Bu lüks daire, Puerto Banús'ün prestijli bölgesinde yer alıyor. 2002 yılında tamamlanan bu 141 m²lik mülk, 2 yatak odası ve 2 banyolu konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Akdeniz yaşam tarzının kalbinde bulunan daire, marinaya ve lüks tesislere yakınlığıyla öne çıkıyor. İspanya'nın en gözde bölgelerinden birinde, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir mülk arayanlar için uygun bir seçenek.
Puerto Banüs'teki bu daire, Costa del Sol'un farklı bölgelerindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında bazı önemli avantajlara sahip. Örneğin, Aquamar in Torre del Mar (269.950€'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banüs'ün prestiji ve marinaya yakınlığı sunmuyor. Lantana Residencial in Mijas (205.000€'dan) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Puerto Banüs'ün sunduğu lüks yaşam tarzı ve sosyal olanaklara ulaşım sınırlı. Etherna Homes 2 in Estepona (259.000€'dan) ise daha yeni bir inşaat projesi olabilir, ancak Puerto Banüs'ün merkezi konumu ve tamamlanmış bir mülk olarak hemen kullanılabilirlik avantajı bulunmuyor. Puerto Banüs, özellikle uluslararası alıcılar arasında prestijli bir konuma sahip olup, bu da mülkün uzun vadeli yatırım değeri açısından önemli bir faktör.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs'ün merkezinde, lüks marina ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde bulunuyor. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 686 metre uzaklıkta. Şehir merkezindeki olanakların tümüne kolay erişim sağlayan bu konum, günlük yaşam için büyük avantaj sunuyor.
141 m² genişliğindeki bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu pratik bir yaşam alanı sunuyor. Özel teras alanı, dış mekanda vakit geçirmeyi sevenler için ek bir değer katıyor. Tam donanımlı mutfak ve ferah yaşam alanı, konforlu bir akşam yemeği veya dinlenme imkanı sağlıyor.
Bu proje 2002 yılında tamamlanmış durumda. Mevcut yapı olarak, alıcılar uzun bekleme süreleri olmadan hemen yerleşebilirler. Bina, düzenli bakım görmüş ve iyi durumda olup, yeni inşaat projelerindeki belirsizlikleri ortadan kaldırıyor.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değil, bu yüzden modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Ayrıca, Puerto Banüs'ün merkezdeki popüler konumu, yaz aylarında daha kalabalık bir ortam anlamına gelebilir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde lüks bir ikinci ev arayan uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek. Özellikle İspanya'nın Güney kıyılarında düzenli olarak tatil yapmayı planlayanlar veya yatırım amacıyla mülk satın almak isteyenler için uygun olabilir. Ayrıca, golf oynamayı sevenler ve sosyal olanaklara yakın bir konumda yaşamak isteyen emekliler için de iyi bir seçenek sunuyor. Tam donanımlı olması ve hemen kullanıma hazır olması, zaman kaybetmeden yerleşmek isteyenler için büyük bir avantaj.
Daire, modern ve işlevsel bir tasarıma sahip olup, doğal ışık alan ferah bir yaşam alanı sunuyor. İyi durumda olan mülk, çift camlı pencereler, klimalı sistem ve tam donanımlı mutfak gibi özelliklerle donatılmış. Mobilyaların dahil olması, yeni alıcılar için ek bir kolaylık sağlıyor. Banyolarda modern armatürler ve ebeveyn banyosu bulunuyor. Genel olarak, 2002 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, iyi bakılmış ve güncel yaşam standartlarını karşılayan bir mülk.
Bu daire 529.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Puerto Banüs bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer alıyor. Fiyat, lüks bir bölgede, marinaya ve plaja yakınlığı, geniş yaşam alanı ve tam donanımlı olması gibi faktörler dikkate alındığında uygun bir değerlendirme sunuyor.
Puerto Banüs, akşam yemeği sonrası marinada yürüyüş yapma, kafelerde oturma veya lüks butiklerde alışveriş yapma imkanı sunan canlı bir yaşam merkezi. Sabahları, Playa de Puerto Banüs'te kahvaltı yapabilir veya gün batımında deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin konumu, araç olmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanıyor. Restoranlar, marketler ve diğer hizmetlere kısa yürüme mesafesinde erişim sağlanıyor. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya San Pedro'daki spor tesislerini kullanabilirsiniz.
Puerto Banüs, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 7 km batısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alıyor. Bu konum, hem Marbella'nın hem de Estepona'nın olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Yaklaşık 73 restoran, 4 eczane ve 4 bankanın bulunduğu bölge, günlük yaşam için gereken tüm hizmetleri içeriyor. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 km mesafede hastane ve 5 sağlık merkezi bulunuyor. Eğitim olanakları açısından da zengin bir bölge olan Puerto Banüs'te 41 ilkokul ve 28 ortaokul yer alıyor.
Bu harita, Puerto Banüs'ün konumunu ve yakındaki önemli noktaları gösteriyor. Mülk, marinaya ve plaja yürüme mesafesinde yer alıyor. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve diğer önemli tesisler haritada belirtilmiştir. Ayrıca, ulaşım bağlantıları ve şehir içi mesafeler hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banüs, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak, Costa del Sol'un lüks yaşam merkezlerinden biri konumunda. Nueva Andalucía'nın güneybatısında yer alan bu marina, hem Marbella'ya hem de Estepona'ya yakın stratejik bir konuma sahip. Bölge, 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısıyla Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor. Uluslararası ünlülerin de sıkça ziyaret ettiği bu bölge, lüks yaşam tarzını arayanlar için ideal bir konum sunuyor.
Puerto Banüs plajına sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına 1.6 km uzaklıkta bulunuyor. En yakın süpermarket 451 metre, eczane 274 metre mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km, Gibraltar Havalimanı 51 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafede yer alıyor. EV şarj istasyonu 325 metre uzaklıkta bulunuyor. Tesislerin çoğuna yürüme mesafesinde erişim sağlanabiliyor.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşebiliyor. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alan bölge, plaja doğru %0.3'lük çok az bir eğime sahip.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesinde, özellikle Playa de Puerto Banüs (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi popüler plajlara yakınlık önemli bir avantaj. Bu plajlar, mavi bayraklı olup yüksek kaliteli hizmetler sunuyor. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcut. Ayrıca, bölgede spor merkezleri, su sporları imkanları ve yakındaki marina sayesinde yelken ve diğer deniz aktiviteleri için de olanaklar sunuluyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak, Costa del Sol'un lüks yaşam merkezlerinden biri konumunda. Nueva Andalucía'nın güneybatısında yer alan bu marina, hem Marbella'ya hem de Estepona'ya yakın stratejik bir konuma sahip. Bölge, 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısıyla Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor. Uluslararası ünlülerin de sıkça ziyaret ettiği bu bölge, lüks yaşam tarzını arayanlar için ideal bir konum sunuyor.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL522996
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID