पर्टो बैनस, मालागा में स्थित यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट 130 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह संपत्ति मूल्यवान यूरो 799,000 में उपलब्ध है और इसमें दो बाथरूम हैं। परियोजना पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। यह अपार्टमेंट दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र, समुद्र तट और बंदरगाह का दृश्य प्रदान करता है। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है।
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन यूरो 418,800 से शुरू होता है, जबकि अल्बा बेनालमादेना यूरो 699,000 से शुरू होता है। पर्टो बैनस में कीमतें आम तौर पर उच्च होती हैं क्योंकि यह क्षेत्र अपनी प्रतिष्ठा और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाना जाता है। पर्टो बैनस भी बेनालमादेना या एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें अधिक रेस्टोरेंट, दुकानें और मनोरंजन स्थल हैं। किराये के बाजार में, पर्टो बैनस आमतौर पर उच्च किराया दरों का आनंद लेता है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान, जो इसे निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पर्टो बैनस के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है और बंदरगाह के पास स्थित है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है।
130 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। दो बाथरूम और एक एन-सूट बाथरूम आवासीय सुविधा बढ़ाते हैं। अंतर्निहित अलमारियां भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं, जबकि वातानुकूलन प्रणाली वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और तत्काल कब्जा संभव है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुरूप बनी है। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य की योजनाएं नहीं हैं क्योंकि परियोजना पूरी हो चुकी है।
इस अपार्टमेंट में निजी बगीचा या तहखाना शामिल नहीं है। संपत्ति में स्विमिंग पूल की पहुंच नहीं है। पार्किंग स्थान अलग से €75,000 की लागत पर उपलब्ध है। संपत्ति शांत आवासीय क्षेत्र में नहीं है बल्कि एक व्यस्त शहरी वातावरण में स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सुविधाएं और मनोरंजन निकट हों। छुट्टियों के घर के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, क्योंकि स्थान आगंतुकों के लिए आकर्षक है। निवेशकों के लिए, पर्टो बैनस में किराये की मांग उच्च है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान। जो लोग समुद्र तट और शहरी जीवन शैली दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। पूर्ण रूप से निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, तत्काल कब्जा चाहने वालों के लिए भी यह उपयुक्त है।
अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक फिनिशिंग और अपडेट किए गए फिक्सचर मिलते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं हैं, जिनमें मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम शामिल है। अंतर्निहित अलमारियां अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी हैं और भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देता है। समग्र रूप से, फिनिशिंग उच्च मानकों को पूरा करती है और समकालीन स्वाद के अनुरूप है।
यह अपार्टमेंट यूरो 799,000 से शुरू होता है, जो पर्टो बैनस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य में कार पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जिसे अलग से €75,000 में खरीदा जा सकता है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं के मुकाबले, जैसे एस्टेपोना में अल्बा बेनालमादेना (€699,000 से शुरू), यह संपत्ति थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन अपने प्रतिष्ठित स्थान और पूर्ण निर्माण स्थिति के कारण मूल्य प्रदान करती है।
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए केवल कुछ मिनट लगते हैं, जबकि शाम को समुद्र तट पर सैर के लिए भी कम समय की आवश्यकता होती है। दुकानें, रेस्टोरेंट और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर हैं, जो रहने की सुविधा बढ़ाते हैं। सप्ताहांत पर, बंदरगाह के आसपास घूमना या समुद्र तट पर समय बिताना आम है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, टेरेस पर सुबह की धूप और दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता रहता है।
पर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के केंद्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 274 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 1.3 किमी दूर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन के लिए, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। समग्र रूप से, सभी आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच के भीतर हैं।
नक्शा पर्टो बैनस के केंद्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट और बंदरगाह दोनों के करीब स्थित है। आप आसपास की सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, दवा की दुकानें और रेस्टोरेंट को देख सकते हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट भी नक्शे पर चिह्नित हैं।
पर्टो बैनस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है और कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र के रूप में जाना जाता है। मारबेला शहर केवल 6.3 किमी दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि बेनालमादेना पूर्व की ओर लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर आसानी से यात्रा करने की अनुमति देता है, साथ ही एक प्रतिष्ठित पते का लाभ प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है - प्लाया डी पर्टो बैनस केवल 686 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किमी और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं में रेस्टोरेंट (2 किमी के भीतर 73), कैफे (9), बैंक (4) और दवा की दुकानें (4) शामिल हैं, जो सभी पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी श्रेणी 12°C से 27°C तक होती है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। यह समशीतोष्ण जलवायु वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पर्टो बैनस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी पर्टो बैनस, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डी सैन पेड्रो शामिल हैं। ये समुद्र तट पैदल या छोटी ड्राइव पर आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किमी दूर है, जबकि द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किमी और मैग्ना मारबेला गोल्फ 2.8 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पर्टो बैनस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है और कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र के रूप में जाना जाता है। मारबेला शहर केवल 6.3 किमी दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, जबकि बेनालमादेना पूर्व की ओर लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर आसानी से यात्रा करने की अनुमति देता है, साथ ही एक प्रतिष्ठित पते का लाभ प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL777343
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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