Цей апартамент розташований у районі Лос Наранхос, Нуева-Андалусія, в безпосередній близькості до поля для гольфу та міських зручностей. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, цю нерухомість було повністю відремонтовано. Будівля має спільний басейн та два приватні тераси з садовими зонами. Ідеальне розташування забезпечує пішохідну доступність до супермаркетів, ресторанів та набережної Пуерто-Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Нуева-Андалусія, в 301 метрах від пляжу Пуерто-Банус та в 2 км від кількох престижних полів для гольфу. Район має високу щільність послуг на невеликій відстані, що робить його зручним для щоденного життя без залежності від автомобіля.
Апартаменти з двома спальнями площею 95 м² відповідають потребам пар, невеликих сімей або як друга резиденція. Дві ванні кімнати та сучасна кухня забезпечують практичність для повноцінного проживання, а дві тераси розширюють житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це завершений проєкт, зданий у 2016 році, що виключає ризики, пов'язані з будівництвом. Будівля перебуває в хорошому стані з нещодавнім ремонтом, що включає модернізацію кухні та ванних кімнат. Як завершений об'єкт, він пропонує негайну можливість для проживання чи здачі в оренду.
Проєкт не пропонує приватного басейну чи парковки, що може бути обмеженням для деяких покупців. Відсутність ліфта може бути проблемою для людей з обмеженою мобільністю. Відстань до найближчого міжнародного аеропорту становить 45 км, що вимагає планування для подорожей.
Ref: VL606178
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає готове до проживання приміщення без необхідності проведення ремонту. Вона буде зручною для людей, які цінують можливість пересуватися пішки до ресторанів, магазинів та пляжу. Якщо ви регулярно відвідуєте регіон і хочете мати власну базу в центральному місці, цей об'єкт забезпечить необхідний комфорт. Вона також може бути цікавою для інвесторів, оскільки високий попит на оренду в цьому районі створює потенціал для доходу, особливо під час туристичного сезону.
Апартаменти були нещодавно відремонтовані з особливою увагою до сучасних матеріалів та функціональності. Ванні кімнати обладнані сучасними санітарними приладами та плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня повністю оновлена з сучасними побутовими приладами та практичними робочими поверхнями. Підлога виконана з якісних матеріалів, які витримують інтенсивне використання. Дві тераси з приватними садовими зонами додатково підкреслюють увагу до деталей у зовнішньому облаштуванні простору.
Початкова ціна цього апартаменту становить €430,000, що відповідає середньому сегменту ринку для районів Нуева-Андалусія та Лос-Наранхос. Ціна відображає розташування, площу (95 м²), якість відремонтованих приміщень та близькість до зручностей. Ціни в цьому районі можуть варіюватися залежно від точного розташування, виду та стану нерухомості.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активний стиль життя з можливістю ходити пішки до основних об'єктів. Ранок може починатися з сніданку на східній терасі, а день закінчуватися вечерею на західній терасі з видом на сад. Прогулянка до пляжу займає близько 5 хвилин, а до супермаркету - всього 3-4 хвилини. Увечері можна відвідати численні ресторани в Пуерто-Банус, які знаходяться в межах 15-хвилинної пішої прогулянки, або насолодитися спільним басейном у спокійній атмосфері.
Апартаменти розташовані в 7 км від Марбельї та 54 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міських зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 353 метри, аптека - за 64 метри, а лікарня - за 1,9 км. У межах 2 км знаходиться 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що створює розвинену інфраструктуру для щоденного життя. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами та 50 зупинками в районі.
Карта демонструє вигідне розташування апартаментів у Лос-Наранхос, Нуева-Андалусія, з безпосередньою близькістю до поля для гольфу, пляжу Пуерто-Банус та міських зручностей. Ви можете побачити, що об'єкт знаходиться в межах легкої доступності до основних точок інтересу, включаючи супермаркети, ресторани та медичні установи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева-Андалусія, престижному районі, межуючому з Марбельєю (7 км). Це центральне розташування між великими містами - Малагою (54 км) та Алхесірасом (59 км) - забезпечує доступ до різноманітних послуг та можливостей. Район Лос-Наранхос, де знаходиться об'єкт, вважається одним із найбільш бажаних для проживання через свою близькість до гольф-полів, пляжів та розвиненої інфраструктури.
Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метр, а пляж Каніна Вентура-дель-Мар - за 2,2 км. Поруч розташовано три поля для гольфу: Лос-Наранхос (2,0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,1 км) та The Range для уроків гольфу (2,0 км). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 45 км, що приблизно 40-45 хвилин їзди. Поруч також є зарядна станція для електромобілів (368 м).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, проєкт має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном від 12°C до 26°C протягом року. Сонячні дні переважають, особливо в літні місяці. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Рівень місцевості є практично пласким (нахил 0,2%), що робить пересування особливо зручним для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поруч знаходяться кілька відзначених синім прапором пляжів, включаючи Пуерто-Банус (301 м), що забезпечує можливість для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в межах 3 км доступні три поля для гольфу, включаючи престижний Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас. Спортивні центри, такі як Полідепортіво-Сан-Педро (2,9 км) та Кросфіт-Марбелья (3,8 км), пропонують різноманітні можливості для фізичних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева-Андалусія, престижному районі, межуючому з Марбельєю (7 км). Це центральне розташування між великими містами - Малагою (54 км) та Алхесірасом (59 км) - забезпечує доступ до різноманітних послуг та можливостей. Район Лос-Наранхос, де знаходиться об'єкт, вважається одним із найбільш бажаних для проживання через свою близькість до гольф-полів, пляжів та розвиненої інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з подібними проєктами в регіоні, ці апартаменти в Лос-Наранхос пропонують збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, Аквамар у Торре-дель-Мар має нижчу початкову ціну (від €269,950), але знаходиться далі від престижних гольф-полів та Марбельї. Лантана-Ресіденсьяль у Міхас також має нижчу ціну (від €205,000), але не пропонує такої близькості до пляжу та розвиненої інфраструктури. Етерна-Хоумс-2 у Естепоні (від €259,000) знаходиться в менш урбанізованому районі з меншою кількістю послуг у межах пішої доступності. Перевага цього об'єкта полягає в його розташуванні в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль з безпосередньою близькістю до всіх необхідних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID