Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 90 m², dvoma spálňami a tromi kúpeľňami ponúka tento apartmán priestranné bývanie v srdci luxusnej maríny. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita kombinuje mestský život s blízkosťou pláže a plného vybavenia, čím vytvára atraktívne prostredie pre moderné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný len pár krokov od pláže, v rámci živého mestského prostredia Puerto Banús. Jeho poloha v blízkosti maríny a kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti zabezpečujú pohodlný prístup k službám a voľnočasovým aktivitám.
Tento apartmán je funkčne navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie s dôrazom na exkluzívnu polohu. Tri kúpeľne a dve spálne ponúkajú komfort pre rodiny alebo páry, zatiaľ čo blízkosť k moru a mestskej vybavenosti uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a apartmán je pripravený na okamžité užívanie. Táto fáza výstavby eliminuje čakacie doby spojené s novostavbami a umožňuje kupujúcim rýchlo sa presťahovať a začať si užívať život na Costa del Sol.
Tento apartmán neponúka výhľad na more priamo z interiéru, hoci je v blízkosti pláže. Nakoľko sa nachádza v mestskej zástavbe, očakávajte typickú mestskú dynamiku a hluk súvisiaci s lokalitou blízko prístavu a nákupných centier.
Tento apartmán v Puerto Banús je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá luxusný mestský život s bezprostredným prístupom k pláži a zábavným možnostiam. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie žitia v centre diania, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a nočnému životu. Rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, nájdu v tomto apartmáne praktické riešenie, hoci je primárne orientovaný na mestský životný štýl. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájom v jednej z najvyhľadávanejších destinácií na Costa del Sol. Ak túžite po dynamickom prostredí, kde máte všetko na dosah pešo a ste blízko k medzinárodnému letisku, tento apartmán by mohol zodpovedať vašim predstavám.
Apartmán sa pýši vynikajúcim stavom a nedávnou renováciou, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a dôraz na detail. Hoci presné špecifikácie materiálov nie sú uvedené, koncept 'excellent condition' a 'quality suite' naznačujú použitie prémiových povrchových úprav v kúpeľniach a obytných priestoroch. Orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Moderný dizajn, viditeľný na fotografiách interiéru kuchyne a kúpeľní, predpokladá použitie súčasných štandardov v oblasti dizajnu a funkčnosti, s cieľom vytvoriť pohodlné a esteticky príjemné bývanie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 050 000 €. Táto cena reflektuje exkluzívnu polohu v Puerto Banús, blízkosť k pláži a prístavu, ako aj vysoký štandard bývania s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Keďže je apartmán už dokončený, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Vzhľadom na charakter lokality a dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti sa očakáva stabilná hodnota investície.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života. Tento apartmán sa nachádza v jeho centre, čo znamená, že každý deň môžete zažiť atmosféru pulzujúcej maríny s luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a reštauráciami. Na dosah ruky sú všetky potrebné služby – od supermarketov po lekárne. Vzdialenosť k pláži je zanedbateľná, čo umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru a jeho relaxačným možnostiam. Mestská okolitá zástavba poskytuje neustálu aktivitu, ale vďaka vlastnému apartmánu máte útočisko pokoja. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí preferujú byť v centre diania, s ľahkým prístupom ku všetkému, čo moderný život na pobreží ponúka.
Život v Puerto Banús znamená neustály prístup k širokej škále aktivít a služieb. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra El Corte Inglés a rozsiahlej ponuky reštaurácií a barov, čo zaručuje, že nikdy nebudete mať núdzu o možnosti zábavy či stravovania. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú v dosahu, čo je praktické pre rodiny. Zdravotnícka starostlivosť je tiež dobre dostupná, s piatimi zdravotníckymi centrami v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť k pláži a prístavu podporuje aktívny životný štýl s možnosťami vodných športov a relaxácie pri mori.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, prestížnej maríny na Costa del Sol. Zobrazuje sa jeho pozícia vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská a hlavné dopravné uzly, vrátane letiska Málaga.
Puerto Banús je exkluzívna marína a rezidenčná oblasť nachádzajúca sa juhozápadne od mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to jedna z najznámejších a najluxusnejších destinácií na španielskom juhu. Okolie je charakteristické kombináciou luxusného prístavu, prémiových obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona na západe alebo Fuengirola na východe, Puerto Banús vyniká svojou exkluzivitou a koncentráciou luxusných služieb a zábavy.
Poloha apartmánu v Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pláže ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. V rámci 2 km nájdete viacero golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Mestské centrum Marbella je ľahko dostupné, rovnako ako ďalšie obľúbené lokality na Costa del Sol. Verejná doprava je zabezpečená cez 9 liniek a 50 zastávok v okolí, vrátane nabíjacej stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 325 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a v priemere 3 856 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú od príjemných 12°C v zime po 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška apartmánu je 11 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme. Terén smerom k pláži je takmer rovný s minimálnym sklonom 0.3%, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov a je doplnená o ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a športových centier ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Maríny v okolí, vrátane samotnej Puerto Banús (0.5 km), poskytujú ďalšie možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je exkluzívna marína a rezidenčná oblasť nachádzajúca sa juhozápadne od mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to jedna z najznámejších a najluxusnejších destinácií na španielskom juhu. Okolie je charakteristické kombináciou luxusného prístavu, prémiových obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Estepona na západe alebo Fuengirola na východe, Puerto Banús vyniká svojou exkluzivitou a koncentráciou luxusných služieb a zábavy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL677887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte Costa del Sol, Puerto Banús predstavuje vrchol luxusu a exkluzivity, čo sa odráža v cenovej hladine nehnuteľností v porovnaní s inými lokalitami. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúkajú bývanie za výrazne nižšie ceny, ich poloha a charakter sa líšia. Tieto alternatívy sú často zamerané na rezidenčné komplexy s vlastným zázemím, zatiaľ čo Puerto Banús je charakteristický mestským prostredím, bezprostrednou blízkosťou k medzinárodnej maríne, luxusným obchodom a exkluzívnym reštauráciám. Ceny v Puerto Banús sú štrukturálne vyššie kvôli prestíži lokality, dopytu zo strany medzinárodnej klientely hľadajúcej životný štýl a obmedzenej ponuke v prvej línii pri mori a prístave. Tento apartmán sa predáva za 1 050 000 €, čo je v súlade s trhovými cenami za prémiové nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
