Puerto Banús, Málaga'da bulunan bu lüks daire, Akdeniz ve marina manzarasıyla güneye bakmaktadır. 156 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyolu konseptiyle tamamlanmış durumdadır. Denize ve marinaya yakınlığı, prestijli konumu ile dikkat çeken proje, lüks yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır.
Puerto Banüs, Costa del Sol bölgesindeki en prestijli lokasyonlardan biri olarak öne çıkarken, karşılaştırılabilir projeler farklı fiyat ve özellik aralıklarında sunulmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da €219.950'den başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Lantana Residencial projesi Mijas'ta €205.000'den başlamaktadır. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da €259.000'den başlayan fiyatlarla orta segmentte yer alır. Puerto Banüs'teki bu proje ise lüks kategoride değerlendirilir ve €1.400.000 gibi daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, Puerto Banüs'ün özel konumuna, lüks yaşam tarzı olanaklarına ve bölgedeki mülk değerlerine yansıtılmaktadır. Diğer projeler daha çok aile odaklı veya tatil köyü konseptlerine uygunken, Puerto Banüs projesi daha çok prestij, sosyal statü ve lüks yaşam tarzı arayanlara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs'ün kalbinde yer alır ve Akdeniz ile marina arasındaki stratejik konumuyla öne çıkar. Denize sadece 686 metre mesafede olup, yakınında lüks butikler, restoranlar ve tüm günlük hizmetler bulunur.
Daire, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmak için güne cephe tasarlanmıştır. Geniş pencereleri doğal aydınlatma sağlar, manzaralı balkonları ise dış mekan yaşamını destekler. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, hem konforlu yaşam hem de pratik kullanım imkânı sunar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşam için uygundur. Bina yapısı gözden geçirilmiş olup, lüks standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Mevcut durumda tadilat gerektirmekte olup, yeni sahibinin kişisel tercihine göre yeniden düzenlenme imkânı mevcuttur.
Proje, yüzme havuzu veya özel bahçe olanakları sunmamaktadır. Yoğun turistik bölgede bulunması nedeniyle belirli dönemlerde kalabalıklar yaşanabilir. Araç gereksinimi sınırlı olsa da yaz aylarında otopark bulunması zor olabilir.
Bu proje, ikinci bir ev arayan ve Akdeniz'in lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Yatırım amacıyla veya tatil döneminde kullanılabilecek bir mülk arayanların ihtiyaçlarını karşılar. Sosyal yaşamın, lüks alışverişin ve deniz kıyısındaki konforun bir arada olmasını tercih edenler için idealdir. Kış aylarında güneşli bir iklimde vakit geçirmek isteyen veya yaz tatillerini özel bir lokasyonda değerlendirmek isteyenlerin beklentilerine cevap verir. Ayrıca, mülkün kiralanabilir potansiyeli, düzenli olarak İspanya'yı ziyaret etmeyenler için de avantaj sağlar.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir ve lüks kategorisinde değerlendirilmektedir. Klima sistemleri, yıl boyu konforlu yaşam imkânı sağlar. Geniş pencereler ve balkonlar, iç mekanın doğal aydınlatmasını optimize eder. Mutfak alanı, modern ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Banyolar, kullanışlı ve estetik açıdan zengin detaylarla tamamlanmıştır. Özel otopark, bölgede değerli bir özelliktir. Mülkün yeniden düzenleme gereksinimi, yeni sahibine kişisel zevkine göre yaşam alanını özelleştirme esnekliği sunar.
Bu lüks daire, Puerto Banüs bölgesindeki özelliklerine ve konumuna göre €1.400.000'den başlayan fiyatlandırma ile sunulmaktadır. Fiyat, Akdeniz ve marina manzarası, özel otopark ve bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi düzeydedir. Puerto Banüs'ün prestijli lokasyonu ve lüks segmentteki konumuna göre değerlendirildiğinde, fiyat aralığı bölgenin genel mülk değerlerine uygundur.
Puerto Banüs'teki yaşam, Akdeniz'in lüks ve hareketli atmosferini yansıtır. Sabahları, marina'daki teknelerle eşlik eden kahvaltının ardından, dünyaca ünlü butiklerde alışveriş yapabilir veya sahilde yürüyüşe çıkabilirsiniz. Öğleden sonra, özel plaj kulüplerinde dinlenmek veya şık restoranlarda akşam yemeği yemek mümkündür. Akşamüstleri, liman çevresinde dolaşmak veya kafelerde oturmak bölgenin sosyal yaşamının bir parçasıdır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Marbella'nın merkezine kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Konum, yıl boyu etkinliklere ve sosyal yaşama erişim imkânı sunar.
Bu konut projesi, Puerto Banüs'ün merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkânı sunar. Marketler, eczaneler ve bankalar yakınlarda bulunur. Marbella şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve geniş bir hizmet yelpazesi sunar. Málaga Uluslararası Havalimanı, yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bölgede uluslararası okullar, özel klinikler ve alışveriş merkezleri kolayca ulaşılabilir durumdadır. Toplu taşıma bağlantıları, 9 farklı hat ve 50 durak ile iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır.
Bu harita, Puerto Banüs'ün konumunu ve Akdeniz ile olan ilişkisini göstermektedir. Marina çevresindeki lüks yaşam alanı, yakındaki plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Harita, projenin bölgedeki diğer önemli noktalara olan erişilebilirliğini görsel olarak ortaya koymaktadır.
Puerto Banüs, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en prestijli noktalarından biri yapar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem sakin hem de dinamik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir köprü görevi görür ve Costa del Sol'un güney kıyı şeridinin cazibe merkezlerinden biridir.
Plajlara erişim oldukça elverişlidir; Playa de Puerto Banüs sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Şehir merkezine ve alışveriş bölgelerine yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşam için büyük bir avantaj sağlar. Yakınlarda bulunan 73 restoran ve 9 kafe, sosyal ve gastronomik ihtiyaçları karşılamak için geniş seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.3°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Yılda 3.856 saat güneşlenme süresi, bol miktarda doğal ışık ve açık hava aktivitesi imkânı sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık yüzme sezonu, su sporları ve plaj aktiviteleri için uzun bir dönem sunar. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olması ve denize doğru sadece %0.3'lük bir eğime sahip olması, yürüyüş ve dış mekan aktivitelerini kolaylaştırır. Bölgenin yıllık sıcaklık aralığı 12-27°C arasında değişir, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de Puerto Banüs ve Playa de San Pedro gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Mavi Bayrak ödüllü plajlar, yüksek standartlarda hijyen ve hizmet kalitesi sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçkin sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi merkezler hizmet vermektedir. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) manzara noktası, bölgenin panoramik görünümlerini sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en prestijli noktalarından biri yapar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem sakin hem de dinamik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir köprü görevi görür ve Costa del Sol'un güney kıyı şeridinin cazibe merkezlerinden biridir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL580369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID