Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Нуева-Андалусії пропонує 85 м² житлового простору в межах усталеного комплексу Torres de Aloha. Збудована у 1970 році та доглянута в доброму стані, вона є готовою до заселення можливістю. Нерухомість має орієнтацію на південь, що забезпечує рясне природне освітлення, а також пропонує спільний басейн серед облаштованих садів. Розташування в закритому житловому комплексі забезпечує безпеку та спокійне середовище. Фіксована заявлена ціна 450 000 € відображає її усталене розташування та бажані зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира знаходиться в межах добре усталеної міської зони. Вона розташована поруч з основними сервісами, а багато зручностей доступні пішки. Найближчі околиці пропонують поєднання житлового життя та зручного доступу до комерційних зон, що робить її придатною для тих, хто шукає зв'язаний спосіб життя.
Ця резиденція створена для комфорту та практичності, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Планування включає окрему повністю обладнану кухню та простору зону вітальні з їдальнею. Ключові особливості, як-от кондиціонер з обігрівом та охолодженням і вбудовані шафи, покращують щоденне життя. Приватна тераса надає відкритий простір, доповнюючи спільний сад та басейн.
Нерухомість була завершена у 1970 році та пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, її доглядали, щоб забезпечити функціональний житловий простір. Орієнтовна дата завершення вказує на її усталена присутність у районі, надаючи відчуття стабільності та історії в межах комплексу Torres de Aloha.
Ця квартира не пропонує переваг новобудови чи сучасних систем енергоефективності. Вона розташована в міському середовищі, що означає обмежений прямий доступ до великих не забудованих природних просторів. Хоча паркінг доступний, він є спільним, а не приватним чи підземним. Вік нерухомості означає, що вона відображає будівельні стандарти свого часу будівництва.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання чи дім для відпочинку в добре усталеній частині Марбельї. Її розташування в Нуева-Андалусії робить її практичним вибором для тих, хто цінує зручність і доступ до сервісів, як-от близькість до магазинів, ресторанів та послуг, усе в пішій доступності. Шанувальники гольфу оцінять сусідні поля, включаючи Los Naranjos, Las Brisas та The Range. Квартира також є можливістю для інвесторів, які шукають нерухомість на популярному та стабільному ринку оренди, враховуючи її розташування поблизу Puerto Banús та її загалом бажані характеристики. Усталена природа комплексу Torres de Aloha, зі спільним басейном та садами, приваблює тих, хто віддає перевагу стабільному середовищу зі спільними зручностями для відпочинку, а не новозбудованій, можливо більш мінливій, спільноті.
Ця квартира, завершена у 1970 році, має добрий стан, типовий для її епохи будівництва. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню та дві ванні кімнати, спроєктовані для функціональності. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням встановлено для контролю клімату. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання. Підлога та оздоблення відповідають нерухомостям цього віку, забезпечуючи комфортне житлове середовище. Нерухомість включає криту терасу, розширюючи житловий простір на відкритому повітрі. Хоча вона не має найновіших сучасних матеріалів чи технологій розумного дому, оздоблення є надійним, а планування практичним, відображаючи будівельні стандарти 1970-х. Спільні зони, включаючи облаштовані сади та басейн, доглядаються, щоб забезпечити приємне спільне середовище.
Фіксована заявлена ціна за цю квартиру з двома спальнями становить 450 000 €. Як вторинне житло, ця ціна є твердою і не змінюється залежно від етапів будівництва. Цінність нерухомості пов'язана з її усталеним розташуванням у Нуева-Андалусії, особливостями, як-от вид на море та гори, і позицією в межах комплексу Torres de Aloha. Хоча порівнювані проєкти в ширшому регіоні можуть пропонувати нижчі початкові ціни, вони зазвичай є новобудовами з іншими специфікаціями чи локаціями. Ціна цієї квартири відображає її готовність до заселення та бажані якості в популярному районі Марбельї.
Нуева-Андалусія є динамічним міським середовищем, яке характеризується близькістю до узбережжя та всебічними зручностями. Ця квартира, розташована в Torres de Aloha, перебуває в жвавому оточенні, де щоденні потреби, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в межах легкої пішої доступності. Район відомий поєднанням житлового спокою та жвавої комерційної активності, з численними ресторанами та кафе поблизу. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю міського життя, не жертвуючи доступом до закладів для відпочинку. Близькість до Puerto Banús, відомої яхтової пристані, додає нотку гламуру та пропонує додаткові варіанти харчування й розваг. Усталена природа комплексу, з його спільними садами та басейном, створює приємну атмосферу для цілорічного життя або відпочинку. Це розташування підтримує спосіб життя, коли щоденні справи легко вирішуються пішки, а соціальні чи рекреаційні активності легко доступні на короткій відстані.
Нуева-Андалусія, це жвавий район, який пропонує багате поєднання щоденного життя, що характеризується поєднанням міської зручності та близькості до відпочинкових активностей. Ця квартира розташована в зоні, де коротка прогулянка може привести вас до супермаркету, аптеки чи вибору ресторанів і кафе. Наявність 69 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Район також добре сполучений, зі зупинками та лініями громадського транспорту, які полегшують пересування. Для тих, хто віддає перевагу водінню, близькість до головних маршрутів забезпечує ефективні поїздки. Внески на утримання, які покривають воду та електрику, спрощують домашнє бюджетування. Середовище загалом безпечне, оскільки розташоване в закритому комплексі, і пропонує переваги спільних садів та басейну для відпочинку та рекреації.
Ця квартира розташована в Нуева-Андалусії, районі, відомому близькістю до Марбельї та Puerto Banús. Карта підкреслила б її позицію в межах щільної міської забудови, яку характеризують житлові комплекси, комерційні центри та заклади для відпочинку. Її пряма лінія до узбережжя та близькість до популярних пляжів і яхтових пристаней є ключовими географічними особливостями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Нуева-Андалусії, районі в межах муніципалітету Марбелья. Сама Марбелья, це видатне прибережне місто на Costa del Sol, приблизно за 7 км (по прямій) від цієї нерухомості. Далі, Малага, обласний центр, розташована приблизно за 54 км, пропонуючи більший міський центр з міжнародним аеропортом та широкою культурною пропозицією. Algeciras розташована на заході, приблизно за 59 км. Це розташування розміщує нерухомість у дуже популярному регіоні, відомому своїм кліматом, пляжами та полями для гольфу, пропонуючи баланс між місцевими зручностями та доступом до більших міст.
Квартира має чудову доступність у межах Нуева-Андалусії. Основні зручності, як-от супермаркет і аптека, знаходяться за 353 метри та 64 метри пішки відповідно. Кілька ресторанів (69 у межах 2 км) і кафе (10 у межах 2 км) також легко доступні пішки. Для відпочинку кілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2,1 км по прямій. Знаменита Playa de Puerto Banús розташована лише за 301 метр, пропонуючи безпосередній доступ до узбережжя. Основні транспортні вузли також доступні, з аеропортом Malaga-Costa del Sol приблизно за 45 км по дорозі. Громадський транспорт добре організований, з 50 зупинками громадського транспорту та 10 лініями, що обслуговують район, покращуючи сполучення без залежності від автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті лише 10 метрів над рівнем моря, ця квартира виграє від м'якого прибережного клімату, типового для Costa del Sol. Середня місячна температура коливається від 12°C до 26°C, із середньою річною температурою 19,2°C. Це створює приємне середовище для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання, коли температура води комфортно перевищує 20°C, зазвичай триває шість місяців. Район отримує рясну кількість сонця, характерну для південної Іспанії. Ухил до найближчого пляжу майже плаский (0,2%), що сприяє легкому доступу. Хоча найближчі околиці урбанізовані, море є природним елементом, а знакова гора La Concha забезпечує мальовничий фон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує безпосередній доступ до Середземного моря. Playa de Puerto Banús розташована лише за 301 метр, пропонуючи зручне місце для пляжних активностей. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, знаходяться в межах кількох кілометрів. Для шанувальників гольфу район є відомим, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, у межах 2,1 км по прямій. Спортивні об'єкти також доступні, зокрема Polideportivo San Pedro та різні фітнес-центри. Найближчі яхтові пристані, включаючи Puerto Deportivo José Banus, пропонують можливості для відпочинку на воді та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL780618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Нуева-Андалусії з іншими нерухомостями на Costa del Sol, її фіксована ціна 450 000 € позиціонує її в середньому-вищому діапазоні для квартири з двома спальнями в усталеному районі. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €) або Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €), пропонують нижчі вхідні ціни, але зазвичай є новобудовами в інших прибережних містах, часто далі на схід, і можуть не пропонувати таку саму близькість до ексклюзивних зручностей Марбельї та Puerto Banús. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €) також представляє новіші комплекси, потенційно з сучасними особливостями, але в іншому місці. Сильна сторона цієї квартири полягає в її усталеному розташуванні в межах «гольфової долини» Нуева-Андалусії, її готовності до заселення та близькості до ключових атракцій, як-от Puerto Banús і численних полів для гольфу. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати інші зручності, ця нерухомість надає доступ до зрілої житлової спільноти з доведеною історією та безпосередньою доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID