Apartemen seluas 133 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini terletak di Puerto Banús, Málaga. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 2004 dan berada di lingkungan perkotaan pada ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut. Dengan orientasi selatan, apartemen ini menawarkan pemandangan taman dan kolam renang komunal. Properti ini berjarak dekat dengan pelabuhan, toko, pantai, dan fasilitas perkotaan lainnya. Lokasinya memberikan akses ke jaringan fasilitas yang luas, termasuk restoran, apotek, dan toko dalam radius 2 km.
Dibandingkan dengan proyek perumahan lainnya di wilayah Costa del Sol, apartemen ini di Puerto Banús membedakan dirinya baik dalam penetapan harga maupun keuntungan lokasi. Di mana proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menargetkan audiens yang lebih luas dengan harga masuk yang lebih rendah, Puerto Banús memposisikan diri di segmen premium. Diferensiasi utama terletak pada kualitas lokasi. Puerto Banús, sebagai pusat hiburan internasional yang dikenal dengan sekitar 5 juta pengunjung per tahun, menawarkan kombinasi khas fasilitas yang tidak tersedia di sebagian besar pengembangan perumahan lainnya. Akses langsung ke marina, konsentrasi toko kelas atas, dan keberadaan restoran dan kafetaria internasional menciptakan lingkungan hidup yang lebih mirip gaya hidup perkotaan daripada kota pesisir khas. Berbeda dengan proyek baru di area terpencil, Puerto Banús menawarkan konektivitas langsung baik dengan Marbella maupun kota-kota sekitarnya, sehingga penghuni mendapat manfaat dari infrastruktur dan layanan lingkungan perkotaan yang mapan. Meskipun harga per meter persegi lebih tinggi daripada di banyak area lain, hal ini mencerminkan nilai lokasi dan potensi untuk mempertahankan atau meningkatkan nilai jangka panjang. Bagi pembeli yang mengutamakan kualitas hidup, fasilitas, dan suasana internasional, Puerto Banús menawarkan kombinasi khas yang sulit ditemukan di tempat lain di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di jantung Puerto Banús, marina terkenal dan pusat hiburan di Costa del Sol. Lokasi ini terhubung langsung dengan marina dan dalam jarak berjalan kaki ke pantai, toko, dan restoran. Lingkungan perkotaan menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dengan akses langsung ke fasilitas yang penting untuk kehidupan sehari-hari.
Dengan luas 133 m², apartemen ini menyediakan ruang yang cukup untuk hidup dengan nyaman. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi membuatnya cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Adanya AC, kolam renang komunal, dan teras memenuhi kebutuhan untuk hidup dengan nyaman di iklim Mediterania. Gudang penyimpanan dan lift menyediakan fasilitas praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Meskipun apartemen ini bukan properti baru - selesai dibangun pada tahun 2004 - kondisinya sangat baik. Kualitas konstruksi tetap terjaga melalui pemeliharaan yang baik dari gedung dan ruang komunal. Orientasi selatan dan keberadaan fasilitas modern seperti AC dan lift menunjukkan bahwa apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian kontemporer tanpa memerlukan renovasi besar.
Apartemen ini bukan proyek pembangunan baru melainkan properti yang sudah ada dari tahun 2004. Tidak menawarkan pemandangan laut panorama melainkan pemandangan taman dan kolam renang. Sebagai apartemen di area perkotaan, tidak ada akses langsung ke taman pribadi atau tanah yang luas. Lokasi di pusat Puerto Banús juga berarti tidak menawarkan lingkungan hunian yang tenang dan terpencil, melainkan lingkungan perkotaan yang dinamis.
Apartemen ini di Puerto Banús cocok bagi orang yang mencari gaya hidup aktif di lingkungan yang dinamis. Ini sangat cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang ingin tinggal dekat dengan fasilitas tanpa ketergantungan pada mobil. Berkat jarak berjalan kaki ke pantai, toko, dan restoran, ini sesuai bagi orang yang ingin mendapatkan manfaat dari fasilitas luar ruangan setiap hari. Untuk para profesional yang mencari rumah kedua di lokasi yang menarik, Puerto Banús menawarkan kesempatan untuk menjadi bagian dari komunitas internasional. Kedekatan dengan lapangan golf dalam jarak dekat juga membuatnya menarik bagi para penggemar golf. Investor yang tertarik pada properti dengan potensi sewa yang baik akan menghargai lokasinya, mengingat karakter wisata dari lingkungan tersebut. Kemungkinan untuk memperluas apartemen menjadi tiga kamar tidur meningkatkan potensial untuk keluarga atau kelompok. Bagi orang yang ingin menghabiskan sebagian tahun di Spanyol, lokasi sentral di Puerto Banús menawarkan akses ke hiburan serta fasilitas praktis. Iklim dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,3°C membuatnya sangat cocok bagi orang yang ingin melewati bulan-bulan musim dingin di iklim yang lebih hangat.
Meskipun apartemen ini selesai dibangun pada tahun 2004, kondisinya sangat baik yang menunjukkan pemeliharaan kualitas. Keberadaan AC untuk pemanas dan pendingin adalah fasilitas teknis penting yang menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Orientasi selatan dari apartemen adalah pilihan strategis yang memanfaatkan pencahayaan alami dan energi matahari pasif, yang berkontribusi pada efisiensi energi. Apartemen di kompleks ini dilengkapi dengan fasilitas praktis seperti lift, yang memfasilitasi aksesibilitas bagi penghuni dari semua usia. Keberadaan gudang penyimpanan menawarkan ruang penyimpanan tambahan, fungsi yang berharga di apartemen di mana ruang mungkin terbatas. Ruang komunal, termasuk taman tropis dan kolam renang, terawat dengan baik yang menunjukkan organisasi manajemen yang aktif dan efektif. Lemari built-in di kamar tidur menunjukkan perhatian pada solusi praktis yang penting untuk kenyamanan hidup sehari-hari. Konstruksi gedung mencerminkan standar bangunan dari awal abad ke-21, yang sudah mempertimbangkan efisiensi energi, meskipun tidak memenuhi standar ketat terbaru. Struktur tersebut menawarkan stabilitas dan daya tahan, seperti yang ditunjukkan oleh kondisi yang baik setelah hampir dua dekade penggunaan. Teras tertutup dan teras pribadi dirancang untuk memaksimalkan kehidupan luar ruangan, aspek penting dari hidup Mediterania.
Harga apartemen ini di Puerto Banús ditetapkan pada €825.000, yang setara dengan sekitar €6.203 per meter persegi. Penetapan harga ini mencerminkan lokasi premium di salah satu area paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), apartemen ini berada di segmen harga yang lebih tinggi. Hal ini disebabkan oleh lokasi sentral di Puerto Banús, kedekatan dengan marina dan pantai, serta daya tarik umum lokasi bagi pembeli internasional. Harga ini tidak termasuk pajak, biaya notaris, dan biaya pendaftaran yang terkait dengan pembelian properti di Spanyol.
Puerto Banús adalah lingkungan hidup yang ramai yang menawarkan campuran aktivitas setiap hari. Di pagi hari, penghuni dapat menikmati secangkir kopi di salah satu teras di dekatnya atau berjalan-jalan di sepanjang marina. Kedekatan dengan toko dan supermarket dalam jarak berjalan kaki membuat belanjaan harian menjadi mudah dan praktis. Sepanjang hari, lokasi ini menawarkan akses ke pantai hanya 700 meter jauhnya, sesuai untuk berenang di bulan-bulan musim panas ketika suhu air lebih hangat dari 20°C. Banyak restoran dan kafetaria menyediakan berbagai pilihan tempat makan, dari makan siang santai hingga makan malam. Di malam hari, lingkungan ini menjadi hidup dengan kehidupan malam Puerto Banús, meskipun apartemen itu sendiri menawarkan tempat perlindungan yang tenang berkat orientasinya ke taman dan kolam renang. Adanya AC memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas. Hidup di Puerto Banús berarti akses konstan ke fasilitas dan layanan, tetapi juga memerlukan adaptasi ke lingkungan wisata yang bisa lebih ramai selama musim liburan. Campuran penduduk lokal dan pengunjung internasional menciptakan suasana kosmopolitan yang membuat kehidupan di lingkungan ini menjadi khas.
Apartemen di Puerto Banús mendapat manfaat dari infrastruktur yang sangat baik yang membuat kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Dengan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di lingkungan sekitarnya, wilayah ini terhubung dengan baik tanpa ketergantungan pada mobil. Kedekatan supermarket hanya 451 meter membuat belanjaan harian menjadi mudah dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas perawatan kesehatan terwakili dengan baik dengan rumah sakit pada jarak 1,3 km dan lima pusat kesehatan di wilayah tersebut. Untuk obat-obatan harian, ada empat apotek dalam jarak 2 km, yang terdekat berjarak 274 meter. Fasilitas pendidikan melimpah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, membuat daerah ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Sekolah internasional seperti British International School pada jarak 4,8 km menawarkan peluang pendidikan bagi keluarga ekspatriat. Keberadaan empat bank dalam jarak 2 km mendukung layanan keuangan, sementara 73 restoran dan sembilan kafetaria menyediakan berbagai pilihan tempat makan. Infrastruktur dilengkapi dengan fasilitas pengisian untuk kendaraan listrik pada jarak 325 meter, yang mendukung gaya hidup modern. Kombinasi fasilitas ini dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat membuat Puerto Banús menjadi lingkungan hidup yang praktis dan lengkap.
