Tento apartmánový projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Malage, v srdci Costa del Sol. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 180 m², s moderným dizajnom a vysokokvalitným prevedením. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl s blízkosťou k pláži, prístavu a všetkým službám, ktoré táto dynamická oblasť ponúka.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je dané jeho exkluzívnou lokalitou v jednom z najprestížnejších letovísk na Costa del Sol. Cena 895 000 € reflektuje nielen veľkosť 180 m², ale predovšetkým prestížne umiestnenie, blízkosť k luxusnému prístavu a kompletnej občianskej vybavenosti. Alba Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, ale opäť bez exkluzivity lokality Puerto Banús. Zatiaľ čo projekty v Estepona ponúkajú atraktívne ceny a často moderné vybavenie, Puerto Banús je región s dlhodobo etablovanou povesťou luxusu a exkluzivity, čo sa odráža vo vyššej vstupnej cene. Tento apartmán je zameraný na kupujúceho, ktorý uprednostňuje túto prestíž a je ochotný za ňu zaplatiť prémiovú cenu, pričom stále ponúka dobrú hodnotu vzhľadom na priestor a dostupné komunitné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza iba 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a v pešej dostupnosti od centra Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k prominentným obchodom, reštauráciám a nočnému životu. Okolité prostredie je charakteristické mestskou zástavbou s bohatou infraštruktúrou.
Projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň chcú mať prístup k mestskej vybavenosti. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využívania súkromnej záhrady a komunitných zariadení, pričom spĺňa požiadavky na priestranné a svetlé interiéry.
Táto nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia (Gereed). Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať a začať si užívať život na Costa del Sol bez čakania na výstavbu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti (cca 686 m). Okolité prostredie je mestské a rušné, čo nemusí vyhovovať hľadáčom úplného pokoja. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, ktorý nie je štandardnou súčasťou dodávky.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre diania na Costa del Sol. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré obľubujú blízkosť k pláži, prístavu a širokej škále reštaurácií a obchodov. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je atraktívny aj ako investícia na prenájom, najmä pre turistov vyhľadávajúcich exkluzívne lokality. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie pešej dostupnosti ku všetkým službám a zároveň ocenia možnosť relaxácie v súkromnej záhrade a komunitných priestoroch, nájdu v tomto apartmáne svoj ideálny domov alebo rekreačné sídlo.
Apartmán sa vyznačuje vysokým štandardom prevedenia a prémiovými materiálmi. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Použitie kvalitných materiálov, ako sú mramorové podlahy, prispieva k luxusnému dojmu. Systém podlahového vykurovania zaisťuje komfort počas zimných mesiacov, zatiaľ čo moderný a tichý systém klimatizácie zabezpečuje príjemnú teplotu v lete. Dve priestranné spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté pre maximálne pohodlie. Praktická práčovňa udržuje obytné priestory bez neporiadku.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 895 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Puerto Banús, priestrannosť 180 m² a vysoký štandard prevedenia. Vzhľadom na obmedzenú ponuku a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej oblasti je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné rezidenčné nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života. Tento apartmán ponúka možnosť zažiť atmosféru prestížneho prístavu, kde sa stretávajú luxusné jachty a medzinárodné celebrity. Okolie je plné reštaurácií, butikov a zábavných podnikov. Zároveň je však dôležité vnímať, že ide o vysoko urbanizovanú oblasť s vysokou návštevnosťou, najmä počas letných mesiacov. Bývanie tu znamená byť v centre diania, s ľahkým prístupom k plážam a kultúrnym možnostiam, ale aj s vedomím neustálej aktivity. Blízkosť k zeleným zónam, ako sú golfové ihriská, poskytuje alternatívu k mestskému ruchu.
Život v Las Mimosas, v rámci Puerto Banús, pripomína pobyt v luxusnom rezorte. Projekt je uzavretá komunita s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a recepciou, čo zaisťuje pokoj a súkromie. Okrem vonkajšieho bazéna v tvare lagúny môžu obyvatelia využívať súkromnú wellness zónu s krytým vyhrievaným bazénom, saunou a jacuzzi. Všetka občianska vybavenosť, od reštaurácií svetovej úrovne až po miestne obchody, je vzdialená len na krátku prechádzku. Táto kombinácia bezpečnosti, relaxačných možností a convenience robí z prostredia atraktívne miesto na život.
Tento apartmán sa nachádza v srdci jednej z najznámejších a najluxusnejších oblastí na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v tesnej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús, pláže a zároveň v dosahu mestských služieb a golfových ihrísk.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna lokalita známa svojím luxusným prístavom, módnymi butikmi a reštauráciami. Pozícia v rámci regiónu zabezpečuje výborné spojenie s okolitými mestami ako Marbella a Estepona, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v rámci súkromnej komunity Las Mimosas. Blízkosť k prírodným krásam a zároveň k mestskému životu robí túto lokalitu jedinečnou.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 m, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2,2 km dostupné prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. EV nabíjacia stanica je vzdialená len 325 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C a približne 3 856 slnečnými hodinami ročne. Bazénový sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná ročná teplota je 19,3°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú blízkosť k pobrežiu bez extrémnych klimatických podmienok. Rovinatý terén s miernym sklonom k pláži (0,3%) uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia je Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Ďalšie pláže v okruhu zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Okrem pláží je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami; Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkosť k prístavu Puerto Banús tiež ponúka možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna lokalita známa svojím luxusným prístavom, módnymi butikmi a reštauráciami. Pozícia v rámci regiónu zabezpečuje výborné spojenie s okolitými mestami ako Marbella a Estepona, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v rámci súkromnej komunity Las Mimosas. Blízkosť k prírodným krásam a zároveň k mestskému životu robí túto lokalitu jedinečnou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL741210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
