Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Marbelle na Costa del Sol. Izgrađen je sa fokusom na luksuzni životni stil, nudeći direktan pristup marini i obali. Infrastruktura ovog područja je svetski poznata, privlačeći međunarodne posetioce i stanovnike koji traže sofisticirano okruženje. Lokacija nudi savršen spoj mediteranske klime i urbane dinamike, što je čini atraktivnom destinacijom za kupovinu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samoj obali, na pešačkoj udaljenosti od plaža i centralnih sadržaja Puerto Banúsa. Ovo omogućava brz pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Blizina marine pruža jedinstven ambijent i direktnu povezanost sa mediteranskim načinom života.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže životni stil visoke klase u dinamičnom okruženju. Idealno za one koji cene blizinu mora, ekskluzivne sadržaje i urbano okruženje. Funkcionalnost je naglašena rasporedom prostorija, uključujući odvojenu kuhinju i prostrani dnevni boravak sa terasom.
Apartman je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost odmah dostupne nekretnine. Nema čekanja na završetak gradnje, što omogućava brzu tranziciju za nove vlasnike. Potpuno je renoviran i u odličnom stanju, što znači da su dalja ulaganja u adaptaciju minimalna.
Ovaj objekat ne nudi privatni vrt niti direktan pristup bazenu sa terase. Iako se nalazi u urbanom centru, nedostaje mu izolacija i mir tipični za ruralne lokacije. Nije pogodan za kupce koji traže potpuni mir ili veliki privatni posed na otvorenom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu kosmopolitskog života na Costa del Sol. Idealan je za one koji žele da budu u blizini svih gradskih sadržaja, ali i na korak od plaže i mora. Ljubitelji nautičkog života, gurmani i oni koji uživaju u kupovini naći će ovde svoj idealan dom ili drugi dom. Takođe, ovaj apartman predstavlja interesantnu opciju za investitore, imajući u vidu popularnost Puerto Banúsa kao turističke destinacije sa visokim potencijalom za izdavanje. Osobe koje preferiraju životni stil gde je sve na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, prodavnice i rekreacione sadržaje, biće zadovoljne ovim izborom.
Cena za ovaj apartman iznosi 1.050.000 €. Ova cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu mora i marine, kao i visok kvalitet renovacije. Trenutno je dostupan za kupovinu, a kao završen objekat, omogućava brzu realizaciju transakcije. S obzirom na lokaciju i karakteristike, ova cena predstavlja pozicioniranje na tržištu luksuznih nekretnina u ovom prestižnom delu Costa del Sol. Nisu navedene druge cene ili varijacije u zavisnosti od opcija, što ukazuje na jedinstvenu ponudu za ovaj konkretni apartman.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan društveni život. Ovaj apartman, smešten u neposrednoj blizini marine, nudi svakodnevni život ispunjen mediteranskim šarmom. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na luku ili večernja šetnja do plaže, samo su deo uobičajenog ritma. Područje je izuzetno dobro povezano, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, od ekskluzivnih prodavnica do raznovrsnih restorana i barova. Iako je centar aktivnosti, apartman je pozicioniran tako da pruža udobnost i privatnost unutar svoje stambene jedinice. Osvetljenost stana, zahvaljujući južnoj orijentaciji, doprinosi prijatnom ambijentu tokom cele godine.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen ekskluzivnim sadržajima i mediteranskim ambijentom. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići i prodavnice, uključujući i veliki šoping centar El Corte Inglés, kao i supermarketi. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Infrastruktura je izuzetno razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i raznim uslugama poput apoteka i banaka. Područje je poznato po svojoj živoj atmosferi tokom cele godine, ali i po osećaju ekskluzivnosti.
Ovaj prikaz mape naglašava centralnu lokaciju apartmana u Puerto Banúsu. Prikazuje blizinu marine, plaže, kao i glavnih saobraćajnica i obližnjih gradova. Može se videti gustina naseljenosti i razvijena infrastruktura, kao i udaljenost od većih centara i aerodroma.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, i predstavlja ekskluzivni deo ove poznate obalske regije. Pozicioniran je kao luksuzna marina i turistički centar, poznat po visokom životnom standardu i međunarodnoj klijenteli. U neposrednoj blizini su i drugi gradovi poput San Pedra de Alkántare, dok je Marbella centar sa svojim istorijskim jezgrom i bogatom ponudom sadržaja na svega nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnijeg života na obali i pristupa velikim urbanim centrima.
Apartman je odlično pozicioniran u pogledu pristupačnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su vrlo blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1.3 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su oko 2.2 km. Takođe, dostupnost stanica za punjenje električnih vozila i bogata mreža javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.3°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom šest meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad nivoa mora i blag nagib terena prema plaži (0.3%) doprinose prijatnom ambijentu i lakoći kretanja, bez velikih temperaturnih oscilacija ili napornih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Puerto Banúsa nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je manje od kilometra, dok su druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze prestižni tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas. Takođe, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro, kao i objekti za penjanje. Marina sama po sebi nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u jahtama.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, i predstavlja ekskluzivni deo ove poznate obalske regije. Pozicioniran je kao luksuzna marina i turistički centar, poznat po visokom životnom standardu i međunarodnoj klijenteli. U neposrednoj blizini su i drugi gradovi poput San Pedra de Alkántare, dok je Marbella centar sa svojim istorijskim jezgrom i bogatom ponudom sadržaja na svega nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnijeg života na obali i pristupa velikim urbanim centrima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL677887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu ima znatno višu cenu. Ova razlika je primarno posledica ekskluzivne lokacije u jednom od najprestižnijih delova obale, blizine marine i luksuznih sadržaja, kao i činjenice da je reč o renoviranoj nekretnini u prvom redu do mora. Dok su navedeni projekti povoljniji i često nude novogradnju, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i odmah useljiv, kvalitetno uređen prostor. Tržište nekretnina u Puerto Banúsu je poznato po višim cenama zbog ograničene ponude i visoke potražnje za luksuznim smeštajem, što opravdava viši cenovni rang u odnosu na manje razvijene ili udaljenije lokacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
