dopolnjujejo celotno bivalno izkušnjo brez dodatnih skrbi za lastnika.
Stanovanje v Puerto Banús je na trgu ponujeno za ceno od 529.000 evrov. Za to ceno je dosegljivo 141 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na lokacijo in standard v tej prestižni četrti. Cene na tem območju se običajno gibljejo višje zarave visoke povpraševanja po nepremičninah v Puerto Banús, zato ta objekt predstavlja relativno dostopno priložnost za nakup v tej eliti regiji. Cena vključuje tudi uporabo skupnih prostorov, kot je bazen.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Puerto Banús je tesno povezano z živahnim urbanim ritem, ki ga dopolnjuje sproščujoča obalna atmosfera. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plaže za jutranjo sprehod ali kavo v eni od lokalnih kavarn, ki se odprejo zgodaj zjutraj. Pozneje lahko izkoristijo številne nakupovalne možnosti v bližnjih butikih ali obiščejo osrednjo tržnico za sveže sadje in zelenjavo. Popoldne so idealni za sprostitev pri komunalnem bazenu ali za sprehod ob marinah, kjer si lahko ogledujejo luksuzne jahte. Večeri so rezervirani za obiske v restavracijah ali bivanje na terasi, uživajoč v sredozemskem podnebju. Vikendi prinašajo še več ljudi in dogodkov, kar ustvarja dinamično okolje za tiste, ki uživajo v živahnem mestnem življenju.
Življenjsko okolje Puerto Banúsa je bogato z infrastrukturo in storitvami, ki podpirajo udobno mestno življenje. Bližina marina in plaž pomeni, da so vodne aktivnosti vedno dosegljive. Ulice so polne trgovin, restavracij in kavarn, ki nudijo raznolikost mednarodne in lokalne kuhinje. Zdravstvena oskrba je dobro zagotovljena z bližnjimi zdravstvenimi centri in lekarnami. Javni prevoz je dobro razvit, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od golf igrišč do fitnes centrov. Nahajanje v bližini Marbelle pomeni dostop do dodatnih kulturnih in zabaviščnih dogodkov, ki potekajo skozi vse leto.
Karta prikazuje položaj stanovanja v srcu Puerto Banúsa, v neposredni bližini marine in plaže. Vidni so ključni objekti, kot so nakupovalna središča, restavracije, zabaviščni objekti in transportne povezave. Lokacija omogoča enostaven dostop peš do večine storitev, kar je posebej prikazano na karti. Okoliška četrt je gosto pozidana z mezepremičninami, kar odraža urban značaj tega dela Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, v znameniti četrti Nueva Andalucía. Status prestižne marine in nakupovalnega središča ga postavlja med pomembne točke Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od centra Marbelle in je del širše mestne regije, ki vključuje tudi San Pedro Alcántara. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province Málaga. Regiji je dostopen tudi preko bližnjih mednarodnih letališč, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim 46 km in Gibraltarom 51 km stran.
Lokacija stanovanja zagotavlja izjemno dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do mednarodnega letališča Málaga je 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Znakomito golf igrišče Real Club de Golf Las Brisas je oddaljeno 2,2 km, medtem ko so trgovine in restavracije neposredno v bližini. Supermarkt je na razdalji 451 metrov, lekarna 274 metrov, bolnišnica pa 1,3 km. EV polnilna postaja je na razdalji 325 metrov, kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3°C. Letno ima območje 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Zimske temperature se gibljejo okoli 12°C, poletne pa dosegajo 27°C. Sezona kopanja v morju traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Oblastje je na višini 11 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (0,3%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do morja. Podnebje je ugodno za bivanje skozi vse leto, pri čemer so pomladi in jeseni še posebej prijetne z zmernimi temperaturami in manj turistov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja odlične možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže v bližini so visoko kakovostne, z Playa de Puerto Banús le 686 metrov stran. V razdalji 1,6 km se nahaja tudi Playa Canina Ventura del Mar, ki je priljubljena za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na razpolago številna igrišča, najbližje je Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,2 km) in druge fitnes centre. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) ponuja možnost za opazovanje jaht in sodelovanje v vodnih športih, medtem ko so različni vidikovci, kot je Mirador del Muelle de Honor, idealni za uživanje v panoramskih razgledih.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, v znameniti četrti Nueva Andalucía. Status prestižne marine in nakupovalnega središča ga postavlja med pomembne točke Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od centra Marbelle in je del širše mestne regije, ki vključuje tudi San Pedro Alcántara. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province Málaga. Regiji je dostopen tudi preko bližnjih mednarodnih letališč, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim 46 km in Gibraltarom 51 km stran.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL522996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID