Ця перевірена часом квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Aloha Gardens, Нуева Андалусія, пропонує переконливу можливість для тих, хто шукає житло або інвестицію на Коста-дель-Соль. Розташована в дуже затребуваному міському середовищі, нерухомість має безпосередню близькість до жвавої комерційної зони, що робить основні зручності доступними у пішій доступності. Завершена в 1970 році, ця квартира, готова до заселення, була оновлена новими ванними кімнатами, вікнами та розсувними дверима, забезпечуючи комфортні та сучасні умови проживання. Нерухомість має приватний сад і терасу, придатні для насолодження середземноморським кліматом.
У порівнянні з новобудовами в районах, як-от Torre del Mar (Aquamar, ціна від 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, ціна від 205 000 €) або Estepona (Etherna Homes 2, ціна від 269 000 €), ця квартира в Нуева Андалусії пропонує іншу пропозицію. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та зручності, ця наявна нерухомість за ціною 445 000 € розташована в більш усталеній та центральній міській місцевості. Її привабливість полягає в негайній готовності, усталеній інфраструктурі та зручності мати численні зручності біля порогу, а не в цінах «від», типових для проєктів на етапі будівництва. Специфічні риси нерухомості, такі як приватний сад та оновлені інтер'єри в будівлі 1970-х років, пропонують особливий вибір способу життя порівняно з потенційно більш стандартизованими пропозиціями новіших комплексів у менш центральних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусії, ця квартира знаходиться в міському середовищі, яке забезпечує безпосередній доступ до щоденних зручностей. Безпосереднє оточення включає широкий вибір ресторанів, кафе та магазинів, усі досяжні за кілька хвилин пішки. Близькість до узбережжя означає, що море знаходиться на невеликій відстані, забезпечуючи легкий доступ до пляжного відпочинку та дозвілля.
Це житло добре підходить для окремих осіб або малих родин, які надають пріоритет зручності та активному способу життя. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує комфортний житловий простір. Приватний сад і тераса пропонують можливості для відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Наявність спільних басейнів та підземного паркінгу, а також опційної комори, задовольняє практичні побутові потреби.
Нерухомість була завершена в 1970 році та пропонується в стані, готовому до заселення. Нещодавні оновлення включають нові ванні кімнати, вікна та розсувні двері, покращуючи її придатність для проживання. Хоча це не новобудова, ці покращення забезпечують відповідність квартири сучасним стандартам комфорту та функціональності, роблячи її одразу доступною для проживання або здачі в оренду.
Ця квартира не пропонує панорамного виду на море або прямого доступу до першої лінії від моря, а найближчий пляж знаходиться на відстані короткої прогулянки або поїздки. Вона розташована в усталеній міській місцевості, тобто безпосереднє оточення вже забудоване, і новобудова не є характерною рисою цього конкретного комплексу. Орієнтація нерухомості, на північ, що може впливати на кількість прямого сонячного світла протягом дня.
Ця квартира є практичним вибором для різних профілів покупців. Для тих, хто шукає будинок для відпочинку, вона пропонує безпосередній доступ до зручностей та прибережного способу життя, зі зручністю повністю мебльованого варіанту та чинної туристичної ліцензії, що спрощує управління орендою. Інвестори відзначать її усталене розташування в популярному районі та потенціал доходу від оренди. Окремі особи, які шукають постійне житло з пріоритетом зручності, оцінять можливість дійти пішки до магазинів, ресторанів і послуг. Будівництво 1970-х років, оновлене сучасними елементами, приваблює тих, хто цінує характер у поєднанні з сучасним комфортом, без складнощів купівлі на етапі будівництва.
Квартира, збудована в 1970 році, була суттєво оновлена для забезпечення хорошого рівня життя. Ключові покращення включають нові ванні кімнати, нові вікна та нові розсувні двері, усуваючи типові місця зносу в старіших нерухомостях. Підлога, мармур, довговічний та естетично привабливий матеріал, поширений у якісних іспанських будівлях. Такі елементи, як вбудовані шафи, ванна кімната при спальні та комора, додають практичності та комфорту дому. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату протягом року. Крита тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі та інтегрована з приватним садом.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонується за фіксованою ціною 445 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку та стан квартири, який включає нещодавні оновлення ванних кімнат, вікон і дверей. Привабливість нерухомості посилюється її розташуванням у затребуваному комплексі та готовністю до негайного заселення або здачі в оренду. Вона має чинну туристичну ліцензію та попередні бронювання, які можна передати, що додає їй інвестиційного потенціалу. Оскільки це наявне житло, ціна є твердою.
Проживання в Aloha Gardens, Нуева Андалусія, розміщує мешканців у серці динамічного міського середовища на Коста-дель-Соль. Комплекс розташований серед густої концентрації зручностей, з численними ресторанами, кафе, магазинами та основними послугами, такими як аптеки та банки, легкодоступними пішки. Ця міська щільність забезпечує жваву атмосферу та зручність для щоденного життя, усуваючи потребу в автомобілі для багатьох справ. Приватний сад і тераса нерухомості пропонують особистий простір на відкритому повітрі, контрастуючи з навколишнім міським середовищем. Спільні басейни надають додаткові можливості для відпочинку. Це місце особливо підходить для людей, які цінують наявність широкого спектру послуг і розваг поблизу, зберігаючи при цьому приватний куточок.
Безпосереднє оточення Aloha Gardens у Нуева Андалусії характеризується міською щільністю та зручністю. З супермаркетом за 353 метри та аптекою в межах 888 метрів щоденні справи легко виконуються пішки. Наявність 69 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км вказує на жваву соціальну та кулінарну сцену. Медична допомога також доступна, з лікарнею за 1,9 км. Ця концентрація послуг означає, що мешканці можуть насолоджуватися способом життя з мінімальною залежністю від приватного транспорту для місцевих потреб, сприяючи відчуттю спільноти та доступності.
Ця карта показує розташування квартири в Нуева Андалусії, підкреслюючи її міське середовище та близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та торгові центри. Наведені відстані за прямою лінією підкреслюють доступність різних цікавих об'єктів, надаючи чіткий огляд житлових та рекреаційних можливостей у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева Андалусії, ця квартира знаходиться в центрі ширшої зони Марбельї. Сама Марбелья розташована за 7 км, пропонуючи більший міський центр із широкими зручностями та населенням понад 147 000 осіб. Малага, центр провінції, розташована за 54 км, забезпечуючи регіональну доступність та культурні пам'ятки. Розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою популярних курортів Коста-дель-Соль та зручністю міського життя, з легким доступом як до місцевих послуг, так і до регіональних центрів.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр. Для любителів гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2,0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 45 км, полегшуючи подорожі. Громадський транспорт добре представлений, з 50 зупинками на 10 маршрутах, що обслуговують район, а зарядна станція для електромобілів доступна поблизу за 368 метрів. Автомобільна доступність підтримується близькістю до основних маршрутів, хоча конкретні відстані по дорогах не вказані.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання триває приблизно шість місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, місцевість виграє від близькості до узбережжя, що впливає на її м'які температури та рівні вологості. Регіон отримує велику кількість сонця, що додає йому привабливості як напрямку для активного відпочинку цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережна близькість нерухомості є значною перевагою способу життя. Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, забезпечуючи безпосередній доступ до пляжу. Додаткові варіанти включають Playa Canina Ventura del Mar за 2,2 км та Playa de Nagüeles за 3,1 км. Для шанувальників гольфу кілька полів розташовані в радіусі 2,1 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Можливості для відпочинку додатково підтримуються численними ресторанами та спортивними об'єктами в радіусі 2 км, забезпечуючи широкий вибір варіантів дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL783545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
