Stan od 130 m² s dvije spavaće sobe u Puerto Banúsu, luksuznoj marini na Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju s pogledom na luku, nedaleko od plaže i svih potrebnih sadržaja. Zgrada je u odličnom stanju, nedavno obnovljena, s klima uređajem i namještenim ormarima. Smješten u srcu jednog od najekskluzivnijih područja Marbelle, ovaj apartman nudi pristup luksuznim buticima, restoranima i zabavnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Puerto Banúsu nema premca u pogledu lokacijske prednosti. Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) nudi nižu cijenu, ali nema isti pristup luksuznim sadržajima i prestižnoj marini. Aby Upper u Esteponi (od €320,000) također je pristupačniji, ali udaljeniji od ključnih sadržaja. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699,000) pruža sličan urbanu život, ali bez ekskluzivnog šarma Puerto Banúsa. Ključna razlika je u koncentraciji luksuznih sadržaja, internacionalne atmosfere i imidža statusa koji Puerto Banús pruža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Puerto Banúsu, prestižnoj marini jugozapadno od Marbelle. U neposrednoj blizini su luksuzne jahte, trgovine i restorani. Plaža je na 686 metara, a glavni trg na nekoliko minuta hoda. Ova lokacija nudi izravan pristup mediteranskom načinu življenja s urbanim sadržajima na dohvat ruke.
Apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama modernog življenja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što pruža privatnost. Dnevni boravak s blagovaonicom nudi dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Kuhinja je potpuno opremljena, a balkon s pogledom na more omogućuje uživanje u vanjskom prostoru.
Zgrada je dovršena i spremna za useljenje, bez kašnjenja u gradnji. Nedavno je prošla obnovu, što osigurava moderni izgled i funkcionalnost. Sustav grijanja i hlađenja je ugrađen, a stan nudi sigurnost i udobnost bez dodatnih ulaganja. Svi tehnički sustavi su provjereni i spremni za korištenje.
Objekt ne nudi vrt ili bazen u sklopu zgrade, što može biti ograničavajuće za one koji traže privatni vodeni sadržaj. Nema zajedničkih prostora za rekreaciju osim zajedničkih dijelova zgrade. Parkirno mjesto se naplaćuje dodatno (€75,000), što povećava ukupnu investiciju. Nedostaje podrum za skladištenje.
Ovaj apartman odgovara profesionalcima ili parovima bez djece koji traže sekundarno prebivalište na mediteranskoj obali. Njegova lokacija pogoduje onima koji vole aktivno društveno življenje i blizinu urbanih sadržaja. Investitori će prepoznati potencijal za iznajmljivanje zbog visoke potražnje u Puerto Banúsu, posebno tijekom turističke sezone. Oni koji planiraju polugodišnji boravak cijenit će blizinu svih potrebnih usluga i mediteransku klimu. Ista lokacija možda nije idealna za obitelji s malom djecom koje traže mirno okruženje, zbog gradske dinamike i buke.
Stan je nedavno renoviran s visokokvalitetnim materijalima koji osiguravaju trajnost i estetsku privlačnost. Podovi su od keramike ili laminata, izabrani zbog izdržljivosti i jednostavnog održavanja u mediteranskom klimatskom području. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama, pločicama do stropa i osvjetljenjem koje stvara ugodnu atmosferu. Kuhinja uključuje ugrađene aparate, radne površine od kamenog materijala i dovoljno prostora za pripremu hrane. Prozori su dvostruki, osiguravajući toplinsku i zvučnu izolaciju.
Cijena stana iznosi od €799,000, što ga pozicionira u srednji do visoki segment tržišta Puerto Banúsa. U cijenu nije uključeno parkirno mjesto, koje se naplaćuje dodatnih €75,000. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena odražava lokaciju, veličinu i kvalitetu. Cijene se mogu razlikovati ovisno o etaži, orijentaciji i pogledu, što pruža određenu fleksibilnost za kupce s različitim budžetima.
Puerto Banús poznat je po svojoj energičnoj atmosferi i mediteranskom šarmu. Danovi počinju s kavom u jednom od brojnih lokalnih kafića, nakon čega slijedi šetnja uz marinu i promatranje luksuznih jahta. Popodne se može provesti na plaži ili kupovinom u ekskluzivnim buticima. Večeri su rezervirane za gastronomsko iskustvo u nekom od mnogobrojnih restorana, od tradicionalnih španjolskih do internacionalnih kuhinja. Vikendi privlače turiste i lokalno stanovništvo, stvarajući živahno okruženje. Sve je na pješačkoj udaljenosti, što omogućava bezautični životni stil.
Infrastruktura u Puerto Banúsu je dobro razvijena, s bogatom ponudom usluga na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na 451 metara, a ljekarna na 274 metara, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz pet zdravstvenih centara u široj okolici, a bolnica se nalazi na 1.3 kilometara. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu školu i 28 srednjih škola, dok su međunarodne škole poput British International School na 4.8 kilometara. Javni prijevoz osigurava 9 autobusnih linija s 50 stanica.
Karta prikazuje stratešku poziciju Puerto Banúsa unutar Costa del Sol regije. Vidljiva je blizina Marbelle i Mediterana, te pristup glavnim prometnicama koje povezuju s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Marina i plaža su ključni geografski elementi koji definiraju ovu lokaciju.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u području poznatom kao Nueva Andalucía. To je dio veće urbanizacije Costa del Sol, koja se proteže duž obale provincije Málage. U odnosu na obližnje gradove, Puerto Banús je bliže Marbelli (6 km) nego Esteponi (20 km). Njegova pozicija čini ga središnjim točkom za istraživanje cijele regije, od povijesnih središta kao što je Málaga (60 km) do slikovitih bijelih sela u unutrašnjosti.
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara pješice. Nešto dalje nalaze se Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, oko 35-40 minuta vožnje automobilom. Golf tereni su dobro zastupljeni, s Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 kilometra. Marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 500 metara, nudeći pristup vodenim aktivnostima.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Ljetne temperature kreću se od 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama oko 12-17°C. Godišnje ima 3,856 sunčanih sati, što pruža obilje sunčanih dana. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na 11 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 0.3%, što čini teren ravnim i pristupačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici Puerto Banúsa poznate su po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi. Playa de Puerto Banús, na samo 686 metara, nudi potpune opreme uključujući ležaljke, suncobrane i vodeni sportove. U blizini se nalazi i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), pogodna za obitelji s dječjim igralištem. Golf entuzijasti mogu uživati u Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), jednom od najprestižnijih terena u regiji. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude raznovrsne aktivnosti od tenisa do fitnes programa.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, u području poznatom kao Nueva Andalucía. To je dio veće urbanizacije Costa del Sol, koja se proteže duž obale provincije Málage. U odnosu na obližnje gradove, Puerto Banús je bliže Marbelli (6 km) nego Esteponi (20 km). Njegova pozicija čini ga središnjim točkom za istraživanje cijele regije, od povijesnih središta kao što je Málaga (60 km) do slikovitih bijelih sela u unutrašnjosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL777343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
