Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Нуева Андалусији нуди 85 м² стамбеног простора у оквиру етаблираног комплекса Torres de Aloha. Изграђен 1970. године и одржаван у добром стању, представља могућност усељења одмах. Некретнина има оријентацију ка југу, што обезбеђује обиље природног светла, а располаже заједничким базеном у оквиру уређених башти. Његов положај у ограђеном насељу пружа безбедност и миран амбијент. Фиксна тражена цена од 450.000 € одражава његово етаблирано окружење и пожељне садржаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Нуева Андалусији, овај стан се налази у добро уређеном градском подручју. Налази се у близини основних услуга, а многи садржаји су доступни пешке. Непосредно окружење нуди мешавину стамбеног живота и погодног приступа комерцијалним зонама, што га чини погодним за оне који траже повезан начин живота.
Ова резиденција је дизајнирана за удобност и практичност, са две спаваће собе и два купатила. Распоред обухвата засебну, потпуно опремљену кухињу и пространу трпезаријско-дневну зону. Кључне карактеристике попут клима-уређаја и уградних ормара побољшавају свакодневни живот. Приватна тераса пружа спољни простор, као допуну заједничкој башти и базену.
Некретнина је завршена 1970. године и представља се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, одржавана је тако да пружа функционалан животни простор. Оријентациони датум завршетка означава њено етаблирано присуство у области, пружајући осећај трајности и историје у оквиру комплекса Torres de Aloha.
Овај стан не нуди карактеристике новоградње ни савремене системе енергетске ефикасности. Налази се у урбаном окружењу, што значи да је директан приступ пространним, неуређеним природним просторима ограничен. Иако је паркинг доступан, он је заједнички, а не приватан или подземан. Старост некретнине значи да одражава градитељске стандарде свог доба изградње.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор у добро етаблираном делу Marbella-е. Његова локација у Нуева Андалусији чини га практичним избором за оне који цене погодност и приступ садржајима, попут близине продавницама, ресторанима и услугама, све у пешачкој удаљености. Љубитељи голфа цениће оближње терене, укључујући Los Naranjos, Las Brisas и The Range. Стан такође представља прилику за инвеститоре који траже некретнину на популарном и стабилном тржишту изнајмљивања, с обзиром на локацију близу Puerto Banús-а и његове опште пожељне карактеристике. Етаблирана природа комплекса Torres de Aloha, са заједничким базеном и баштама, привлачи оне који преферирају стално окружење са заједничким садржајима за одмор, уместо новоизграђене, можда пролазније, заједнице.
Овај стан, завршен 1970. године, представља добро стање типично за своје доба изградње. Ентеријер садржи потпуно опремљену кухињу и два купатила, дизајнирана за функционалност. Клима-уређај је инсталиран за контролу климе. Уградни ормари у спаваћим собама нуде практична решења за складиштење. Подови и завршна обрада у складу су са некретнинама овог узраста, пружајући удобан животни простор. Некретнина укључује покривену терасу, проширујући животни простор на отвореном. Иако не садржи најсавременије материјале ни паметну технологију дома, завршна обрада је исправна, а распоред практичан, одражавајући градитељске стандарде седамдесетих година 20. века. Заједнички простори, укључујући уређене баште и базен, одржавају се како би се обезбедило пријатно заједничко окружење.
Фиксна тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи 450.000 €. Као постојећи дом, ова цена је чврста и не подлеже варијацијама у зависности од фаза изградње. Вредност некретнине везана је за њену етаблирану локацију у Нуева Андалусији, карактеристике попут погледа на море и планине, и положај у оквиру комплекса Torres de Aloha. Иако упоредиви пројекти у широј регији могу нудити ниже почетне цене, они обично представљају новоградње са другачијим спецификацијама или локацијама. Цена овог стана одражава његов статус спремног за усељење и пожељне атрибуте у траженој области Marbella-е.
Нуева Андалусија представља динамично урбано окружење које карактерише близина обале и свеобухватни садржаји. Овај стан, лоциран у Torres de Aloha, смештен је у живом амбијенту где су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у лакој пешачкој удаљености. Подручје је познато по мешавини стамбеног мира и живе комерцијалне активности, са бројним ресторанима и кафићима у близини. Становници могу уживати у погодности градског живота без жртвовања приступа садржајима за одмор. Близина Puerto Banús-а, реномиране марине, додаје дашак гламура и нуди додатне могућности за јело и забаву. Етаблирана природа комплекса, са заједничким баштама и базеном, пружа пријатну атмосферу за живот током целе године или боравак на одмору. Ова локација подржава начин живота где се свакодневне обавезе лако обављају пешке, а друштвене или рекреативне активности су лако доступне на краткој удаљености.
Нуева Андалусија је жива четврт која нуди богат таписерију свакодневног живота, коју карактерише мешавина урбане погодности и близине активностима на отвореном. Овај стан налази се у подручју где кратка шетња може довести до супермаркета, апотеке или избора ресторана и кафића. Присуство 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км сугерише живу друштвену сцену. Подручје је такође добро повезано, са стајалиштима и линијама јавног превоза који олакшавају кретање. За оне који преферирају вожњу, близина главних путева обезбеђује ефикасно путовање. Заједнички трошкови, који обухватају воду и струју, поједностављују кућно буџетирање. Окружење је генерално безбедно, у оквиру ограђеног комплекса, и нуди предност заједничких башти и базена за опуштање и рекреацију.
Овај стан налази се у Нуева Андалусији, подручју реномираном по близини Marbella-е и Puerto Banús-а. Мапа би истакла његов положај у густој урбаној ткивини, коју карактеришу стамбени комплекси, комерцијални центри и садржаји за одмор. Његова директна линија до обале и близина популарних плажа и марина кључне су географске карактеристике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан налази се у Нуева Андалусији, четврти у оквиру општине Marbella. Marbella је истакнути приобални град на Costa del Sol, на приближно 7 км (ваздушном линијом) од ове некретнине. Даље, Málaga, покрајински главни град, налази се на око 54 км, нудећи већи урбани центар са међународним аеродромом и обимном културном понудом. Algeciras се налази ка западу, око 59 км. Овај положај ставља некретнину у веома тражену регију познату по клими, плажама и голф теренима, пружајући равнотежу између локалних садржаја и приступа већим градовима.
Стан се може похвалити одличном приступачношћу у оквиру Нуева Андалусије. Основни садржаји попут супермаркета и апотеке налазе се на 353 метра, односно 64 метра хода. Неколико ресторана (69 у оквиру 2 км) и кафића (10 у оквиру 2 км) такође је лако доступно пешке. За рекреацију, више голф терена, укључујући Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, налази се на 2,1 км ваздушне линије. Позната Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар, пружајући непосредан приступ обали. Главни транспортни чворови су такође доступни, са аеродромом Malaga-Costa del Sol на приближно 45 км пута. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта јавног превоза и 10 линија које опслужују подручје, побољшавајући повезаност без зависности од аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од свега 10 метара, овај стан има користи од благе приобалне климе типичне за Costa del Sol. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. То ствара пријатно окружење за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када су температуре воде пријатно изнад 20°C, обично траје шест месеци. Подручје прима обиље сунца, карактеристично за јужну Шпанију. Нагиб до најближе плаже је скоро раван (0,2%), што доприноси лаком приступу. Иако је непосредно окружење урбанизовано, море пружа природни елемент, а препознатљива планина La Concha чини сликовиту позадину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација пружа непосредан приступ Средоземном мору. Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар, нудећи погодно место за активности на плажи. Друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles налазе се у оквиру неколико километара. За љубитеље голфа, подручје је реномирано, са више терена попут Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas у оквиру 2,1 км ваздушне линије. Спортски објекти су такође доступни, са Polideportivo San Pedro и разним фитнес центрима у приступу. Оближње марине, укључујући Puerto Deportivo José Banus, нуде могућности за активности на води и јело.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL780618
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу овог стана у Нуева Андалусији са другим некретнинама на Costa del Sol, његова фиксна цена од 450.000 € позиционира га у средњем до вишем опсегу за стан са две спаваће собе у етаблираној области. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) нуде ниже улазне тачке, али су обично новоградње у другим приобалним градовима, често источније, и могу да не нуде исту близину ексклузивним садржајима Marbella-е и Puerto Banús-а. Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) такође представља новије развоје, потенцијално са модерним карактеристикама, али на другој локацији. Снага овог стана лежи у његовој етаблираној локацији у оквиру 'голф долине' Нуева Андалусије, статусу спремног за усељење и близини кључних атракција попут Puerto Banús-а и бројних голф терена. Иако новији развоји могу нудити другачије садржаје, ова некретнина пружа приступ зрелој стамбеној заједници са доказаном историјом и непосредном доступношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID