Овај стан у Порто Банусу, смештен у престижном комплексу Лас Мимозас, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и савршене локације. На само неколико минута хода од плаже и популарне луке, ова некретнина пружа директан приступ медитеранском начину живота. Са површином од 180 м², укључујући пространу терасу и приватно двориште, стан је дизајниран за максималан комфор и уживање у шпанском сунцу.
У поређењу са оближњим пројектима као што су Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) и Aby Upper (Естепона, од €320.000), овај стан у Порто Банусу представља вишу категорију цена, што је очекивано с обзиром на његову престижну локацију и већу површину. Пројекат Alba Benalmadena (Беналмадена, од €598.000) је такође јефтинији, али нуди различиту локацију и потенцијално мање ексклузивност у поређењу са Порто Банусом. Ова некретнина се издваја по директном приступу приватној башти и близини урбаних садржаја, што оправдава вишу цену. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на породични живот и близину плаже по приступачнијим ценама, Порто Банус циља на купце који траже луксуз, динамику и ексклузивнији животни стил. Комбинација мирног стамбеног окружења и непосредне близине популарне луке чини овај стан јединственим у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лас Мимозас омогућава лак приступ како живописним плажама Порто Бануса, тако и мирнијим деловима Сан Педра. Близина шеталишта повезује ова два подручја, чинећи шетње дуж обале свакодневним ужитком. Ова позиција нуди равнотежу између урбане динамике и мирнијег суседства.
Стан је пројектован за појединце или парове који траже модеран и удобан дом са додатним простором за опуштање. Приватно двориште и тераса, заједно са приступом заједничким садржајима попут базена и спа центра, задовољавају потребе за рекреацијом и релаксацијом на лицу места.
Иако је грађевински статус означен као „Готово“, намештај и завршни радови у стану су високог квалитета. Стан нуди одличне услове за живот, са модерним системима грејања и климатизације, што га чини спремним за усељење и комфорним током целе године.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако је плажа веома близу. Такође, иако се налази у близини садржаја, шум са популарних локација попут луке може бити приметан током вршне сезоне. Цена је индикативна и може варирати.
Овај стан је посебно погодан за купце који траже елегантан дом у близини популарне марине, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду далеко од градског живота, ресторана и луксузних продавница. Парovi или мале породице које желе да уживају у медитеранском начину живота, са приступом плажи, базенима и спа садржајима, наћи ће овде свој дом. Такође, са важећом туристичком дозволом и доказаном историјом изнајмљивања, ово је атрактивна опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање.
Стан се одликује високим стандардима завршне обраде, укључујући елегантне мермерне подове који се протежу кроз цео простор, пружајући осећај луксуза и лакоће одржавања. За удобност током целе године, обезбеђено је подно грејање за хладније месеце и недавно ажуриран, тихи и ефикасни систем климатизације. Купатило је опремљено квалитетним материјалима, укључујући мермер. Функционалност је такође наглашена, са посебном просторијом за веш машину, сушилицу и систем за грејање воде, чиме се одржавају дневни боравак и кухиња уредни и чисти.
Цена овог двособног стана са два купатила у Порто Банусу износи 895.000 евра. Ова цена одражава престижну локацију, квалитет изградње и садржаје које нуди комплекс Лас Мимозас. Станови у овој зони, посебно они са приватним двориштем и близином плаже, представљају значајну инвестицију. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат завршен, али се понуда у овом сегменту обично брзо мења због високог интересовања.
Живот у Лас Мимозас, Порто Банус, означава одмерено луксузни начин живота у мирном, али истовремено урбаном окружењу. Сваки дан почиње лаганим дрифтом до плаже или шетњом кроз бујне, тропске баште комплекса. Поподневима, западњачка оријентација стана обезбеђује прелепо природно осветљење, идеално за опуштање на тераси или у приватном дворишту. Ово место нуди прилику за уживање у Медитерану, са лаким приступом врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима луке, али и мирним повлачењем у приватном, сигурном окружењу са 24-часовним обезбеђењем и консијерж услугама.
Живот у Порто Банусу пружа јединствено искуство. Ово је подручје познато по својој луксузној марини, врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу, али и по мирним стамбеним зонама попут Лас Мимозас. Само неколико минута хода дели вас од плаже, шеталишта и разноврсних садржаја. Свакодневни живот може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, шетњу дуж обале, куповину у ексклузивним радњама или уживање у заједничким базенима и спа центру. Окружење нуди комбинацију динамичног одмаралишта и пријатног стамбеног подручја.
Овај стан се налази у срцу Порто Бануса, престижне марине на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажи, луци и другим кључним локацијама, наглашавајући погодност и приступ садржајима за модеран медитерански начин живота.
Порто Банус је престижна лука и стамбено подручје југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Налази се у близини Нуева Андалусије, познате по луксузним вилама и голф теренима. Позициониран је између популарног града Марбеље на истоку и мирнијег Сан Педра де Алкантаре на западу. Ово стратешко место нуди лак приступ свим главним атракцијама региона, укључујући историјске центре, тржне центре и природне лепоте.
Овај стан се налази на изузетно погодној локацији. Плажа је удаљена само 686 метара, а бројни ресторани, банке и апотеке налазе се на пешачкој удаљености (451 м до супермаркета, 274 м до апотеке). Најближи голф терени су удаљени око 2.2 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Са 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је знатно олакшана.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Порто Банусу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште од око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Подручје се налази на 11 метара надморске висине, са благим нагибом ка плажи (0.3%), што доприноси пријатном боравку током целе године. Околина је позната по својим сунчаним данима и пријатним температурама, идеалним за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Порто Бануса нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже укључују Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе са добром инфраструктуром. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на само 2.2 км. Комплекс такође нуди приступ затвореном и отвореном базену, као и спа центру са сауном и ђакузијем, пружајући разноврсне опције за рекреацију и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус је престижна лука и стамбено подручје југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Налази се у близини Нуева Андалусије, познате по луксузним вилама и голф теренима. Позициониран је између популарног града Марбеље на истоку и мирнијег Сан Педра де Алкантаре на западу. Ово стратешко место нуди лак приступ свим главним атракцијама региона, укључујући историјске центре, тржне центре и природне лепоте.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL741210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID