Ovaj apartman u Las Mimosas, Puerto Banús, nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti, lociran na samo kratkoj šetnji od živopisnog Puerto Banúsa i šarmantnog San Pedra. Smešten na samo 200 metara od plaže, na drugoj liniji mora, pruža direktan pristup šetalištu koje povezuje ova dva popularna mesta, čineći ga idealnim za one koji traže udobnost i mediteranski način života. Nekretnina je izgrađena sa fokusom na udobnost i luksuz.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na ekskluzivnu lokaciju i sadržaje koje nudi. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je takođe u sličnom cenovnom segmentu, ali ovaj projekat u Puerto Banúsu izdvaja se po neposrednoj blizini prestižne marine i privatnog vrta. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove izgradnje sa modernim sadržajima, ovaj apartman nudi zreliju lokaciju sa dokazanom infrastrukturom i dodatnom vrednošću turističke licence, što ga čini jedinstvenim za kupce koji traže kombinaciju luksuza, lokacije i investicionog potencijala.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na samo 200 metara od plaže, na drugoj liniji mora, sa direktnim pristupom šetalištu koje povezuje Puerto Banús i San Pedro. Blizina prestižnih lokacija poput Mistral Beach Ocean Cluba i hotela Guadalpin Banús dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže mirno utočište sa privatnim vrtom, ali i neposrednu blizinu urbanih sadržaja i plaže. Prostrani dnevni boravak, zapadna orijentacija za popodnevno sunce i pažljivo planirani enterijer odgovaraju potrebama za komfornim i svetlim životnim prostorom.
Ovaj apartman je izgrađen i spreman za useljenje. Kompletno je renoviran sa premium završnim obradama, uključujući podno grejanje za zimski period i unapređen sistem klimatizacije za celogodišnji komfor. Trenutno je u fazi useljivosti, bez potrebe za daljim građevinskim radovima.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more iz svih prostorija, niti direktan pristup plaži iz stana. Takođe, nudi se u postojećem stanju, što znači da personalizovane izmene u pogledu dizajna enterijera mogu biti ograničene. Nema informaciju o dostupnosti garažnog mesta u sklopu cene.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže spoj mirnog porodičnog života i blizine dinamičnog gradskog okruženja. Oni koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, zahvaljujući pešačkoj dostupnosti plaže, prodavnica i restorana, naći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa dokazanom istorijom izdavanja i turističkom licencom. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i bezbednost rezidencijalnog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem i zajedničkim bazenima.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa elegantnim mermernim podovima koji se prostiru kroz ceo stambeni prostor. Podno grejanje obezbeđuje udobnost tokom zimskih meseci, dok je sistem klimatizacije nedavno unapređen radi tišeg i efikasnijeg rada tokom leta. Raspored prostorija je promišljen, sa dve prostrane spavaće sobe i dva kupatila obložena mermerom. Dodatni komfor pruža odvojena prostorija za veš mašinu, sušilicu i bojler, čime se održava urednost dnevnog boravka i kuhinje.
Cena ovog apartmana iznosi 895.000 €, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu plaže i luksuzne sadržaje. Uz površinu od 130 m² unutrašnjeg prostora, plus 35 m² terase i privatnog vrta, ova nekretnina nudi značajnu vrednost. Apartman je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu. Posebna ponuda uključuje i turističku licencu, što ga čini atraktivnom investicionom prilikom za izdavanje.
Las Mimosas u Puerto Banúsu predstavlja mirno utočište, savršeno za one koji cene privatnost i opušten način života, a istovremeno žele da budu blizu centra zbivanja. Sa privatnim vrtom od 35 m² i direktnim pristupom tropskim vrtovima i bazenu, nudi osećaj života u ekskluzivnom rizortu. Udaljenost od 200 metara do plaže i šetališta koje vodi ka Puerto Banúsu i San Pedru znači da su gradski sadržaji, restorani i prodavnice lako dostupni pešice. Kombinacija 24-časovnog obezbeđenja, recepcije, zatvorenog bazena, saune i đakuzija doprinosi osećaju sigurnosti i luksuza, čineći ga pogodnim za stalni boravak ili kao luksuznu drugu kuću.
Život u Las Mimosas, Puerto Banús, nalik je boravku u butik rizortu. Kompleks je zatvorenog tipa sa 24-časovnim obezbeđenjem i recepcijom, pružajući visok nivo sigurnosti. Stanovnici mogu uživati u prostranom spoljnom bazenu u obliku lagune, kao i u privatnoj spa zoni koja uključuje unutrašnji grejani bazen, saunu i đakuzi. Svi neophodni sadržaji, od svetski poznatih restorana do lokalnih prodavnica, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čime se obezbeđuje praktičan i luksuzan način života.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u prestižnom Puerto Banúsu, ističući blizinu plaže, marine, golf terena i drugih ključnih sadržaja. Omogućava vizualni pregled dostupnosti i integracije projekta u živopisno okruženje Marbelle.
Puerto Banús, poznat kao luksuzno nautičko središte, nalazi se jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnog okruženja sa mondenskim marinama, buticima i restoranima, dok je istovremeno dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Marbelle (6.3 km) i Estepona (10 km). Blizina aerodroma Malaga (~46 km) dodatno pojačava njegovu stratešku važnost.
Nalazi se na strateškoj lokaciji, na samo 451 metar od najbližeg supermarketa i 1.3 km od bolnice, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su prestižni golf tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u 6-mesečnom periodu kupanja sa temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima sa prosečnim temperaturama od 12-27°C čini ovo područje privlačnim tokom cele godine. Nadmorska visina od 11 metara i blag nagib od 0.3% ka plaži doprinose udobnosti i lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen samo 2.2 km, a postoji i mogućnost časova golfa na The Range golf lessons (2.5 km). Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, poznat kao luksuzno nautičko središte, nalazi se jugozapadno od Marbelle, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnog okruženja sa mondenskim marinama, buticima i restoranima, dok je istovremeno dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Marbelle (6.3 km) i Estepona (10 km). Blizina aerodroma Malaga (~46 km) dodatno pojačava njegovu stratešku važnost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL741210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
