Denne indflytningsklare lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en etableret boligoplevelse i et eksklusivt lukket boligområde. Opført i 2006 giver boligen direkte adgang til en privat have og en rummelig terrasse, velegnet til livet udenfor. Den har to soveværelser, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og moderne bekvemmeligheder som aircondition (varme/køling) og marmorgulve. Selve komplekset tilbyder faciliteter som døgnvagt, fælleshaver, opvarmede og uopvarmede pools, et tyrkisk bad og en sauna, hvilket skaber en resortlignende atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Puerto Banús nyder lejligheden en førsteklasses beliggenhed i gåafstand fra lystbådehavnen, strande og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Dette bymiljø sikrer nem adgang til daglige fornødenheder i et eftertragtet kystområde.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger en velindrettet bolig med rigelig udendørs plads. Den private have, den rummelige terrasse og kompleksets omfattende faciliteter som pools og en sauna imødekommer en livsstil, der balancerer afslapning med et aktivt socialt liv.
Færdiggjort i 2006 er denne lejlighed en del af en etableret bebyggelse. Som en indflytningsklar bolig tilbyder den øjeblikkelig tilgængelighed uden de typiske byggetider og usikkerheder forbundet med nybyggeri. Bygningens alder vidner om etableret beboelse med et stabilt miljø.
Denne lejlighed ligger i et specifikt lukket boligområde og tilbyder ikke nybyggerikarakteristika eller muligheder for tilpasning, som er typiske for boliger købt fra tegning. Adgang til privat parkering og et depotum er til stede, men der er ingen privat garage eller kælder.
Ref: VL743426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til singler eller par, der værdsætter bekvemmelighed og en pulserende livsstil. Den appellerer til dem, der ønsker at bo i gåafstand fra strande, eksklusive restauranter og shoppingmuligheder, som kendetegner Puerto Banús. Boligen egner sig som feriebolig, fast bolig for dem, der søger et aktivt socialt liv, eller som udlejningsinvestering givet områdets popularitet blandt turister. Den private have og terrasse gør den attraktiv for beboere, der holder af livet udenfor. Desuden imødekommer kompleksets faciliteter en livsstil med afslapning og rekreation, som svømning og spabehandlinger, tilgængelige hele året takket være klimastyringen.
Lejligheden fremstår med en fremragende standard, med detaljer designet til komfort og holdbarhed. Marmorgulve er anvendt i opholdsarealerne, hvilket giver et klassisk og elegant udtryk. Klimakontrol varetages af aircondition (varme/køling), hvilket sikrer komfort i alle årstider. Yderligere detaljer omfatter elektriske rulleskodder for øget sikkerhed og privatliv samt dobbeltglas for bedre isolering. Køkkenet er fuldt udstyret, og et separat bryggers giver praktisk plads. Badeværelserne er udført i høj standard, hvoraf ét er eget badeværelse tilknyttet soveværelset. Boligen har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen.
Denne lejlighed med to soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €825.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed i Puerto Banús. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og beboes med det samme, uden at skulle vente på, at byggeriet færdiggøres. Denne faste pris giver købere sikkerhed om den nødvendige investering.
Puerto Banús er kendt som en luksuriøs lystbådehavn og underholdningsknudepunkt på Costa del Sol, som tiltrækker millioner af besøgende årligt. Lejlighedens beliggenhed placerer den i hjertet af dette pulserende område, kendetegnet af eksklusiv shopping, varierede spisesteder og nærhed til Middelhavet. Bymiljøet sikrer, at de fleste daglige behov, fra indkøb til restaurantbesøg, nemt kan nås til fods. Selve bebyggelsen, Las Mimosas, tilbyder et sikkert og veludstyret miljø med fællespools, haver og wellnessfaciliteter, en rolig oase midt i Puerto Banús' energi. Boligens beliggenhed i stuen med privat have forstærker følelsen af rummelighed og forbindelse til det udendørs.
Puerto Banús tilbyder et miljø med sofistikeret byliv tæt knyttet til middelhavslivsstilen. Området defineres af sin prestigefyldte lystbådehavn, luksusbutikker og et livligt socialt liv. Dagligdagen her kredser om tilgængelighed; essentielle tjenester som supermarkeder og apoteker er i nem rækkevidde, ofte til fods eller en kort køretur væk. Nærheden til stranden muliggør regelmæssige strandaktiviteter. Mens Puerto Banús selv er et knudepunkt af aktivitet, tilbyder det lukkede boligområde et mere privat og roligt miljø. Regionen nyder et behageligt klima hele året med et gennemsnit på 19,2 °C og en badesæson på cirka seks måneder.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, en internationalt anerkendt luksuriøs lystbådehavn og underholdningsdistrikt på Spaniens Costa del Sol. Markøren viser en lejlighed beliggende i dette prestigefyldte område og understreger nærheden til havnen, strande og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket giver indsigt i de nærmeste omgivelser og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en eksklusiv enklave sydvest for Marbella og udgør en nøgledel af Costa del Sols glamorøse kyststrimmel. Det ligger strategisk mellem de større byer Málaga (54 km i luftlinje) og Algeciras (59 km i luftlinje). Denne beliggenhed balancerer Puerto Banús' pulserende, energiske atmosfære med relativ nærhed til Andalusiens provinshovedstæders bredere faciliteter og kulturelle tilbud.
Denne lejlighed ligger strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra Playa de Puerto Banús (686 m) og andre strande samt tæt på faciliteter som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m). Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius på 2,2 km. Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stop og linjer i området, hvilket letter transport i regionen uden nødvendigvis at være afhængig af bil, selvom en bil er praktisk til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Puerto Banús byder på et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Området modtager rigelig sol, hvilket understøtter en badesæson på omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen forbliver på eller over 20 °C. Beliggende i en højde på kun 11 meter over havet ligger boligen meget tæt på kysten med minimal hældning mod stranden, hvilket sikrer nem adgang. Klimaet fremmer et udendørs liv gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús er en førsteklasses lokation for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger en kort gåtur væk på 686 meter. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. For golfentusiaster er baner som Real Club de Golf Las Brisas tilgængelige inden for 2,2 km. Området tilbyder også forskellige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro inden for 2,2 km. Lystbådehavnen selv muliggør vandbaserede fritidsaktiviteter, og overfloden af restauranter og caféer imødekommer forskellige fritidspræferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kystbyggerier på Costa del Sol opnår boliger i Puerto Banús, som denne lejlighed i Las Mimosas, typisk en højere pris på grund af områdets eksklusivitet og førsteklasses beliggenhed. For eksempel er byggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona listet med priser fra €205.000 til €269.950, hvilket er markant lavere. Disse sammenlignelige projekter ligger i forskellige byer langs kysten, som kan tilbyde varierende livsstilsfordele og infrastruktur. Mens disse projekter repræsenterer muligheder i det lavere til mellemste segment, er denne lejlighed i Puerto Banús positioneret i det højere segment, hvilket afspejler dens attraktive adresse, nærhed til luksusfaciliteter og etablerede fællesfaciliteter. Prisen på €825.000 for denne lejlighed med 2 soveværelser indikerer en præmie for at bo i et af Costa del Sols mest eftertragtede underholdnings- og fritidsdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR