Цей проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує ексклюзивне житло в безпосередній близькості до Середземного моря та міської інфраструктури. Район відомий своїми розкішними яхтами, вишуканими ресторанами та динамічним нічним життям, створюючи унікальну атмосферу для проживання.
У порівнянні з проєктами, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, цей об'єкт у Пуерто Банус вирізняється своєю преміальною локацією та вищою ціною, що відповідає статусу району. Ціни в Естепоні, що починаються від 320 000 - 418 800 євро, пропонують доступніші варіанти, але без такого ексклюзивного розташування та рівня життя. Alba Benalmadena, з ціною від 598 000 євро, знаходиться в іншому популярному регіоні, але Пуерто Банус відомий своєю унікальною атмосферою розкоші, яхтингу та нічного життя, що часто приваблює покупців, які шукають саме такий стиль. Хоча Естепона та Бенальмадена пропонують чудові умови, Пуерто Банус залишається епіцентром гламуру на Коста-дель-Соль. Ця квартира, за ціною 895 000 євро, пропонує велику площу, приватний сад і доступ до SPA-комплексу, що виправдовує її вартість для цільової аудиторії, яка шукає виняткове житло в одному з найбажаніших місць Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться на другій лінії від пляжу, всього за 200 метрів від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та набережної. Це дозволяє швидко дістатися як до Пуерто Банус, так і до Сан-Педро.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, безпеку та доступ до різноманітних розваг. Наявність власного саду, сучасної інфраструктури комплексу та близькість до міських зручностей задовольняє потреби в якісному відпочинку та повсякденному житті.
Об'єкт є завершеним, що означає готовність до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з будівельним процесом, і дозволяє потенційним покупцям одразу оцінити всі переваги житла та його розташування.
Проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, а також не має прямого виходу на пляж. Хоча комплекс має власні зони відпочинку, він розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень міського шуму в певні періоди.
Цей проєкт підійде особам, які шукають поєднання міського життя та близькості до моря, але при цьому цінують приватність і спокій. Він ідеальний для тих, хто бажає мати все необхідне в межах пішої доступності: ресторани, магазини, пляжі та розважальні заклади. Особливо привабливим він буде для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, завдяки наявності туристичної ліцензії та успішній історії оренди. Сім'ї можуть оцінити безпеку закритого комплексу та наявність дитячих зон, а також освітніх закладів у межах досяжності. Для тих, хто прагне активного способу життя, близькість до гольф-клубів та спортивних центрів буде значною перевагою.
Житловий комплекс характеризується високою якістю оздоблення та інженерних рішень. Підлога в усій квартирі вкрита елегантним мармуром, що надає інтер'єру вишуканості. Для забезпечення комфорту протягом року встановлено систему підігріву підлоги в зимовий період та сучасну, тиху систему кондиціонування з можливістю обігріву. Планування передбачає дві світлі спальні та дві мармурові ванні кімнати. Окрема пральна кімната забезпечує функціональність та порядок. Використання якісних матеріалів і увага до деталей створюють атмосферу розкоші та довговічності.
Пропонована квартира має стартову ціну 895 000 євро. Ціна відображає престижність розташування в Пуерто Банус, високу якість будівництва та доступ до ексклюзивних зручностей. Вартість включає дві спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 180 м², а також додатковий простір у вигляді тераси та приватного саду. Наявність комплексу для заселення означає, що об'єкт готовий до продажу та негайного використання, що може впливати на його цінність порівняно з об'єктами на стадії будівництва.
Розташування в Пуерто Банус, відомому як центр розкоші та розваг на Коста-дель-Соль, визначає стиль життя. Це місце, де поєднуються спокій приватного саду та жвавість знаменитої марини. Щоденне життя може включати прогулянки набережною, відвідування вишуканих ресторанів, шопінг у бутиках світових брендів або насолоду природою біля моря. Близькість до пляжів та розвинена інфраструктура роблять його привабливим для тих, хто шукає динамічний, але водночас комфортний спосіб життя. Доступність до Пуерто Банус та Сан-Педро набережною додає зручності для піших прогулянок.
Пуерто Банус, як ексклюзивний район Марбельї, пропонує винятковий рівень життя. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про надзвичайно розвинену інфраструктуру. Туристична привабливість регіону підтверджується наявністю 52 готелів і великою кількістю спальних місць. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів забезпечує зручність для сімей та постійних мешканців. Цей район є центром активного соціального життя, де сучасні зручності поєднуються з мальовничою природою узбережжя.
Це карта, що ілюструє розташування проєкту в Пуерто Банус, Марбелья. Вона демонструє близькість до моря, ключових об'єктів інфраструктури, таких як ресторани, магазини, пляжі, а також до важливих транспортних вузлів, зокрема, до аеропорту Малага.
Проєкт розташований у Пуерто Банус, престижному районі на південному заході Марбельї. Це один з найвідоміших морських портів на узбережжі Коста-дель-Соль, який славиться своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Він знаходиться недалеко від інших великих міст регіону, таких як Естепона та Беннальмадена, що робить його зручним центром для дослідження узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) також сприяє легкій доступності.
Об'єкт розташований на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня – за 1.3 км, забезпечуючи повсякденний комфорт. Для любителів гольфу, клуби, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних ліній полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що забезпечує тривалий період для відпочинку та активного дозвілля. Температура води в морі дозволяє комфортно плавати протягом 6 місяців на рік (при температурі вище 20°C). Висота розташування над рівнем моря (11 м) та незначний нахил до пляжу (0.3%) створюють комфортні умови для життя та відпочинку біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг цього розташування. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Обидва пляжі є прекрасним місцем для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також у межах 2.2 км розташований спортивний центр Polideportivo San Pedro, що пропонує різноманітні спортивні можливості. Наявність 5 магазинів, 73 ресторанів та 4 аптек у радіусі 2 км забезпечує всі необхідні зручності.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Пуерто Банус, престижному районі на південному заході Марбельї. Це один з найвідоміших морських портів на узбережжі Коста-дель-Соль, який славиться своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Він знаходиться недалеко від інших великих міст регіону, таких як Естепона та Беннальмадена, що робить його зручним центром для дослідження узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) також сприяє легкій доступності.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL741210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
