يقع هذا المسكن الفاخر في قلب بويرتو بانوس، وهو مرادف للفخامة والأسلوب على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء من بنائه، فرصة فريدة للعيش على مسافة قريبة من الشواطئ الذهبية والمرافق العالمية المستوى. بفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع بين هدوء الواحة الخاصة مع سهولة الوصول إلى نابض بالحياة في ماربيا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والترفيه.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في بويرتو بانوس، بسعر يبدأ من 895,000 يورو، موقعًا أكثر فخامة وتركيزًا حضريًا. في حين أن المشاريع في إستيبونا قد توفر أسعار دخول أقل، فإن بويرتو بانوس يشتهر بمرافقه الراقية، والقرب من الحياة الليلية، والوصول الحصري. على سبيل المثال، يوفر Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) موقعًا مختلفًا على الساحل، ولكن بويرتو بانوس يتميز بالبنية التحتية المتطورة والمراسي الفاخرة. تجذب هذه الشقة في بويرتو بانوس شريحة من المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المتميز والوصول السهل إلى وسائل الراحة الفاخرة، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي على الخط الثاني من الشاطئ، على بعد خطوات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من بويرتو بانوس ونيوا أندالوسيا سهولة الوصول إلى أرقى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، بينما توفر الواجهة البحرية المجاورة مسارًا مباشرًا للمشي إلى مدينتي بويرتو بانوس وسان بيدرو.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية واسعة ومريحة مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر التصميم الداخلي المضاء جيدًا، والمكتمل بالتشطيبات الراقية، بيئة معيشية مريحة، بينما يضيف الحديقة الخاصة والشرفة الكبيرة طبقة إضافية من الاسترخاء والمتعة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من المشروع بالكامل، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة. يتيح وضعه الحالي للمالكين الجدد الاستمتاع فورًا بأسلوب الحياة الذي توفره هذه المنطقة المرموقة دون انتظار.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن المنطقة المحيطة بها حضرية، وقد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة بعيدًا عن صخب الحياة في المنتجع. تقع المرافق مثل المدارس الدولية على بعد عدة كيلومترات.
هذا المسكن مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون أسلوب الحياة الفاخر والمريح بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. سيكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، أو وجهة لقضاء العطلات، أو حتى مقر إقامة دائم في منطقة نابضة بالحياة. المستثمرون الذين يسعون وراء عقار مدر للدخل مع ترخيص سياحي وتاريخ تأجير مثبت سيجدون هذا العرض جذابًا. يتماشى القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية مع أسلوب حياة يركز على الاسترخاء والترفيه، بينما يضمن الأمن على مدار الساعة والمنتجع الصحي المجتمعي الراحة والرفاهية.
تم تشطيب هذا المسكن بمواد عالية الجودة، كما يتضح من استخدام أرضيات الرخام الأنيقة في جميع أنحاء العقار. يوفر نظام التدفئة تحت الأرضية راحة إضافية خلال أشهر الشتاء، بينما يضمن نظام تكييف الهواء المحدث والموفر للطاقة والمستقل بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تصميم الشقق لتوفير مساحة معيشية عملية، مع غرفتي نوم وحمامين مصممين جيدًا. تتضمن الشقة أيضًا غرفة غسيل مخصصة، مما يضيف إلى الوظائف العملية والتنظيم العام للمنزل.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 895,000 يورو. تتوفر الشقق في هذا المشروع، وتختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لوضع البناء المكتمل، يمكن الانتقال إلى المسكن على الفور. يقدم هذا العقار فرصة استثمارية مع ترخيص سياحي ساري المفعول وسجل تأجير ناجح، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد على الاستثمار في سوق عقاري مرموق.
يقع هذا المسكن في منطقة بويرتو بانوس، المعروفة بحياتها الفاخرة وحيويتها. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. يمثل القرب من الشاطئ، على بعد 686 مترًا فقط، فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بشكل يومي. يقع المسكن ضمن مجتمع مسور يوفر الأمن على مدار الساعة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة وهادئة. توفر المرافق المجتمعية مثل المسبح الخارجي على طراز البحيرة والمنتجع الصحي الداخلي مع مسبح مدفأ وساونا وجاكوزي خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة مريح وفاخر.
توفر الحياة في بويرتو بانوس تجربة فريدة تجمع بين سحر منتجع فاخر وحيوية حضرية. يضمن المجتمع المسور، مع الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج، بيئة معيشية آمنة ومريحة. تتيح المرافق المجتمعية، بما في ذلك المسبح الخارجي المستوحى من البحيرة والمنتجع الصحي الداخلي الخاص مع مسبح مدفأ وساونا وجاكوزي، للسكان الاستمتاع بالاسترخاء والترفيه دون مغادرة المجمع. يقع المسكن على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعله مريحًا للحياة اليومية.
يعرض هذا الرسم التخطيطي الموقع الاستراتيجي للمسكن في بويرتو بانوس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه والخدمات، مع التأكيد على موقعه المتميز على الخط الثاني من الشاطئ.
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة راقية تشتهر بمرآها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومركزها التاريخي. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيبونا إلى الغرب ومالاغا إلى الشرق، مما يوفر للمقيمين فرصة استكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، و 1.6 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع المطار الدولي في مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف المرموقة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بصيف مشمس وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا يبلغ 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمسكن وصولاً سهلاً إلى العديد من الأنشطة الترفيهية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 686 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو على بعد مسافة قصيرة. تستفيد المنطقة من وجود العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، مما يوفر خيارات لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، يعد ميناء بويرتو بانوس القريب مركزًا للترفيه والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة راقية تشتهر بمرآها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومركزها التاريخي. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيبونا إلى الغرب ومالاغا إلى الشرق، مما يوفر للمقيمين فرصة استكشاف المنطقة الأوسع.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL741210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