Peta menunjukkan lokasi sentral apartemen di Puerto Banús, dengan marina dalam jarak berjalan kaki. Lokasi di selatan kota Marbella menawarkan akses langsung baik ke garis pantai maupun jalan akses utama. Penanda biru menunjukkan kedekatan dengan pantai, sementara area hijau menunjukkan lapangan golf di lingkungan tersebut. Konsentrasi fasilitas yang padat dalam radius 2 km menggarisbawahi karakter perkotaan dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Nueva Andalucía di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan lokasi strategis yang menggabungkan baik keuntungan dari Marbella maupun karakteristik unik Puerto Banús sendiri. Lokasi ini sekitar 45 km barat daya dari kota Málaga dan bandara internasionalnya, yang memastikan konektivitas yang sangat baik. Dibandingkan dengan kota pesisir lainnya seperti Estepona (sekitar 20 km lebih barat) dan Fuengirola (sekitar 20 km timur), Puerto Banús memposisikan dirinya sebagai tujuan yang lebih eksklusif dengan fokus pada kemewahan dan daya tarik internasional. Kedekatan dengan marina bergengsi dan konsentrasi toko dan restoran kelas atas membedakannya dari pusat perkotaan lainnya di wilayah tersebut. Posisi ini membuat Puerto Banús menjadi lokasi unik di Costa del Sol yang menjembatani karakter Andalusia tradisional dan gaya hidup internasional.
Lokasi apartemen menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas dan tujuan penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 686 meter jauhnya, sekitar 8 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah diakses. Pecinta golf dapat memanfaatkan kedekatan Real Club de Golf Las Brisas pada jarak 2,2 km. Lapangan golf ini termasuk yang paling diminati di wilayah tersebut. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak 45 km, sekitar 35-40 menit berkendara, yang sangat baik untuk pelancong internasional. Alternatifnya adalah bandara Gibraltar pada jarak 51 km. Puerto Banús itu sendiri menawarkan berbagai toko, restoran, dan hiburan dalam jarak berjalan kaki. Marina, Puerto Deportivo José Banus, terletak hanya 500 meter jauhnya dan merupakan titik fokus penting dari lingkungan tersebut. Aksesibilitas ke kota Marbella dalam jarak dekat secara signifikan meningkatkan penawaran fasilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Apartemen di Puerto Banús mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang sangat baik dengan lebih dari 3.856 jam matahari per tahun. Suhu tahunan rata-rata adalah 19,3°C, dengan musim panas mencapai suhu sekitar 27°C dan musim dingin dengan minimum sekitar 12°C. Orientasi selatan apartemen memaksimalkan paparan sinar matahari, yang berkontribusi pada kenyamanan pemanasan alami di bulan-bulan yang lebih dingin. Terletak hanya 11 meter di atas permukaan laut dan dengan kemiringan minimal 0,3% ke arah pantai, apartemen ini berada di daerah yang datar dan dapat diakses. Ketinggian rendah dan kedekatan dengan Laut Mediterania mempengaruhi iklim mikro secara positif, menghasilkan suhu yang lebih ringan sepanjang tahun. Musim berenang di Puerto Banús berlangsung sekitar enam bulan, ketika suhu air di atas 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ini memungkinkan penggunaan rekreasi laut yang berkepanjangan. Kombinasi intensitas matahari yang tinggi dan angin laut menciptakan iklim yang menyenangkan yang berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan, di mana penghuni dapat menikmati teras mereka dan ruang luar hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas di lingkungan langsung. Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter jauhnya, adalah pantai terdekat dan dicirikan oleh atmosfer mewah yang sesuai dengan lingkungan sekitarnya. Playa Canina Ventura del Mar pada 1,6 km dan Playa de San Pedro pada 2,8 km adalah pilihan populer lainnya di dekatnya. Bagi pecinta golf, Puerto Banús adalah basis yang sangat baik dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya pada jarak 2,2 km. Lapangan golf terkenal ini termasuk yang terbaik di wilayah tersebut. Kemungkinan golf lainnya adalah Magna Marbella Golf (2,8 km) dan The Range golf lessons (2,5 km) bagi mereka yang ingin meningkatkan keterampilan mereka. Fasilitas olahraga di lingkungan tersebut terwakili dengan baik, termasuk Polideportivo San Pedro pada 2,2 km, Rocodromo (dinding panjat) pada 2,8 km, dan CrossFit Marbella pada 3,1 km. Berbagai kemungkinan olahraga ini, dari aktivitas air di pantai hingga golf di lapangan hijau dan fasilitas olahraga dalam ruangan, membuat Puerto Banús menjadi tujuan lengkap untuk rekreasi dan aktivitas olahraga sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di wilayah Nueva Andalucía di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan lokasi strategis yang menggabungkan baik keuntungan dari Marbella maupun karakteristik unik Puerto Banús sendiri. Lokasi ini sekitar 45 km barat daya dari kota Málaga dan bandara internasionalnya, yang memastikan konektivitas yang sangat baik. Dibandingkan dengan kota pesisir lainnya seperti Estepona (sekitar 20 km lebih barat) dan Fuengirola (sekitar 20 km timur), Puerto Banús memposisikan dirinya sebagai tujuan yang lebih eksklusif dengan fokus pada kemewahan dan daya tarik internasional. Kedekatan dengan marina bergengsi dan konsentrasi toko dan restoran kelas atas membedakannya dari pusat perkotaan lainnya di wilayah tersebut. Posisi ini membuat Puerto Banús menjadi lokasi unik di Costa del Sol yang menjembatani karakter Andalusia tradisional dan gaya hidup internasional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL814330
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID