Овај стан се налази у престижном Порто Банусу, на обали Коста дел Сол. Локација нуди јединствену комбинацију луксузног маринског живота, близине плажа и приступа свим градским погодностима. Пројекат представља добро позиционирану некретнину у динамичном подручју познатом по својој ексклузивности и живахној атмосфери, са директним приступом погодностима и забави.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен у Порто Банусу, са само 686 метара од плаже ПЛАИА де Порто Банус. Урбани амбијент обезбеђује лак приступ бројним ресторанима, продавницама и услугама. Близина марине и луксузних садржаја чини ову локацију пожељном за оне који траже живописан начин живота.
Простор овог стана задовољава потребе савремених станара који траже удобност и функционалност. Са две спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Посебна кухиња и пространи дневни боравак са трпезаријом обезбеђују одлично окружење за свакодневни живот и забаву, са приступом тераси.
Стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Недавно је реновиран и налази се у одличном стању, спреман да пружи квалитетно искуство становања. Овај некретнински имот представља опцију тренутног уживања без потребе за додатним улагањима у изградњу.
Овај смештај није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурални амбијент. Налази се у урбаном центру са великом концентрацијом активности, што може подразумевати одређени ниво буке. Такође, нема директан поглед на море, већ на базен, двориште и градско окружење.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у луксузном окружењу, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину мора и марине, као и могућност лаког приступа ресторанима, продавницама и ноћном животу. Погодан је и за инвеститоре који траже имовину у престижној локацији са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на велики туристички промет у Порто Банусу. Станари који уживају у добро одржаваним заједничким просторима, као што су базени и баште, такође ће пронаћи ово место привлачним. За оне који траже дом који нуди како урбани комфор, тако и близину природе и плажа, овај стан представља одличан избор. Завршена градња и одлично стање некретнине чине га одговарајућим за брзо усељење.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, што указује на висок квалитет завршних радова и материјала. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, помињање „квалитетне суите” и генерално одличног стања имплицира пажњу посвећену детаљима. Судећи по приложеним фотографијама, може се очекивати модеран дизајн купатила и кухиње, са савременом опремом. Оријентација према југу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, што доприноси пријатном амбијенту. Систем клима-уређаја је присутан, што обезбеђује комфор током топлијих месеци. Урбанизација поседује више базена и уређене баште, што додатно доприноси квалитету живота.
Тренутна цена овог стана износи 1.050.000 евра. Ова цена одражава престижну локацију у Порто Банусу, као и карактеристике саме некретнине, укључујући две спаваће собе и три купатила, као и недавно извршену реновацију. Стан је у одличном стању и спреман за усељење. Посматрајући шире тржиште, упоредни пројекти попут Акуа Гарденс у Естепони почињу од 418.800 евра, Аби Аппер у Естепони од 320.000 евра, а Алба Беналмадена у Беналмадени од 598.000 евра. Овај стан је позициониран у вишем ценовном рангу, што је у складу са његовом ексклузивном локацијом и понуђеним садржајима.
Порто Банус је синоним за луксуз и живописни начин живота. Овај стан се налази у срцу ове познате марине, што значи да су вам на дохват руке врхунски ресторани, бутици светских брендова и мноштво забавних садржаја. Свакодневни живот овде је испуњен динамиком, са могућношћу шетње до оближњих плажа, попут ПЛАИЕ де Порто Банус, удаљене свега 686 метара. Близина тржних центара, попут Ел Корте Инглеса, и других градских погодности попут супермаркета и апотека, чини свакодневне обавезе лаким. Ово подручје је такође популарно међу међународним познатим личностима, што додаје посебан шмек урбаном окружењу. Урбанизација у којој се стан налази нуди додатне погодности попут више унутрашњих базена и уређених зелених површина са фонтанама, пружајући уточиште од градске вреве.
Живот у Порто Банусу нуди јединствено искуство у оквиру Коста дел Сол. Као једна од најпознатијих марина на медитеранској обали, Порто Банус привлачи међународну клијентелу и нуди луксузан начин живота. Окружење је урбано, са високом концентрацијом услуга и забаве. Налази се југозападно од Марбеље, интегрисан у подручје Нуева Андалусија. Ова локација пружа лак приступ разним садржајима: продавнице су удаљене само 451 метар, а градски центар Марбеље је такође релативно близу. Близина плажа, као што је ПЛАИЕ де Порто Банус (686 м), омогућава лак приступ обали. Околина је позната по својим ресторанима, баровима и луксузним продавницама, као и по активном ноћном животу. За породице, ту су и многе образовне установе у радијусу од 2 км, укључујући 41 основну и 28 средњих школа. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у близини.
Локација у Порто Банусу, на обали Коста дел Сол, ставља вас у центар луксузног медитеранског живота. Близина марине, плажа и врхунских садржаја чини ово подручје изузетно пожељним. Мапа илуструје лак приступ свим битним тачкама, од продавница до ресторана и рекреативних садржаја.
Овај стан се налази у Порто Банусу, ексклузивном делу који је део општине Марбеља на Коста дел Сол. Стратешки је смештен југозападно од центра Марбеље, близу Нуева Андалусије. Локација пружа директан приступ луксузној марини, трговинским центрима и ресторанима. У поређењу са околним подручјима, Порто Банус се истиче својим гламуром и динамичним ноћним животом, привлачећи међународну публику. Иако је Марбеља као град удаљена само неколико километара, Порто Банус нуди концентрисаније искуство луксузне понуде. Близина Естепоне и Беналмадене, где се налазе упоредни пројекти, пружа контекст за разумевање регионалног тржишта некретнина. Путовање до аеродрома у Малаги траје око 46 км, чинећи га добро повезаним са међународним дестинацијама.
Доступност једна је од кључних предности ове локације. Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже ПЛАИЕ де Порто Банус (686 м) и других плажа у близини. Општа урбана средина значи да су основне потрепштине попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м) веома доступне. За голфере, престижни голф клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на само 2.2 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен око 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Градски превоз је добро развијен, са 9 аутобуских линија и 50 станица у близини, што чини кретање по региону практичним и без потребе за аутомобилом. Такође, присуство ЕВ станице за пуњење на 325 м указује на модерну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Порто Банусу је типично медитеранска, са пријатним температурама током целе године. Просечна годишња температура износи 19.3°C, са распоном од 12°C до 27°C. Овај регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно пливање у мору, са сезоненом која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.3%) чине подручје равним и лако доступним. Ове климатске карактеристике подржавају медитерански начин живота, са честим активностима на отвореном током целе године, од шетњи обалом до уживања у сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус и његова околина нуде богатство рекреативних активности, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, ПЛАИЕ де Порто Банус, удаљена је 686 метара, док је ПЛАИЕ Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Обала је позната по својим пешчаним плажама и чистом мору. За љубитеље голфа, регион је рај, са престижним клубовима као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), Тхе Ранге голф лекције (2.5 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км) у непосредној близини. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Марине, попут саме луке Порто Банус, нуде могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Порто Банусу, ексклузивном делу који је део општине Марбеља на Коста дел Сол. Стратешки је смештен југозападно од центра Марбеље, близу Нуева Андалусије. Локација пружа директан приступ луксузној марини, трговинским центрима и ресторанима. У поређењу са околним подручјима, Порто Банус се истиче својим гламуром и динамичним ноћним животом, привлачећи међународну публику. Иако је Марбеља као град удаљена само неколико километара, Порто Банус нуди концентрисаније искуство луксузне понуде. Близина Естепоне и Беналмадене, где се налазе упоредни пројекти, пружа контекст за разумевање регионалног тржишта некретнина. Путовање до аеродрома у Малаги траје око 46 км, чинећи га добро повезаним са међународним дестинацијама.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL677887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Порто Банусу се налази у једном од најексклузивнијих и најпознатијих подручја на Коста дел Сол. Цене у Порто Банусу су генерално више у поређењу са оближњим општинама попут Естепоне или Беналмадене, што је видљиво и из понуде упоредних пројеката. На пример, Акуа Гарденс у Естепони почиње од 418.800 евра, а Аби Аппер у Естепони од 320.000 евра. Алба Беналмадена у Беналмадени има почетну цену од 598.000 евра. Стан у Порто Банусу, са ценом од 1.050.000 евра, позициониран је на врху тржишта, што одражава премијум локације, репутацију Порто Бануса као центра луксуза, и директну близину марине и врхунских садржаја. Док пројекти у Естепони и Беналмадени нуде алтернативе са нижим улазним ценама, они обично захтевају дужи пут до најексклузивнијих садржаја. Близина Порто Бануса међународним познатим личностима и 5 милиона годишњих посетилаца такође утиче на вредност имовине, чинећи је привлачном за инвестиције и висок стандард живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
