Цей проєкт розташований у Пуерто-Банус, Малага, відомому розкішному морському порту на Коста-дель-Соль. Квартира пропонує сучасне житло з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 90 м². Об'єкт готовий до заселення та має південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла. Житловий комплекс обладнаний басейнами та садом, створюючи комфортне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури. Це забезпечує зручний доступ до послуг та рекреаційних зон. Близькість до Пуерто-Банус, як центру розваг та шопінгу, підкреслює привабливість локації для динамічного способу життя.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне житло біля моря з легким доступом до міських зручностей. Наявність кількох ванних кімнат, південна орієнтація та близькість до пляжу відповідають потребам у сучасному та функціональному просторі для життя або відпочинку.
Об'єкт вже побудований та готовий до заселення. Це означає відсутність тривалого періоду очікування будівництва. Можливість негайного заселення є ключовою перевагою для покупців, які прагнуть швидко розпочати своє життя на Коста-дель-Соль.
Незважаючи на близькість до пляжу, проєкт не є першою лінією моря. Також, хоча комплекс має басейни, він розташований у міській забудові, що може означати меншу приватність порівняно з ізольованими віллами. Кількість спалень (дві) може бути обмеженням для великих родин.
Цей проєкт підійде для покупців, які цінують активний міський спосіб життя та близькість до моря. Він ідеальний для тих, хто хоче мати все необхідне під рукою: ресторани, магазини, пляжі та розважальні заклади. Любителі яхтингу знайдуть тут свій рай, адже Пуерто-Банус – це міжнародний центр для власників яхт. Також це може бути вигідною інвестицією завдяки високому туристичному потоку та популярності локації. Для тих, хто шукає друге житло для відпочинку або планує переїзд, ця квартира пропонує зручність та комфорт у престижному районі.
Апартаменти мають високу якість оздоблення, що підтверджується відмінним станом та нещодавнім ремонтом. Південна орієнтація гарантує максимальне використання природного освітлення. Сучасний дизайн ванних кімнат та кухонь, як видно з наданих зображень, відповідає високим стандартам. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса з видом на басейн та внутрішній двір створює приємну атмосферу для відпочинку.
Ціна вказана від €1,050,000 за апартаменти з двома спальнями та трьома ванними кімнатами. Площа становить 90 м². Оскільки це вже збудований об'єкт, доступність залежить від поточного продажу. Вартість відображає преміальну локацію в Пуерто-Банус, близькість до порту, пляжів та розвиненої інфраструктури. Враховуючи ринкову ситуацію в цьому регіоні, подібні пропозиції в популярних зонах мають стабільний попит.
Пуерто-Банус – це не просто пристань, а центр активного життя на Коста-дель-Соль. Тут вирує атмосфера розкоші та розваг, що приваблює відвідувачів з усього світу. Життя в цьому районі означає бути в епіцентрі подій: від гучних вечірок до спокійних прогулянок уздовж яхт. Близькість до численних ресторанів, барів, бутиків та пляжів формує ритм дня. Попри цю активність, сам житловий комплекс пропонує оазис спокою з басейнами та зеленими зонами, дозволяючи мешканцям насолоджуватися як динамікою міста, так і відпочинком.
Розташування в Пуерто-Банус забезпечує доступ до широкого спектра послуг. У радіусі 2 км знаходиться 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе. Близькість до супермаркету (451 м) та лікарні (1.3 км) робить повсякденне життя зручним. Для любителів гольфу є кілька полів у межах 2.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів полегшує пересування регіоном.
Ця карта демонструє розташування проєкту в престижному районі Пуерто-Банус, наголошуючи на близькості до моря, порту та розвиненої міської інфраструктури. Вона візуалізує доступ до ключових об'єктів, таких як пляжі, ресторани та магазини, що є важливим для розуміння щоденного досвіду мешканців.
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету. Це один із найвідоміших і найрозкішніших морських портів на Коста-дель-Соль. Його позиціонування дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході (близько 25 км) та центр Марбельї на сході (близько 7 км). Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує зручне транспортне сполучення з Малагою та її аеропортом.
Проєкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів. До інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, можна дістатися за 1.6 км та 2.8 км відповідно. Кілька престижних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів та аптек поблизу (274 м) додає зручності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньою температурою 19.3°C протягом року. Середня температура коливається від 12°C до 27°C. З понад 3,800 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривале літо, а басейн залишається придатним для купання протягом 6 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а невеликий нахил до пляжу (0.3%) робить доступ до узбережжя легким і комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто-Банус пропонує доступ до кількох чудових пляжів. Найближчий – Playa de Puerto Banús (686 м), відомий своїми зручностями. Трохи далі розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителів активного відпочинку в межах 2.5 км знаходяться кілька гольф-клубів, таких як Real Club de Golf Las Brisas, та спортивні центри, як Polideportivo San Pedro. Близькість до портів та яхт-клубів додає можливостей для водного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, будучи частиною її муніципалітету. Це один із найвідоміших і найрозкішніших морських портів на Коста-дель-Соль. Його позиціонування дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході (близько 25 км) та центр Марбельї на сході (близько 7 км). Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує зручне транспортне сполучення з Малагою та її аеропортом.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL677887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто-Банус відрізняється від інших локацій Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та концентрацією розкоші. На відміну від, наприклад, Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950), де ціни значно нижчі, але інфраструктура менш преміальна, Пуерто-Банус позиціонується як міжнародний центр для заможних покупців. Проєкти, як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), пропонують спокійніший спосіб життя, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути ближчим до середнього цінового сегменту новобудов. Це помешкання в Пуерто-Банус, з його ціною від €1,050,000, належить до вищого цінового сегменту, що відображає унікальність локації, близькість до престижних яхт-клубів, бутиків та ресторанів, а також статус одного з найвідоміших курортів Європи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
