Este apartamento llave en mano en Puerto Banús, Málaga, ofrece una experiencia residencial consolidada dentro de una urbanización cerrada exclusiva. Construido en 2006, la propiedad proporciona acceso directo a un jardín privado y a una amplia terraza, idónea para la vida al aire libre. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, una cocina totalmente equipada e incluye comodidades modernas como aire acondicionado frío/calor y suelos de mármol. El propio complejo ofrece servicios como seguridad las 24 horas, jardines comunitarios, piscinas climatizadas y sin climatizar, un baño turco y una sauna, que contribuyen a crear una atmósfera de complejo vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, el apartamento goza de una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie del puerto deportivo, las playas y una amplia oferta de restaurantes y tiendas. Este entorno urbano garantiza un acceso cómodo a las necesidades diarias, en una de las zonas costeras más solicitadas.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una residencia bien acabada con amplio espacio exterior. La inclusión de un jardín privado, una terraza espaciosa y las amplias instalaciones del complejo, como piscinas y sauna, responden a un estilo de vida que equilibra la relajación con una vida social activa.
Terminado en 2006, este apartamento forma parte de una promoción consolidada. Como propiedad llave en mano, ofrece disponibilidad inmediata, evitando los plazos de construcción y las incertidumbres habituales de los proyectos de obra nueva. La antigüedad del edificio indica una comunidad madura y un entorno asentado.
Este apartamento está situado dentro de una urbanización cerrada concreta y no ofrece las características de obra nueva ni el potencial de personalización propios de las propiedades sobre plano. Se dispone de plaza de aparcamiento privada y trastero, pero no se menciona garaje privado ni sótano.
Ref: VL743426
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que valoran la comodidad y un estilo de vida vibrante. Atrae a quienes desean estar a pocos minutos a pie de playas, restaurantes de alto nivel y compras en boutiques, característicos de Puerto Banús. La propiedad es apta como vivienda de vacaciones, residencia permanente para quienes buscan una vida social activa, o como inversión de alquiler dada la popularidad de la zona entre turistas. La inclusión de un jardín privado y una terraza lo hace atractivo para residentes que disfrutan de la vida al aire libre. Además, las instalaciones del complejo responden a un estilo de vida que incluye relajación y ocio, como la natación y los tratamientos de spa, disponibles durante todo el año gracias a la climatización.
El apartamento presenta un excelente nivel de acabado, incorporando características diseñadas para la comodidad y la durabilidad. Los suelos de mármol se utilizan en todas las estancias, aportando una estética clásica y elegante. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort en todas las estaciones. Entre las características adicionales se encuentran persianas eléctricas para mayor seguridad y privacidad, y doble acristalamiento para un mejor aislamiento. La cocina está totalmente equipada y un lavadero independiente ofrece un espacio práctico. Los baños están acabados a un alto nivel, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La propiedad cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenaje.
Este apartamento de dos dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 825.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad de este tamaño y ubicación en Puerto Banús. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin necesidad de esperar a que finalice la construcción. Este precio fijo ofrece certidumbre a los posibles compradores respecto a la inversión requerida.
Puerto Banús es conocido como un lujoso puerto deportivo y centro de ocio en la Costa del Sol, que atrae a millones de visitantes cada año. La ubicación de este apartamento lo sitúa en el corazón de esta zona vibrante, caracterizada por compras de alto nivel, una oferta gastronómica diversa y la proximidad al mar Mediterráneo. El entorno urbano garantiza que la mayoría de las necesidades diarias, desde la compra en el supermercado hasta comer fuera, sean fácilmente accesibles a pie. La propia promoción, Las Mimosas, ofrece un entorno seguro y rico en servicios con piscinas comunitarias, jardines e instalaciones de bienestar, proporcionando un refugio tranquilo en medio de la energía de Puerto Banús. La posición del apartamento en planta baja con jardín privado refuerza la sensación de amplitud y la conexión con el exterior.
Puerto Banús ofrece un entorno de vida urbana sofisticada, estrechamente ligado al estilo de vida mediterráneo. La zona se define por su prestigioso puerto deportivo, sus boutiques de lujo y una animada escena social. La vida diaria aquí gira en torno a la accesibilidad; servicios esenciales como supermercados y farmacias están al alcance, a menudo a pie o a un corto trayecto en coche. La cercanía a la playa permite actividades junto al mar con regularidad. Aunque Puerto Banús en sí es un centro de actividad, la urbanización cerrada ofrece un entorno más privado y tranquilo. La región disfruta de un clima agradable durante todo el año, con una media de 19,2 °C y una temporada de baño de aproximadamente seis meses.
Este mapa destaca Puerto Banús, un puerto deportivo de lujo y distrito de ocio reconocido internacionalmente en la Costa del Sol de España. El marcador indica un apartamento situado dentro de esta prestigiosa zona, y enfatiza su proximidad al puerto, las playas y una amplia gama de servicios, ofreciendo una visión del entorno inmediato y su accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es un enclave exclusivo al suroeste de Marbella, que forma una parte clave del lujoso litoral de la Costa del Sol. Está estratégicamente situado entre las ciudades más grandes de Málaga (54 km en línea recta) y Algeciras (59 km en línea recta). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vibrante y enérgica atmósfera de Puerto Banús y la relativa proximidad a la más amplia oferta de servicios y cultura de las capitales provinciales de Andalucía.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en cuanto a accesibilidad. Está a pocos minutos a pie de la Playa de Puerto Banús (686 m) y otras playas, y cerca de servicios como un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m). Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, están en un radio de 2,2 km. La propiedad está situada a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que proporciona buena conectividad para viajes internacionales. Hay transporte público disponible, con numerosas paradas y líneas que dan servicio a la zona, facilitando los desplazamientos por la región sin depender necesariamente de un coche, aunque un coche resulta útil para explorar zonas más alejadas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Puerto Banús ofrece un clima típicamente mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de unos seis meses con temperaturas del agua de 20 °C o superiores. Situada a apenas 11 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está muy cerca de la costa, con una pendiente mínima hacia la playa, lo que garantiza un acceso fácil. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús es un lugar privilegiado para actividades de playa y ocio. La playa más cercana, la Playa de Puerto Banús, está a un corto paseo de 686 metros. Otras playas notables, como la Playa Canina Ventura del Mar, están a 1,6 km. Para los amantes del golf, campos como el Real Club de Golf Las Brisas son accesibles a 2,2 km. La zona también ofrece diversas instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro a menos de 2,2 km. El propio puerto deportivo brinda oportunidades de ocio acuático, y la abundancia de restaurantes y cafés satisface preferencias recreativas diversas.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras promociones costeras de la Costa del Sol, las propiedades en Puerto Banús, como este apartamento en Las Mimosas, suelen alcanzar un precio más elevado debido a la exclusividad y la ubicación privilegiada de la zona. Por ejemplo, promociones como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona se ofrecen con precios de partida significativamente inferiores, entre 205.000 y 269.950 €. Estos proyectos comparables están situados en distintos pueblos de la costa, que pueden ofrecer diferentes ventajas de estilo de vida e infraestructura. Mientras que esos proyectos representan opciones de nivel básico a medio, este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento superior, reflejando su codiciada ubicación, la proximidad a servicios de lujo y las características consolidadas de la comunidad. El precio de 825.000 € por este apartamento de 2 dormitorios indica una prima por vivir en uno de los destinos de ocio y entretenimiento más solicitados de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID