Puerto Banusas, žinomas kaip vienas iš prabangiausiųjų Costa del Sol jachtų prieplaukų, siūlo šį erdvų 2 kambarių butą su 2 vonios kambariais. Butas, įsikūręs vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banuso prieplaukos ir paplūdimio, užima 133 kvadratinius metrus ir yra puikiai išlaikytas. Projektas, pastatytas 2004 metais, pasižymi pietinės orientacijos terasomis, bendrais baseinais ir sodais, o šalia yra visos reikalingos paslaugos, parduotuvės ir restoranai.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektai, Puerto Banusas pasižymi aukštesne kaina dėl savo unikalios padėties ir prestižo. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas prasideda nuo €269 950, Lantana Residencial Mijas, nuo €205 000, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo €259 000. Tačiau šie projektai yra toliau nuo jūros, neturi tiek pat paslaugų ar prabangios aplinkos, kaip Puerto Banusas. Puerto Banusas yra vienas iš žinomiausių tarptautinės prekybos ir pramogų centrų su prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, o tai lemia aukštesnes nekilnojamojo turto kainas. Taip pat Puerto Banusas turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą, artimesnę prieigą prie oro uostų (Malaga 45 km, Gibraltar 51 km) ir geresnę paslaugų kokybę, lyginant su kitais regionais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banuso centre, žymios luksusinės jachtų prieplaukos srityje. Išsidėstęs tik 686 metrų atstumu nuo paplūdimio ir netoli pagrindinių prekybos bei pramogų zonų. Tai urbanizuota aplinka, kurioje visiems pagrindiniams poreikiams galima atsieiti pėsčiomis ar dviračiu, o automobiliu pasiekiamas Malagos oro uostas per 45 minutes.
Butas atitinka gyvenimo poreikius, siekiančius komforto ir prieinamumo. Dvi didelės miegamieji su drabužinėmis, erdvus svetainės-virtuvės plotas ir du balkonai, leidžiantys mėgautis vidiniu ir lauko gyvenimu. Pietinė orientacija užtikrina daugiau šviesos ir šilumos, o baseinas ir sodai suteikia poilsiui tinkamas sąlygas be išvykimo iš namų teritorijos.
Butas yra dalis 2004 metais pastatyto ir nuo to laiko puikiai išlaikyto komplekso. Tai ne naujas projektas, o baigtas ir patikimai veikiantis pastatas su įrengta infrastruktūra. Statybos metu buvo taikomos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos, o pastaraisiais metais išlaikyti gerai prižiūrimi bendri baseinai ir sodai.
Šis butas nėra naujų statybų projektas, todėl jo kaina atitinka rinkos vertę be naujų projektų premijos. Butas nėra tiesiai prie paplūdimio su jūros vaizdu, o tarp jūros ir buto yra keli pastatai. Statybos metu taikyti energetiniai standartai atitinka 2004 metus, ne šiuolaikinius reikalavimus.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, norinčioms būti arti prabangių Costa del Sol paslaugų, bet kartu norinčioms turėti ramų atotrūkį. Jis taip pat tiktų investuotojams, kurie norėtų išnuomoti butą turistams arba gyventi patys. Dėl artumo prie prekybos centrų, restoranų ir paplūdimių, butas yra tinkamas tiek ilgalaikei gyvavimo, tiek trumpalaikiam poilsiui. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su prieiga prie golf aikštynų, vandens sporto šakų ir prabangios pramogų, rastų čia savo vietą. Taip pat butas tiktų šeimoms su vaikais, dėl artumo prie mokyklų ir kitų švietimo įstaigų, esančių regione.
Butas yra išlaikytas puikiame būklėje, o statybai naudotos aukštos kokybės medžiagos. Sienos yra tinkuotos ir dažytos neutraliomis spalvomis, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiaginiu arba akmens masės dekoruotu dangčiu. Virtuvės ir vonios kambarių įranga yra funkcinė, prabangi, su moderniomis vonios ir virtuvės detalėmis. Langai ir durys yra aukštos kokybės su izoliacinėmis savybėmis, o bute įrengtas centrinis šildymas ir vėdinimo sistema. Visi drabužinės yra integruotos su pakabinamais drabužiais ir lentynomis. Balkonai ir terasos yra apdailinti lauko medžiagos elementais su užtikrinta vandeniui atsparia danga.
Butas parduodamas už 825 000 eurų, kuri atitinka 133 kvadratinių metrų ploto ir Puerto Banuso lokacijos vertę. Ši kaina yra aukšta lyginant su kitais regiono objektais, tačiau atspindi Puerto Banuso prestižą, prieigą prie prabangių paslaugų ir artumą prie jūros. Butas siūlo didelę erdvę dviejų kambarių konfigūracijoje su galimybe konfigūruoti papildomą kambarį atsižvelgiant į būtinybę. Kainoje įskaitomos drabužinės, oro kondicionieriai ir bendra naudojimo teritorijos priežiūra.
Puerto Banuse gyvenama visus metus, ypač intensyvų gyvenimą patiriant vasarą, kai prieplauka pritraukia daugybę lankytojų. Dieną galima rinktis tarp paplūdimio poilšio Puerto Banuse, pietų prie vienos iš daugybės restoranų ar apsipirkimų prabangiose parduotuvėse. Vakarais Puerto Banusas tampa gyva pramogų zona su restoranais, barais ir kavynėmis. Butas yra pakankamai arti, kad pasiektų šį gyvenimą, bet pakankamai toli, kad būtų galima mėgautis ramybe privačioje teritorijoje su baseinu. Kasdieniai reikalai, tokie kaip prekyba vaistinių prekėmis ar maisto produktų pirkimas, yra lengvai atliekami vos kelių minučių pėsčiomis.
Puerto Banusas yra viena iš labiausiai išvystytų ir aptarnautų vietovių Costa del Sol regione. Visi pagrindiniai gyvenimo reikalavimai yra pasiekiami pėsčiomis ar per kelias minutes automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra vos 451 metrų atstumu, o vaistinė, 274 metrų atstumu. Regionas turi išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 5 sveikatos centrais ir artimiausia ligonine esančia 1,3 km atstumu. Transporto sistema yra gerai išvystyta su 9 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis. Regionas taip pat turi išvystytą švietimo sistemą su 41 pradine ir 28 vidurinės mokyklomis, bei tarptautinėms mokykloms prieinamumu per trumpą atstumą.
Puerto Banusas yra išsidėstęs pietvakarinėje Marbelos dalyje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros. Žemėlapis aiškiai parodo artumą prie jūros, su paplūdimiu esančiu vos 686 metrų atstumu nuo buto, bei Puerto Banuso prieplaukos, esančios maždaug 500 metrų atstumu. Šis butas yra idealiai strateginėje padėtyje, leidžianti lengvai pasiekti visus Puerto Banuso ir Marbelos siūlomus pramogų ir paslaugų objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banusas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbelos dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Tai yra viena iš žinomiausių ir prestižinių vietų visame regione, žinoma dėl savo luksusinės jachtų prieplaukos, prabangių parduotuvių ir restoranų. Regionas yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Marbelos miesto centro, o iki Malagos, didžiausio regiono miesto, yra 58 km. Puerto Banusas taip pat yra gana arti kitų populiarių pakrantės vietovių, tokių kaip Estepona (20 km vakarų kryptimi) ir Fuengirola (20 km rytų kryptimi). Šioje strateginėje padėtyje galima lengvai pasiekti visus regiono lankytinus objektus ir paslaugas.
Puerto Banuso butas yra strategiškai išsidėstęs arti pagrindinių regiono lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu, o kitos popiaros paplūdimio zonos pasiekiamos per 1-3 km. Malagos oro uostas, esantis pagrindinis oro susisiekimas, yra 45 km atstumu, o už 2,2 km yra prestižinis Real Club de Golf Las Brisas aikštynas. Artimiausi EV įkrovimo taškai yra 325 metrų atstumu, o pagrindiniai prekybos centrai, restoranai ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis per 5-10 minučių. Marbelos miesto centras, kuriame yra daugybė papildomų paslaugų, pasiekiamas per trumpą automobilio kelionę.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banusas turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su maždaug 3 856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, su žiemą nukrentančia iki 12°C ir vasarą siekiančia 27°C. Maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė, leidžiantis mėgautis nendrinėmis užutėkis. Butas yra 11 metrų virš jūros lygio, o žemės nuolydis link jūros yra tik 0,3%, todėl teritorija yra labai lygi. Šis klimatas leidžia gyventi lauke visus metus, o daug saulės ir švelnūs orai verčia šią vietą populiarią tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banuso apylinkės pasižymi aukštos kokybės paplūdimiais ir poilsio galimybėmis. Artimiausias Playa de Puerto Banús yra tik 686 metrų atstumu, o kiti Mėlynojo vėliavo paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas taip pat garsėja savo golf aikštynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf pamokas (2,5 km). Sportui ir aktyviam poilsiui skirtos įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km), o vandens sporto entuziastams gali pasinaudoti Puerto Banuso prieplauka. Čia taip pat yra daugybė pramogų, restoranų, barų ir kavinių, leidžiančių mėgautis įvairiausu poilsiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banusas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbelos dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Tai yra viena iš žinomiausių ir prestižinių vietų visame regione, žinoma dėl savo luksusinės jachtų prieplaukos, prabangių parduotuvių ir restoranų. Regionas yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Marbelos miesto centro, o iki Malagos, didžiausio regiono miesto, yra 58 km. Puerto Banusas taip pat yra gana arti kitų populiarių pakrantės vietovių, tokių kaip Estepona (20 km vakarų kryptimi) ir Fuengirola (20 km rytų kryptimi). Šioje strateginėje padėtyje galima lengvai pasiekti visus regiono lankytinus objektus ir paslaugas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL814330
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID