يقع هذا الشقة في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى فاخر يشتهر بأجوائه النابضة بالحياة ومرافقه الراقية. تم بناء المارينا في عام 1970 وأصبحت منذ ذلك الحين مركزًا ترفيهيًا رئيسيًا على كوستا ديل سول، حيث تجذب ملايين الزوار سنويًا. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله وجهة جذابة للحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، ويتميز بوجوده في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجسد أسلوب حياة يجمع بين الراحة والموقع المتميز بالقرب من الواجهة البحرية.
يوفر هذا المسكن خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وعصرية. بفضل قربه من الشاطئ والمرافق، يلبي احتياجات السكان الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على نمط حياة حضري نشط.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها لهذا العقار، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة؛ بل يقع في بيئة حضرية نشطة. لا توجد معلومات عن وجود مواقف خاصة أو تراس كبير ملحق بالعقار.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية بالقرب من البحر. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش على مسافة قريبة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. قد تكون مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا للطلب المرتفع على الإيجارات في بويرتو بانوس. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق، وتستمتع بالأجواء البحرية، وتفضل العيش في بيئة حضرية نشطة، فإن هذه الشقة قد تلبي تطلعاتك.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ والحمامات بتشطيبات حديثة، كما هو موضح في الصور المرفقة. توفر الشقة تهوية وتكييفًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية وجود مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الشقة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات، فإن الحالة العامة للعقار توحي بالاهتمام بالجودة.
يبلغ سعر هذه الشقة مليون يورو و 50 ألف يورو، وهي متاحة للشراء. تقع في موقع متميز في بويرتو بانوس، وتوفر هذه الشقة فرصة للحصول على عقار في واحدة من أكثر المناطق شهرة في كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعة المنطقة والطلب على العقارات فيها، يعتبر السعر انعكاسًا لموقعها المتميز وجودة العقار. تتوفر تفاصيل حول المساحة الداخلية وعدد الغرف والحمامات، مما يسمح للمشترين بتقييم مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتهم.
يقع هذا العقار في منطقة بويرتو بانوس، وهي ضاحية راقية في ماربيا تشتهر بمرساها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تم بناء المرسى في عام 1970 وأصبح مركزًا ترفيهيًا شهيرًا يجذب ملايين الزوار سنويًا، بما في ذلك العديد من المشاهير الدوليين. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية، بينما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات.
توفر المنطقة المحيطة ببويرتو بانوس تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مقربة من مركز تسوق El Corte Inglés والعديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والبارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يبعد الشاطئ دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، مما يتيح فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق رياضة الجولف. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام متعددة، مع 9 خطوط و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في قلب بويرتو بانوس، مرسى فاخر في ماربيا، كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مقربة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجسد نمط حياة ساحلي حضري متميز.
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي منطقة فاخرة تابعة لمدينة ماربيا. تقع ماربيا على ساحل كوستا ديل سول الشهير، وتشتهر بمرساها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الراقية. يوفر موقع بويرتو بانوس سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة، مثل إيستيبونا إلى الغرب وماربيا المدينة نفسها، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة والاستمتاع بالتنوع الثقافي والترفيهي الذي توفره كوستا ديل سول.
تتميز المنطقة بوجود شبكة ممتازة من المرافق ويسهل الوصول إليها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 686 مترًا فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو تقع على بعد 1.6 كم و 2.8 كم على التوالي. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن نطاق 1.3 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس تقع على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد الانحدار نحو الشاطئ بنسبة 0.3% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة وسهلة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم)، وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم). العديد من هذه الشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومناطق لتسلق الصخور، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بويرتو بانوس، وهي منطقة فاخرة تابعة لمدينة ماربيا. تقع ماربيا على ساحل كوستا ديل سول الشهير، وتشتهر بمرساها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الراقية. يوفر موقع بويرتو بانوس سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة، مثل إيستيبونا إلى الغرب وماربيا المدينة نفسها، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة والاستمتاع بالتنوع الثقافي والترفيهي الذي توفره كوستا ديل سول.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL677887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في بويرتو بانوس بسعرها الذي يعكس موقعها المتميز في منطقة راقية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة في مناطق مختلفة، فإن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تكون أقرب في النطاق السعري ولكنها تقع في موقع مختلف. تتميز بويرتو بانوس بكونها مركزًا عالميًا للحياة الفاخرة والترفيه، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الأقل شهرة. هذه الشقة موجهة نحو المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حصري، وقرب من وسائل الراحة الراقية، وحيوية لا مثيل لها، وهي جوانب قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى المدرجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
