Овај стан се налази у престижном Пуерто Банусу, луксузној марини и шопинг комплексу у близини Марбеље. Изграђен 1970. године, постао је центар медитеранског начина живота са 5 милиона посетилаца годишње, привлачећи међународне познате личности. Пројекат нуди директан приступ плажи и савремени живот у урбаном окружењу, са свим погодностима на дохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, у оквиру урбаног подручја где су бројне погодности доступне пешке. Близина марине и луксузних садржаја чини га централно позиционираним за динамичан начин живота.
За купце који траже стан са комплетним садржајем, овај обновљени двоsobni стан нуди функционалност кроз додатну собу, идеалну за кућну канцеларију или госте. Обезбеђује удобан живот са југозападом оријентисаном терасом и директним приступом заједничким базенима и плажи.
Иако је зграда изграђена раније, овај стан је у потпуности реновиран и спреман за усељење. Сви системи, укључујући водовод, струју, подове, кухињу и купатила, су нови, што обезбеђује модерно и функционално становање без додатних улагања.
Пројекат не нуди директни поглед на море са сваке позиције у стану, нити укључује приватну башту. Иако је урбано окружење живописно, ниво буке може бити повишен због локације у близини луке и комерцијалних садржаја.
Ref: VL622729
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у луксузном окружењу са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене урбане погодности, попут ресторана, продавница и марине, на пешачкој удаљености. Такође је одговарајући за купце који траже потпуно реновирану некретнину која захтева минимално одржавање и нуди флексибилност кроз додатну собу. За инвеститоре, локација у Пуерто Банусу, позната по високој потражњи, чини га атрактивним за издавање.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, обухватајући све аспекте модерног становања. Нови водоводни и електрични системи, као и нови подови, постављени су по највишим стандардима. Кухиња и купатила су такође потпуно обновљени, чинећи стан функционалним и естетиски угодним. Тераса са југозападном оријентацијом обезбеђује обилно природно светло током дана. Урбанизација такође нуди добро одржаване тропске баште и заједнички базен, додајући на квалитету стамбеног простора.
Цена овог двоsobног стана од 80 м² износи 799.000 €. Урбанизација нуди директан приступ плажи и комплетно реновиране станове. Цене варирају у зависности од распореда и нивоа реновирања, али овај конкретан стан се истиче као најбоље позициониран у односу на цену у оквиру овог траженог подручја. Потпуно је реновиран и спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове реновирања.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у срцу луксузне ривијере. Овај стан, са својом локацијом фронтлајн на плажи, пружа директан приступ медитеранској обали и тропским баштама са заједничким базеном. Свакодневни живот се одвија у ритму околине: јутарња кафа на тераси са југозападном оријентацијом, шетња до марине, ручак у једном од бројних ресторана или опуштање на плажи. Близина комерцијалних садржаја, попут супермаркета и апотека, обезбеђује лакоћу у свакодневним обављањима, док близина међународних школа задовољава потребе породица.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине Медитерана. Локација је идеална за оне који воле да су близу дешавања; само неколико минута шетње дели стан од престижне марине, луксузних продавница, врхунских ресторана и популарних клубова на плажи. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што олакшава свакодневни живот. Близина вишеструких голф терена и спортских објеката задовољава спортске потребе.
Локација овог стана је у самом срцу Пуерто Бануса, познате марине и центра за забаву на Коста дел Сол. Ово подручје је изграђено око медитеранског села и садржи луксузне тржне центре, ресторане и барове, што га чини централним за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је ексклузивна лука смештена на југозападу Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је јужно од планина Сијера Бланка, пружајући лак приступ другим познатим градовима попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10 км). Близина аеродрома Малага (46 км) чини га лако доступним за међународне путнике.
Стан је одлично позициониран са лаким приступом кључним садржајима. Удаљен је само 686 метара од плаже Пуерто Банус, а до аеродрома Малага-Коста дел Сол стиже се за око 45 километара. У близини се налазе бројне продавнице (451 м), супермаркети (451 м) и апотеке (274 м). За љубитеље голфа, престижни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас удаљени су само 2,2 км. Такође, постоји 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини, што обезбеђује добру повезаност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Пуерто Банус налази, познат је по својој пријатној клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Овај стан ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.3% према плажи доприносе угодној атмосфери. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, пружајући идеалне услове за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан има директан приступ плажи, са Плаја де Пуерто Банус удаљеном свега 686 метара. Такође, у близини су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Ова област је рај за љубитеље спорта, са вишеструким голф теренима као што су Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.2 км) и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) у близини. Марина Пуерто Банус нуди могућности за поморске активности, а околни ресторани и барови обогаћују рекреативне опције.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Пуерто Банусу нуди премијум локацију директно на плажи у једној од најтраженијих зона Коста дел Сол. Иако су цене у Естепони ниже, оне не укључују ексклузивност и директан приступ плажи које Пуерто Банус пружа. Alba Benalmadena (од €598.000) такође представља конкуренцију, али локација у Пуерто Банусу, са својом међународном репутацијом и близином луксузних садржаја, оправдава вишу цену. Овај стан се истиче као најбоља вредност за новац у оквиру своје урбанизације, нудећи потпуно реновиран простор са додатном флексибилном собом, што је реткост у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
